Ley De Costa Rica

1 SECRETARÍA EJECUTIVA DEL CONSEJO MONETARIO CENTROAMERICANO COLECCIÓN DE LEYES REGIONALES

Costa Rica

LEY DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL PARA LA VIVIENDA Y CREACIÓN DEL BANHVI (BANCO HIPOTECARIO DE LA VIVIENDA)
(Ley No. 7052 de 13 de noviembre de 1986 y sus reformas)

TÍTULO PRIMERO DEL SISTEMA FINANCIERO NACIONAL PARA LA VIVIENDA
CAPÍTULO ÚNICO Creación y objeto
Artículo 1º.- Créaseel Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, que será una entidad de interés público, regida por la presente ley y que tendrá como objetivo principal fomentar el ahorro y la inversión nacional y extranjera, con el fin de recaudar recursos financieros para procurar la solución del problema habitacional existente en el país, incluido el aspecto de los servicios. Artículo 2º.- El SistemaFinanciero Nacional para la Vivienda estará integrado por el Banco Hipotecario de la Vivienda, como ente rector, y por las entidades autorizadas previstas en esta ley. Artículo 3º.- Para la aplicación de esta ley, se usarán las siguientes definiciones: a) Sistema: El Sistema Financiero Nacional para la Vivienda. b) Banco o BANHVI: El Banco Hipotecario de la Vivienda. c) Entidades autorizadas: Lasinstituciones y entes públicos y privados autorizados por el Banco para operar dentro del Sistema, y las mutuales. ch) Mutuales: Las asociaciones mutualistas de ahorro y préstamo. d) Títulos valores: Los diferentes títulos emitidos por el Sistema. e) Participaciones hipotecarias: Los contratos de participación en hipotecas.

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f) Participaciones hipotecarias globales: Los contratos departicipaciones hipotecarias con garantía global. g) Bono Familiar de la Vivienda (BFV): Subsidio que el Estado dará, por medio del Fondo de Subsidios para Vivienda, a las familias y los adultos mayores sin núcleo familiar. (Así reformado este inciso por el artículo 1, inciso a), de la Ley No. 7950 de 7 de diciembre de 1999). h) Mercado secundario: Las transacciones que se efectúen con los títulos valores delSistema después de emitidos. i) Fondo de estabilización: El fondo de estabilización del mercado secundario de títulos valores emitidos por el Sistema. j) Asociados: Las personas, naturales o jurídicas, que sean miembros de una mutual. k) FONAVI: El Fondo Nacional de Vivienda l) FUSUVI: El Fondo de Subsidios para Vivienda.

TÍTULO SEGUNDO DEL BANCO HIPOTECARIO DE LA VIVIENDA
CAPÍTULO 1 Creación,objetivos y funciones
Artículo 4º.- Créase el Banco Hipotecario de la Vivienda, como una entidad de Derecho público de carácter no estatal, con personalidad jurídica, con patrimonio propio y autonomía administrativa, que será el ente rector del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda. Esta entidad estará bajo la supervisión de la Auditoría General de Bancos y será fiscalizada por laContraloría General de la República. Artículo 5º.- El Banco Hipotecario de la Vivienda tendrá los siguientes objetivos principales: a) Obtener recursos, coordinar la adecuada distribución de los que recauden las entidades autorizadas, y destinarlos exclusivamente a los fines que señala esta ley. b) Promover y financiar a las entidades autorizadas. (Así reformado por el artículo 165 de la Ley Orgánica delBanco Central de Costa Rica No.7558 del 3 de noviembre de 1995) c) Garantizar las operaciones de las entidades autorizadas, en los términos de la presente ley y de sus reglamentos. ch) Promover, desarrollar y estabilizar el mercado secundario de títulos valores en el campo de la vivienda. d) (Derogado por el artículo 164 de la Ley Orgánica del Banco Central de Costa Rica, Nº 7558 de 3 de noviembrede 1995)

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Dentro del marco legal, el Banco Hipotecario de la Vivienda tendrá la más amplia libertad de acción para cumplir eficazmente con los objetivos precedentes, y plena capacidad jurídica para adquirir derechos y contraer obligaciones. Artículo 6º.- Para el cumplimiento de sus objetivos, el Banco Hipotecario de la Vivienda tendrá las siguientes atribuciones y funciones: a) Elaborar...