Letras Hipotecarias
Páginas: 2 (274 palabras)
Publicado: 20 de junio de 2012
LETRAS HIPOTECARIAS
¿Que son las letras hipotecarias?
Son instrumentos financieros de renta fija emitidos por un banco emisor con la finalidad de otorgar un préstamo paraser destinado a la construcción o adquisición de una vivienda.
¿Cómo funciona el sistema de letras hipotecarias?
* Son emitidas por bancos y financieras
* Personasnaturales y jurídicas
* Para fines de adquisición o construcción de una vivienda, sitios,locales comerciales, parcelas, oficinas etc.
* Se vende en el mercado secundario ainversionistas institucionales
* Con el producto de la venta se financia el producto
¿Cómo funciona el sistema de letras hipotecarias?
* El emisor se compromete apagar una cantidad de dinero por un determinado período de Tiempo al acreedor de la Letra.
* El Deudor por su parte se obliga a pagar a la institución el Monto del Crédito enlas condiciones acordadas con ella.
Pago de letras hipotecarias
Financiamiento de las letras hipotecarias
Es un crédito que se financia a través de la emisión de letrashipotecarias las que luego de emitidas son vendidas en la Bolsa de Comercio a precio de mercado. Este sistema de financiamiento tiene el riesgo de que la letra sea vendida en unacantidad inferior al valor de emisión, debiendo la persona financiar esa diferencia.
Financiamiento por ventas de letras hipotecarias
* Depende de la situación de mercadoy no está garantizado que el deudor reciba el 100% del crédito solicitado.
* Son valores de Oferta pública transables en la Bolsa de Comercio y son subdivisibles enparcialidades del valor total del Crédito.
* El deudor debe cubrir el Monto faltante entre el valor de la vivienda y el Monto obtenido con la venta de la Letra Hipotecaria.
¿Que son las letras hipotecarias?
Son instrumentos financieros de renta fija emitidos por un banco emisor con la finalidad de otorgar un préstamo paraser destinado a la construcción o adquisición de una vivienda.
¿Cómo funciona el sistema de letras hipotecarias?
* Son emitidas por bancos y financieras
* Personasnaturales y jurídicas
* Para fines de adquisición o construcción de una vivienda, sitios,locales comerciales, parcelas, oficinas etc.
* Se vende en el mercado secundario ainversionistas institucionales
* Con el producto de la venta se financia el producto
¿Cómo funciona el sistema de letras hipotecarias?
* El emisor se compromete apagar una cantidad de dinero por un determinado período de Tiempo al acreedor de la Letra.
* El Deudor por su parte se obliga a pagar a la institución el Monto del Crédito enlas condiciones acordadas con ella.
Pago de letras hipotecarias
Financiamiento de las letras hipotecarias
Es un crédito que se financia a través de la emisión de letrashipotecarias las que luego de emitidas son vendidas en la Bolsa de Comercio a precio de mercado. Este sistema de financiamiento tiene el riesgo de que la letra sea vendida en unacantidad inferior al valor de emisión, debiendo la persona financiar esa diferencia.
Financiamiento por ventas de letras hipotecarias
* Depende de la situación de mercadoy no está garantizado que el deudor reciba el 100% del crédito solicitado.
* Son valores de Oferta pública transables en la Bolsa de Comercio y son subdivisibles enparcialidades del valor total del Crédito.
* El deudor debe cubrir el Monto faltante entre el valor de la vivienda y el Monto obtenido con la venta de la Letra Hipotecaria.
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