Ley 29090

LEY DE GOBIERNO 29090

TÍTULO III
PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DE OTORGAMIENTO DE LICENCIAS
DE HABILITACIÓN URBANA Y DE EDIFICACIÓN
CAPÍTULO I

Artículo 9.- Excepciones

Se encuentranexceptuadas de obtener licencia de edificación, las siguientes
obras, siempre que no se ejecuten en inmuebles que constituyan parte integrante
del Patrimonio Cultural de la Nación:
a. Los trabajos deacondicionamiento o de refacción, respecto de los cuales
bastará con declararlos en el autoavalúo del año siguiente a la ejecución de los
mismos; y,
b. la construcción de cercos frontales hasta 20 mde longitud, siempre que el
inmueble no se encuentre bajo el régimen en que coexistan secciones de propiedad
exclusiva y propiedad común.

Artículo 10.- Modalidades de aprobación
Para laobtención de las licencias de habilitación o de edificación existen
cuatro (4) modalidades:
1. Modalidad A: Aprobación automática
Para obtener las licencias reguladas por la presente Ley, mediante elprocedimiento de aprobación automática, sólo se requiere la presentación, ante la
municipalidad competente, del Formulario Único acompañado de los requisitos
establecidos en la presente Ley. El cargo deingreso constituye la licencia, previo
pago de la liquidación respectiva, y a partir de este momento se podrán iniciar las
obras.
Podrán acogerse a esta modalidad:
a. La construcción de unavivienda unifamiliar de hasta 120 m² construidos,
siempre que constituya la única edificación en el lote.
b. La ampliación de una vivienda unifamiliar, cuya edificación original cuente
con licencia deconstrucción o declaratoria de fábrica, y la sumatoria del área
construida de ambas no supere los 200 m².
c. La remodelación de una edificación, sin modificación estructural ni
aumento de áreaconstruida.
d. La construcción de cercos de más de 20 m hasta 1 000 m de longitud.
e. La demolición total de edificaciones, siempre que no constituyan parte
integrante del Patrimonio Cultural de la...