Ley Complementaria De Promoci N Del Acceso A La Propiedad Formal Ley 27046
Páginas: 23 (5691 palabras)
Publicado: 30 de agosto de 2015
Ley complementaria de promoción del acceso a la propiedad formal
LEY Nº 27046
CONCORDANCIAS:
D.S. Nº 031-99-MTC
D.S. Nº 005-2001-JUS
D.U. Nº 137-2001
D.S. N° 005-2005-JUS, Anexo; 2da. Disp. Com. y Final
D.S. N° 011-2005-JUS (Precisan objetivos y funciones de COFOPRI)
R.N° 024-2005-COFOPRI-PC (Comisión encargada de elaborar el Plan Estratégico Institucional para el período 2006-2010)
R.N°025-2005-COFOPRI-PC (Constituyen Comisión encargada de revisar y elaborar los Instrumentos de Gestión de COFOPRI)
Ley N° 28687, Art. 11, num. 11.4
D.S. N° 006-2006-VIVIENDA, 2 Disp. Comp. y Final
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
POR CUANTO:
El Congreso de la República
Ha dado la Ley siguiente:
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY COMPLEMENTARIA DE PROMOCION DEL ACCESOA LA PROPIEDAD FORMAL
Artículo 1.- De la modificación del Artículo 3
Modifícanse los incisos a) y h) del Artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 803 y agrégase el inciso i) al Artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 803, de acuerdo al siguiente texto:
"a) Formular, aprobar y ejecutar de manera progresiva un Programa de Formalización de la Propiedad Urbana de ámbito nacional, que comprenda losasentamientos humanos, programas municipales de vivienda, programas estatales de vivienda, centros poblados, pueblos tradicionales, centros urbanos informales, habilitaciones urbanas a las que se refieren los Artículos 7 y 8 de la Ley Nº 26878 y toda otra forma de posesión, ocupación y titularidad informal de terrenos con fines urbanos que sean definidos mediante Directiva de COFOPRI.
Paraformalizar la propiedad, COFOPRI podrá ejercer las siguientes competencias dependiendo de la modalidad de posesión, ocupación o titularidad que corresponda:
a.1) Identificará y reconocerá las diversas formas de posesión, ocupación, tenencia y titularidad de terrenos con fines urbanos, que requieran la formalización de la propiedad en favor de sus ocupantes;
a.2) Ejecutará el Procedimiento deFormalización Integral, que comprende todas las acciones de saneamiento físico y legal de los terrenos, para lo cual ejecutará las siguientes funciones;
a.2.1) Identificar si los terrenos son de propiedad privada o estatal, y en este último caso formalizar los derechos de propiedad del Estado.
a.2.2) Elaborar o rectificar los planos aprobados u otorgados por entidades estatales.
a.2.3) Determinar orectificar áreas, medidas perimétricas y linderos de los terrenos de propiedad privada que presenten supuestas superposiciones con terrenos que son objeto de las acciones de formalización de la propiedad, respetando el derecho de propiedad privada. Los propietarios privados involucrados intervendrán en los procedimientos respectivos.
a.2.4) Determinar los terrenos que no pueden ser empleados parafines de vivienda por encontrarse dentro de los supuestos previstos en el Artículo 23.
a.2.5) Declarar la prescripción adquisitiva y regularizar el tracto sucesivo, mediante procedimientos y declaraciones masivos.
a.3) Ejecutará el Procedimiento de Formalización Individual, que comprende todos los actos necesarios para la titulación individual de los lotes, para lo cual ejecutará lassiguientes funciones:
a.3.1) Adjudicará a título gratuito el derecho de propiedad de lotes ubicados en terrenos del Estado, a favor de sus poseedores o de los solicitantes de lotes en los casos de los programas de adjudicación de lotes de vivienda que desarrolle COFOPRI, conforme a los requisitos establecidos en la Directiva respectiva.
Excepcionalmente, la adjudicación será a título oneroso en loscasos que señale la Directiva indicada.
a.3.2) Otorgará Afectaciones en Uso de lotes ubicados en terrenos del Estado, conforme a lo establecido en la Directiva respectiva.
a.3.3) Rectificará los títulos de propiedad individual otorgados por entidades estatales, que presenten errores de cualquier naturaleza.
a.3.4) Promoverá la inscripción de los títulos, contratos y otros documentos de...
