Ley 247

 LEY DE REGULARIZACIÓN DEL DERECHO PROPIETARIO SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS DESTINADOS A VIVIENDA
TÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO ÚNICO

OBJETO, FINALIDAD Y DEFINICIONES
Artículo 1. (OBJETO).
La presente Ley tiene por objeto la regularización del derecho propietario de personas naturales que se encuentren en posesión continua, pública, pacífica y de buena fe, de un bieninmueble destinado a vivienda, ubicada dentro del radio urbano o área urbana.
Artículo 2. (FINALIDAD).
La finalidad de la presente Ley es la de regularizar legal y técnicamente el derecho propietario de un bien inmueble urbano destinado a vivienda, de aquellas personas que sean poseedoras beneficiarías y/o, poseedores beneficiarios sin título y de aquellos propietarios que posean títulos sujetos acorrección.
Artículo 3. (FIN SOCIAL).
De conformidad a lo establecido en la Constitución Política del Estado, toda persona tiene derecho: a una vivienda digna, a la propiedad privada y al hábitat; y es obligación del Estado garantizar y universalizar el ejercicio pleno de los mismos.
Artículo 4. (PRINCIPIOS).
Los principios que rigen la presente Ley son:
a)
El Respeto a la PropiedadPrivada.- Toda persona tiene el derecho a la propiedad privada individual o colectiva siempre que esta cumpla un fin social y el Estado tiene el deber de respetarla.
b)
Derecho Humano a una Vivienda Digna y Hábitat.- Es el derecho que toda persona tiene a un hábitat y vivienda adecuada que dignifique la vida familiar y comunitaria.
c)
Celeridad.- Los procesos y trámites no deberán sufrir demorasinnecesarias ni superar los plazos legales establecidos.
d)
Vivir Bien.- Es el acceso y disfrute de los bienes materiales y de la realización afectiva, subjetiva y espiritual; en armonía con la naturaleza y en comunidad con los seres humanos.
e)
Coordinación.- Es la relación armónica entre los Órganos del Nivel Central del Estado y de las Entidades Territoriales Autónomas.
f)
Equidad de Género.- Esla garantía del ejercicio pleno de las libertades y los derechos de mujeres y hombres reconocidos en la Constitución Política del Estado.
g)
Justicia.- Es la aplicación de los principios supremos del derecho al que merecen todas las personas en correspondencia con el cumplimiento de las condiciones básicas emergentes de la aplicación de las leyes y los criterios de equidad, e igualdad.
h)Seguridad Jurídica.- Es la aplicación objetiva de la Ley, brindando certidumbre y previsibilidad a los derechos, garantías y obligaciones de las personas, ordenamiento jurídico, la buena fe, y el orden público.
Artículo 5. (DEFINICIONES)
A los fines de la presente Ley se adoptan las siguientes definiciones:
a)
Radio Urbano o Área Urbana.- Porción del territorio continuo o discontinuó con uso desuelo urbano, con la consideración de la tipología de la edificación, según niveles de habitabilidad y tomando en cuenta la compatibilidad funcional y ambiental.
b)
Área de Riesgo.- Áreas de peligro para la vida o salud humana, como las zonas negras y las zonas de fragilidad ecológica.
c)
Área Sujeta a Revisión.- Área ubicada al interior de un asentamiento humano urbano cuya regularización estácondicionada a la revisión y verificación de sus condiciones técnicas, legales y sociales, para ser regularizada posteriormente en caso de ser viable.
d)
Asentamiento Humano Irregular.- Ocupación en terreno de propiedad pública o privada donde se encuentran viviendas construidas al margen de la normativa de desarrollo urbano vigente.
e)
Asentamientos Humanos a Regularizar.- Bienes inmuebleshabitados destinados a vivienda que presentan problemas legales y técnicos en cuanto a su tenencia.
f)
Bien Inmueble Urbano.- Terreno con construcción destinado para vivienda, habitada permanentemente y ubicada dentro del radio urbano o área urbana.
g)
Buena Fe: Cuando el poseedor cree haber adquirido del verdadero propietario o titular la cosa o el derecho, la buena fe se presume y quien...