Leucocitos
Páginas: 7 (1537 palabras)
Publicado: 21 de noviembre de 2011
Requisitos Básicos de Vivienda
CIT Y OF PORTLAND, OREGON - BUREAU OF DEVELOPMENT SERVICES
1 900 SW 4th Avenue, Por tland, Oregon 97201 • 503-823-7300 • w w w.por tlandonline.com/bds
Los 25 Requisitos Básicos Principales Para Unidades de Vivienda
21
El código de vivienda de Portland (Título 29) establece los requisitos básicos para todas las unidades de vivienda dentro de la ciudad. Laprotección de la salud y la seguridad y la preservación de las viviendas son las dos metas principales del Título 29. La mayoría de los requisitos son de sentido común, pero otros pueden no ser obvios. A continuación se enumeran 25 áreas alrededor de las casas o apartamentos donde se presentan violaciones del código de vivienda con mayor frecuencia. Para informar sobre violaciones a estosrequisitos, llame a la Oficina de Inspecciones de Vecindarios de la Ciudad de Portland, al 503-823-7306.
1
1. Detectores de humo
•
Los detectores de humo deben funcionar y estar ubicados en las habitaciones, en las zonas adyacentes a las habitaciones y en cada uno de los niveles de la casa, incluyendo sótanos y áticos con espacio habitable.
2. Salidas de emergencia
2
• • •
Cadaapartamento o casa debe tener al menos una salida de emergencia aprobada. Cada habitación debe tener una ventana o puerta que se abre directamente hacia el exterior. Las ventanas y puertas nunca deben estar bloqueadas.
3
3. Puertas y ventanas
• • •
Las puertas y ventanas rotas, faltantes o desajustadas deben ser reparadas para prevenir la exposición a las inclemencias del clima. Lascerraduras, placas de encastre y jambas de ventanas y puertas deben funcionar correctamente y encontrarse en buen estado. Las ventanas de las habitaciones deben abrirse y poder mantenerse abiertas para ventilación o para usarse como salida de emergencia.
4
• •
4. Paredes y techos
Los paneles de yeso, tablaroca o madera no deben estar dañados o estar ausentes. La pintura y el papel tapiz de lasparedes no deben estar descascarándose.
5
5. Pisos
•
Todas las alfombras, baldosas (azulejos) y pisos de linóleo y vinilo (particularmente en baños y cocinas) deben ser mantenidos para evitar el desgaste, agrietamiento, daños o faltantes.
6
6. Escaleras
• •
Las escaleras deben mantenerse en buen estado, sin escalones faltantes o dañados. Las escaleras y descansos deben tener pasamanosy/o barandales intactos.
REQUISTOS BÁSICOS DE VIVIENDA • 1
7
7. Instalaciones Eléctricas
• • • •
El servicio eléctrico a una residencia debe ser adecuado para evitar que se disparen los cortacircuitos o el uso excesivo de extensiones eléctricas. El cableado debe estar ubicado dentro de las paredes, en cajas o en conductos metálicos. Los enseres eléctricos deben estar adecuadamentefijados. La mayoría de los trabajos de instalaciones eléctricas requiere de un permiso.
8
8. Plomería
•
Las tuberías de agua y de desagüe y los enseres de plomería deben estar adecuadamente instalados y deben mantenerse libres de goteras. La mayoría de los trabajos de plomería requiere de un permiso.
9
•
9. Sistemas de calefacción
•
10
•
Las calderas o calentadores de pareddeben estar funcionando adecuadamente y tener la capacidad para calentar todos los espacios habitables de una casa o apartamento a una temperatura de al menos 68 grados F (20° C). No se pueden usar calentadores portátiles para cumplir con este requisito.
10. Estufas de leña
Las estufas de leña deben ser instaladas de tal forma que estén a una determinada distancia de paredes, techos y pisosinflamables y de los artículos domésticos. Se requiere de un permiso para instalar todas las estufas de leña.
11
•
11. Equipos y electrodomésticos
•
Los ventiladores, termostatos y electrodomésticos principales deben funcionar correctamente. Los calentadores de agua deben estar equipados con una válvula de liberación de presión y un tubo de drenaje de liberación de presión. Todas las...
