ley de arrendamientos

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
UNIVERSIDAD NOR ORIENTAL GRAN MARISCAL DE AYACUCHO
ESCUELA DE DERECHO
FACULTAD DE DERECHO
CATEDRA: DERECHO CIVIL VI





LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, N-6.053 extraordinario. Caracas, 12 de Noviembre de 2011. Artículos del 21 al 40.PROFESORA:
YOHANA MORENO
INTEGRANTES:
Richard RíosLicibeth Díaz
Zulay CumanaMaría Escalante


Barcelona, marzo de 2013

LEY PARA LA REGULARIZACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela, N-6.053 extraordinario. Caracas, 12 de Noviembre de 2011. Artículos del 21 al 40.

De la revisión previa del contrato de arrendamiento

Artículo 21.

La Superintendencia Nacional de Arrendamiento deVivienda, como órgano de control y revisión, debe verificar que los contratos escritos cumplan con todos los parámetros establecidos en esta Ley. Especialmente en lo que se refiere a las condiciones del arrendamiento y el canon, que debe ser calculado por los métodos contenidos en la presente Ley.

Obligación de los arrendadores
Artículo 22.
Los arrendadores deberán remitir a la SuperintendenciaNacional de Arrendamiento de Vivienda, los datos que sean requeridos a los efectos del Registro Nacional de Arrendamiento de Vivienda.
Inclusión de los arrendatarios y arrendatarias
Artículo 23.
Los arrendatarios y arrendatarias tendrán derecho a solicitar la inclusión en el Registro Nacional de Arrendamiento de Vivienda, de sus respectivos contratos, dando cuenta por escrito al arrendadorde los datos remitidos.

Incumplimiento de los arrendadores
Artículo 24.
El incumplimiento de la obligación prevista en el artículo 22 de la presente Ley, por parte del arrendador, dará origen a que se le imponga una multa de conformidad con las sanciones previstas en esta Ley.


Facultades de inspección
Artículo 25.
La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, tendrá lasmás amplia facultades de inspección y fiscalización en el ejercicio de las competencias que le han sido otorgadas mediante la presente Ley, así como las que le correspondieren de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente.

Del Superintendente Nacional
Artículo 26
La Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda organismo adscrito al Ministerio con competencia en materia devivienda y hábitat estará a cargo del Superintendente o la Superintendente Nacional de Arrendamiento de Vivienda, cuyo nombramiento y remoción compete al Presidente o Presidenta de la República Bolivariana de Venezuela.

De la Jurisdicción Especial Inquilinaria
Órganos Jurisdiccionales
Artículo 27.
La competencia judicial en el Área Metropolitana de Caracas corresponde a los TribunalesSuperiores en lo Civil y Contencioso Administrativo, en lo relativo a la impugnación de los actos administrativos emanados de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda; y en el resto del país, la competencia corresponde a los Juzgados de Municipio o los de igual competencia en la localidad de que se trate, en cuyo caso, a tales juzgados del interior de la República se les atribuye la...