LEY Nº 27046
CONCORDANCIAS:
D.S. Nº 031-99-MTC
D.S. Nº 005-2001-JUS
D.U. Nº 137-2001
D.S. N° 005-2005-JUS, Anexo; 2da. Disp. Com. y Final
D.S. N° 011-2005-JUS (Precisan objetivos y funciones de COFOPRI)
R.N° 024-2005-COFOPRI-PC (Comisión encargada de elaborar el Plan Estratégico Institucional para el período 2006-2010)
R.N°025-2005-COFOPRI-PC (Constituyen Comisión encargada de revisar y elaborar los Instrumentos de Gestión de COFOPRI)
Ley N° 28687, Art. 11, num. 11.4
D.S. N° 006-2006-VIVIENDA, 2 Disp. Comp. y Final
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA
POR CUANTO:
El Congreso de la República
Ha dado la Ley siguiente:
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
LEY COMPLEMENTARIA DE PROMOCION DEL ACCESOA LA PROPIEDAD FORMAL
Artículo 1.- De la modificación del Artículo 3
Modifícanse los incisos a) y h) del Artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 803 y agrégase el inciso i) al Artículo 3 del Decreto Legislativo Nº 803, de acuerdo al siguiente texto:
"a) Formular, aprobar y ejecutar de manera progresiva un Programa de Formalización de la Propiedad Urbana de ámbito nacional, que comprenda losasentamientos humanos, programas municipales de vivienda, programas estatales de vivienda, centros poblados, pueblos tradicionales, centros urbanos informales, habilitaciones urbanas a las que se refieren los Artículos 7 y 8 de la Ley Nº 26878 y toda otra forma de posesión, ocupación y titularidad informal de terrenos con fines urbanos que sean definidos mediante Directiva de COFOPRI.
Paraformalizar la propiedad, COFOPRI podrá ejercer las siguientes competencias dependiendo de la modalidad de posesión, ocupación o titularidad que corresponda:
a.1) Identificará y reconocerá las diversas formas de posesión, ocupación, tenencia y titularidad de terrenos con fines urbanos, que requieran la formalización de la propiedad en favor de sus ocupantes;
a.2) Ejecutará el Procedimiento deFormalización Integral, que comprende todas las acciones de saneamiento físico y legal de los terrenos, para lo cual ejecutará las siguientes funciones;
a.2.1) Identificar si los terrenos son de propiedad privada o estatal, y en este último caso formalizar los derechos de propiedad del Estado.
a.2.2) Elaborar o rectificar los planos aprobados u otorgados por entidades estatales.
a.2.3) Determinar orectificar áreas, medidas perimétricas y linderos de los terrenos de propiedad privada que presenten supuestas superposiciones con terrenos que son objeto de las acciones de formalización de la propiedad, respetando el derecho de propiedad privada. Los propietarios privados involucrados intervendrán en los procedimientos respectivos.
a.2.4) Determinar los terrenos que no pueden ser empleados parafines de vivienda por encontrarse dentro de los supuestos previstos en el Artículo 23.
a.2.5) Declarar la prescripción adquisitiva y regularizar el tracto sucesivo, mediante procedimientos y declaraciones masivos.
a.3) Ejecutará el Procedimiento de Formalización Individual, que comprende todos los actos necesarios para la titulación individual de los lotes, para lo cual ejecutará lassiguientes funciones:
a.3.1) Adjudicará a título gratuito el derecho de propiedad de lotes ubicados en terrenos del Estado, a favor de sus poseedores o de los solicitantes de lotes en los casos de los programas de adjudicación de lotes de vivienda que desarrolle COFOPRI, conforme a los requisitos establecidos en la Directiva respectiva.
Excepcionalmente, la adjudicación será a título oneroso en loscasos que señale la Directiva indicada.
a.3.2) Otorgará Afectaciones en Uso de lotes ubicados en terrenos del Estado, conforme a lo establecido en la Directiva respectiva.
a.3.3) Rectificará los títulos de propiedad individual otorgados por entidades estatales, que presenten errores de cualquier naturaleza.
a.3.4) Promoverá la inscripción de los títulos, contratos y otros documentos de...
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