Lesiones En La Cimentación

Lesiones en la cimentación

1º Determinar las causas:

-Errores de proyecto:

De diseño.
De cálculo.
Por falta de estudio geotécnico o mala interpretación del mismo:Terrenos agresivos.
Falsos firmes.
Falta de homogeneidad del terreno.




-Calidad y durabilidad de los materiales.

-Defectos de ejecución.

-Alteración de lacompetencia de un terreno:

Descenso del nivel freático.
Socavaciones y arrastres.
Deformaciones del terreno (excavaciones, rellenos, anclajes, cambio de cimentación...)-Cambio de las condiciones de uso de un edificio.


2º Identificar los daños en las cimentaciones:
(provocados durante la construcción del edificio o bien con posterioridad)

-Asientos:Generales
Uniformes
Diferenciales


-Giros y desplomes.

-Grietas y fisuras


-Desniveles.

-Deformaciones.


Asientos diferenciales:Deformación cóncava: el terreno cede y se genera un arco de descarga.




Asiento intermedio en muros sin huecos.










Deformación convexa: el terreno empuja y se invierte la situación.Los huecos son los puntos débiles.



Grietas y fisuras:












Grietas en tabiquería por asiento de un pilar en H.A.

Grietas en vigas continuas por asiento en pilar en H.A.También se producen grietas por flecha en las vigas de H.A.












Caso Práctico - Grietas en fachada de una vivienda con jardín.



1º Inspección ocular: prediagnóstico.

2ºInspección técnica: pruebas, estudio geotécnico, ensayos…


Primero hay que hacer un análisis de los daños y de la configuración y sistema constructivos. Después hay que analizar las condicionesdel terreno y si han variado.

En este caso concreto se picó una solera del jardín y se miraron las arquetas de una red paralela a la losa que estaba fallando.

Por las conducciones se estaban...