Leslietareas

Páginas: 12 (2859 palabras) Publicado: 3 de agosto de 2012
Anexos específicos en la demanda de interdicción
Además de los requisitos y anexos previstos para la demanda en general de interdicción se acompañara:
1. Si se trata de pródigos y de los que incurren en mala gestión: el ofrecimiento de no menos de tres testigos y los documentos que acrediten los hechos que se invocan.
2. En los demás casos (vale decir, en aquellos casos referidos a los quepor cualquier causa se encuentren privados de discernimiento; a los sordomudos; los ciegosordos; los ciegomudos que no pueden expresar su voluntad de manera indubitable; a los retardados mentales; a los que adolecen de deterioro mental que les impide expresar su libre voluntad; a los ebrios habituales y a los toxicómanos): la certificación médica sobre el estado del presunto interdicto, la quese entiende expedida bajo juramento o promesa de veracidad, debiendo ser ratificada en la audiencia respectiva.
Caso especial
Cuando se trate de un incapaz que constituye grave peligro para la tranquilidad pública, la demanda puede ser presentada por el Ministerio Público o por cualquier persona.
Rehabilitación
La declaración de rehabilitación puede ser pedida por el interdicto, su curador oquien afirme tener interés y legitimidad para obrar, siguiendo las reglas de este Subcapítulo. Se debe emplazar a los que intervinieron en el proceso de interdicción y al curador, en su caso.

Subcapítulo 4
Desalojo
Generalidades:
“…La acción de desalojo o de desahucio es el procedimiento breve y sumario que se entabla contra el arrendatario o inquilino de una propiedad por el propietario opor el que tiene derecho a usar o gozar de ella, para que la desocupe y la deje a su disposición”.
En opinión de Lino Palacio, el proceso de desalojo “…es aquel que tiene por objeto una pretensión destinado a recuperar el uso y goce de un bien inmueble que se encuentra ocupado por quien carece de título para ello, sea por tener una obligación exigible de restituirlo o por revestir el carácter desimple intruso aunque sin pretensiones a la posesión.”
De acuerdo al Art. 585 del Código Procesal Civil, la restitución de un predio (objeto del proceso de desalojo) se tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo y las precisiones indicadas en este Subcapítulo.
Son causales para reclamar el desalojo de un bien, entre otras, las que se señalan a continuación:
A. La faltade pago del alquiler o renta del bien convenida por las partes
B. El transcurso del plazo (ya sea convencional o legal) del contrato de que se trate por el cual se concedió la posesión del bien objeto de desalojo.
C. La ocupación precaria del bien.
Legitimación en el proceso de desalojo
Están facultados para demandar el desalojo:
a) El propietario
b) El arrendador
c) Eladministrador
d) Todo aquel que considere tener derecho a la restitución de un predio.

Pueden ser demandados:
a) El arrendatario
b) El sub-arrendatario
c) El precario (es quien ejerce la posesión sin título alguno o habiendo terminado su título)
d) Cualquier otra persona a quien le es exigible la restitución.
Competencia:
Cuando la renta mensual es mayor 50 URP (CincuentaUnidades de Referencia Procesal) o no exista cuantía, son competentes los Jueces Civiles.
Cuando la cuantía sea hasta 50 URP (Cincuenta Unidades de Referencia Procesal), son competentes los Jueces de Paz Letrados
Tercero con título o sin él en el proceso de desalojo
* Si el predio es ocupado por un tercero ajeno a la relación establecida entre el demandante y la persona a quien éste lecedió la posesión, el demandante debe denunciarlo en su demanda. El denunciado será notificado con la demanda y podrá participar en el proceso.
* Si al momento de la notificación del admisorio se advierte la presencia de tercero, quien lo notifique lo instruirá del proceso iniciado, su derecho a participar en él y el efecto que va a producirle la sentencia.
* El tercero puede actuar como...
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