levantamiento tronchaderos

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CATASTRO
Definición: El catastro (del griego κατάστιχον, "registro") inmobiliario es un
registro administrativo dependiente del Estado en el que se describen
los bienes inmuebles rústicos, urbanos y de características especiales.
Actualidad: El concepto actual de catastro se basa en tres finalidades que le dan
sustento, las cuales son:
1. Dar una basepara el planeamiento urbano y rural.
2. Calcular el monto de las contribuciones como el impuesto inmobiliario.
3. Guardar la seguridad jurídica del derecho de propiedad a través de la
aprobación y archivo de las mensuras, que son la base de las escrituras de
traslación y dominio.
A su vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro está dividido
en tres secciones:
Catastro Fiscal: Fija por medio del avalúo fiscal el valor de los bienes a fin de
imponerle una contribución proporcional.



Catastro Jurídico: El cual contempla la relación entre el propietario o sujeto
activo y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.



Catastro Geométrico: Encargado de la medición, subdivisión, representación y
ubicación del bien.

CATASTRO

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CATASTRO EN LATINOAMERICA

Finalizando la primera década de este nuevo siglo XXI comenzamos a apreciar
inicios de consolidación del catastro en muchos países de Hispanoamérica. Un
avance luego de muchos años de letargo con algunas importantes excepciones.
Este es un buen momento para reflexionar y hacer un balance del catastro en
Latinoamérica dondepodamos analizar la situación actual del catastro, sus
beneficios, sus aportes en la gestión pública y la participación de los ciudadanos
en el catastro entre otras cosas.
¿Hacia dónde vamos o hacia dónde queremos ir en Latinoamérica? es la pregunta
que siempre surge en reflexiones actuales, sobre todo con los nuevos estilos de
gobierno que han surgido recientemente en nuestros países y allínos
preguntamos ¿Cuál es el aporte del CATASTRO?
A pesar de ser este un foro de Expertos en Catastro, debemos reconocer que
aúnfalta mucha “tela que cortar” en el tema del catastro en Latinoamérica y
por eso esta reflexión es un tema que debemos proponer hacer entre todos
nosotros en este momento.
En Wikipedia se define la Crisis Económica de 2008-2009 como "... la crisis
económica mundialque comenzó ese año, originada en los Estados Unidos. Entre
los principales factores causantes de la crisis estarían los altos precios de las
materias primas, la sobrevalorización del producto, una crisis alimentaria mundial,
una elevada inflación planetaria y la amenaza de una recesión en todo el mundo,
así como una crisis crediticia, hipotecaria y de confianza en los mercados."
También se lehadenominado la "crisis de los países desarrollados".

CATASTRO

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¿Cómo nos afecta en el catastro?
"Efectos de la crisis sobre la actividad catastral en Latinoamérica"
La primera actuación del Comité Permanente del Catastro en Latinoamérica
(CPCI) después de su formación en el 2004 consistió en la aprobación por parte
de todos los paísesintegrantes del CPCI de la Declaración sobre el Catastro en
Iberoamérica, que ha de servir de guía y de referencia de las actuaciones que
debe desarrollar esta organización en el futuro.
En esta declaración se señala:
• La unidad básica del Catastro es la parcela o predio. Las parcelas o predios
pueden estaragrupadas en unidades de inscripción, según los procedimientos
propios de cada país.Toda parcela o predio tendrá asignado un código único y estable, que la
identifique de forma precisa y facilite el tratamiento y la difusión de la
información catastral.
La descripción gráfica de la parcela o predio y del resto de objetos catastrales ha
de estar reflejada con la precisión necesaria en cada caso.
• Los datos descriptivos de las parcelas o predios y de los edificios existentes...