Ley De Arrendamiento

Ley de Arrendamiento
Conoce el verdadero impacto que tendrá la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, difundelo entre tus conocidos
Para ello podrás descargar eldocumento sobre las Preguntas y respuestas sobre la Ley de Arrendamientos de viviendas 2011

1. ¿Esta Ley de Arrendamiento afecta a todos los inmuebles?
No, la Ley para la Regularización y Control delos Arrendamientos de Vivienda está dirigida únicamente a los arrendamientos de inmuebles destinados a vivienda, pensión, habitación o residencia.
2. ¿Qué debo hacer si quiero vender mi inmueblealquilado?
Primero se debe ofertar al inquilino y este tendrá 90 días para dar respuesta.
Si el arrendatario acepta comprar el inmueble, este tendrá 1 año para buscar el financiamiento, respetando losderechos de los inquilinos. En caso contrario, luego de que el inquilino rechace la compra el dueño tendrá 1 año para ofrecer a terceros.
3. ¿Qué es la Superintendencia de Arrendamiento?
LaSuperintendencia está contemplada en el artículo 16 de la Ley de Arrendamiento, y tendrá como competencia coordinar las políticas inquilinaria, en todos los municipios del país, de acuerdo con el artículo 17de la normativa. El nuevo ente también administrará el fondo para la protección de los inquilinos y pequeños propietarios. También regulará el canon de arrendamiento y precio de venta al inquilino.4. ¿Quiénes deben inscribirse en la Superintendencia de Arrendamiento?
Según el artículo 76 de la Ley de Arrendamiento, todos los arrendadores, arrendatarios, administradoras de inmuebles y laspersonas con necesidad de vivienda y que estén en capacidad de pagar un canon de arrendamiento mensual.
5. ¿A las constructoras / promotoras también les afecta la Ley de Arrendamiento?
Sí, lasconstructoras deben notificar a Superintendencia de Arrendamiento el inicio de obras y deben destinar para alquiler un % del total de viviendas que construyan, y será el Gobierno quien decida quien le...