CIT Y OF PORTLAND, OREGON - BUREAU OF DEVELOPMENT SERVICES
1 900 SW 4th Avenue, Por tland, Oregon 97201 • 503-823-7300 • w w w.por tlandonline.com/bds
Los 25 Requisitos Básicos Principales Para Unidades de Vivienda
21
El código de vivienda de Portland (Título 29) establece los requisitos básicos para todas las unidades de vivienda dentro de la ciudad. Laprotección de la salud y la seguridad y la preservación de las viviendas son las dos metas principales del Título 29. La mayoría de los requisitos son de sentido común, pero otros pueden no ser obvios. A continuación se enumeran 25 áreas alrededor de las casas o apartamentos donde se presentan violaciones del código de vivienda con mayor frecuencia. Para informar sobre violaciones a estosrequisitos, llame a la Oficina de Inspecciones de Vecindarios de la Ciudad de Portland, al 503-823-7306.
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1. Detectores de humo
•
Los detectores de humo deben funcionar y estar ubicados en las habitaciones, en las zonas adyacentes a las habitaciones y en cada uno de los niveles de la casa, incluyendo sótanos y áticos con espacio habitable.
2. Salidas de emergencia
2
• • •
Cadaapartamento o casa debe tener al menos una salida de emergencia aprobada. Cada habitación debe tener una ventana o puerta que se abre directamente hacia el exterior. Las ventanas y puertas nunca deben estar bloqueadas.
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3. Puertas y ventanas
• • •
Las puertas y ventanas rotas, faltantes o desajustadas deben ser reparadas para prevenir la exposición a las inclemencias del clima. Lascerraduras, placas de encastre y jambas de ventanas y puertas deben funcionar correctamente y encontrarse en buen estado. Las ventanas de las habitaciones deben abrirse y poder mantenerse abiertas para ventilación o para usarse como salida de emergencia.
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4. Paredes y techos
Los paneles de yeso, tablaroca o madera no deben estar dañados o estar ausentes. La pintura y el papel tapiz de lasparedes no deben estar descascarándose.
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5. Pisos
•
Todas las alfombras, baldosas (azulejos) y pisos de linóleo y vinilo (particularmente en baños y cocinas) deben ser mantenidos para evitar el desgaste, agrietamiento, daños o faltantes.
6
6. Escaleras
• •
Las escaleras deben mantenerse en buen estado, sin escalones faltantes o dañados. Las escaleras y descansos deben tener pasamanosy/o barandales intactos.
REQUISTOS BÁSICOS DE VIVIENDA • 1
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7. Instalaciones Eléctricas
• • • •
El servicio eléctrico a una residencia debe ser adecuado para evitar que se disparen los cortacircuitos o el uso excesivo de extensiones eléctricas. El cableado debe estar ubicado dentro de las paredes, en cajas o en conductos metálicos. Los enseres eléctricos deben estar adecuadamentefijados. La mayoría de los trabajos de instalaciones eléctricas requiere de un permiso.
8
8. Plomería
•
Las tuberías de agua y de desagüe y los enseres de plomería deben estar adecuadamente instalados y deben mantenerse libres de goteras. La mayoría de los trabajos de plomería requiere de un permiso.
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•
9. Sistemas de calefacción
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10
•
Las calderas o calentadores de pareddeben estar funcionando adecuadamente y tener la capacidad para calentar todos los espacios habitables de una casa o apartamento a una temperatura de al menos 68 grados F (20° C). No se pueden usar calentadores portátiles para cumplir con este requisito.
10. Estufas de leña
Las estufas de leña deben ser instaladas de tal forma que estén a una determinada distancia de paredes, techos y pisosinflamables y de los artículos domésticos. Se requiere de un permiso para instalar todas las estufas de leña.
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11. Equipos y electrodomésticos
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Los ventiladores, termostatos y electrodomésticos principales deben funcionar correctamente. Los calentadores de agua deben estar equipados con una válvula de liberación de presión y un tubo de drenaje de liberación de presión. Todas las...
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