Levantamiento Catastro

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN 3
OBJETIVOS 4
CONCEPTOS 5
UBICACIÓN GEOGRÁFICA 7
METODOLOGÍA APLICADA EN EL PROYECTO 10
CUADRANTE CON LOS LOTES 12
IDENTIFICACIÓN DE CADA LOTE 13
FICHAS DE INFORMACIÓN DE CAMPO 14
CONCLUSIONES 15
BIBLIOGRAFÍA 16
ANEXOS 17

INTRODUCCIÓN

En este trabajo se va a describir y detallar el levantamiento que se hizo en Santo Domingo de Heredia que pretendedesarrollar, diseñar y aplicar todos aquellos conocimientos adquiridos en el curso de Catastro 1, con el fin de obtener experiencia en las labores del Catastro.
Asimismo se van a utilizar los mecanismos y procesos que se deben llevar a cabo para la elaboración de un catastro y cómo solucionar posibles problemas que se presenten en esta área en dicho Cantón. Todas las municipalidades intentan tener susbases de datos actualizadas.
El catastro tiene como objetivo la determinación de las características cualitativas y cuantitativas de los predios y construcciones ubicados dentro del municipio, mediante la formación y conservación de los registros y bases de datos que permitan su uso múltiple, como medio para obtener lo elementos técnicos, estadísticos y fiscales que lo constituyen esto parapromover, coordinar, dirigir y ejecutar un ordenado Catastro Municipal, procurando que el cantón tenga información actualizada.
El Catastro Municipal es la encargada de actualizar la información del sistema de propiedades del cantón, tramita y autoriza el visado de planos de catastro. Además se va a describir y determinar la información gráfica y literal del bloque asignado por el profesor paraque, las inconsistencias que se presenten, sean resueltas de la mejor manera posible.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL:
* Elaborar un registro de propiedades en la zona del cantón de Santo Domingo de Heredia. Esto se hace ubicando las propiedades y las características físicas y jurídicas en cuanto a la dimensión de cada inmueble además de la información del propietario mediante los censosrealizados y los métodos topográficos utilizados.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:
* Obtener información sobre todos los propietarios y propiedades de la zona o del cantón en forma organizada.
* Crear un registro de propietarios (Base de Datos).
* Generar un catastro con fines de uso Municipal.
* Tener un catastro geo-referenciado
* Verificar la situación jurídica de los predios.CONCEPTOS

* CONCEPTOS CATASTRALES DE LA TEORÍA

* Catastro: Es un inventario detallado de los bienes inmuebles con expresión de sus características físicas, jurídicas y económicas.
* Plano Catastrado: Es una descripción gráfica y fiel de la propiedad. Documento público, dotado de fe pública.
* Parcela: Es una unidad física, una porción de terreno.
* Predio: Es una unidadadministrativa, una o varias parcela contiguas.
* Finca: Es una unidad jurídica, una porción de terreno inscrita.
* Certificado catastral: Se requiere para autorizar cualquier título que transmita y modifica físicamente inmuebles ubicados en una zona catastrada.
* Zona Catastral: Cuando el gobierno manda a hacer un levantamiento.
* Zona Catastrada: Es cuando el levantamiento que manda ahacer el gobierno se ha finalizado.
* Relación finca-plano: El número de plano catastrado es la única referencia de descripción física en la inscripción de los derechos reales.
* Folio Real: Es la identificación de la finca, es como la cédula de la finca y es única en cada provincia.
* Expediente Catastral: Es un expediente de la finca.
* Mapa Catastral: Muestra la ubicación eidentificación de linderos de las parcelas.
* Mosaico Catastral: En donde salen sólo los planos digitalizados.

* CONCEPTOS JURÍDICOS:
* Función Catastral: Inventario de todos los bienes inmuebles del país en los que se describe gráfica, literal y numéricamente.
* Acta de conformidad: Declaración suscrita por el propietario poseedor o representante legal donde se declara la conformidad...