Ley de desarrollo urbano edo oax

DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO DEL GOBIERNO DEL ESTADO.
S.D.U.C.O.P.
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LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO
DE OAXACA

TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO UNICO

ARTICULO 1.- Las disposiciones de esta ley son de orden público y de interés social y tienen por objeto:

I.- Establecer lacongruencia de los Municipios de la entidad y el Gobierno Estatal para la ordenación y regulación de los asentamientos humanos en el territorio estatal;
II.- Fijar las normas y principios generales para la planeación, fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población;
III.- Definir los principios conforme a los cuales el Estado y los Municipios ejerzan sus atribucionespara determinar las provisiones, usos, reservas y destinos de áreas y predios.

ARTICULO 2.- Son de utilidad pública las acciones de planear, ordenar, regular los usos, destinos, provisiones y reservas del territorio del Estado, así como la planificación del desarrollo urbano de la entidad, la regulación de la tenencia de la tierra urbana, la creación de zonas de reserva ecológica y laregulación del mercado para vivienda de interés social.

ARTICULO 3.- La ordenación y regulación de los asentamientos humanos en el Estado, tiene como objetivo mejorar las condiciones de vida de la población urbana y rural mediante:

I.- El aprovechamiento en beneficio social de los recursos naturales, áreas y predios urbanos susceptibles de apropiación, procurando la conservación del equilibrioecológico en congruencia con la Ley del Equilibrio Ecológico del Estado, estableciendo zonas de veda, parques naturales y jardines, tomando las medidas necesarias para evitar y controlar la erosión y la contaminación a efecto de conservar las condiciones de su ecosistema;
II.- El desarrollo equilibrado de la estructura urbana del Estado, armonizando la interrelación de la ciudad y el campo, distribuyendoequitativamente los beneficios y las cargas del proceso de desarrollo urbano;
III.- La distribución equilibrada de los centros de población en el territorio de la entidad, integrándola en el marco del desarrollo nacional;
IV.- La eficiente interacción entre los grupos sociales y los servicios en cada centro de población;
V.- El fomento de ciudades medias contempladas en el planestatal de desarrollo urbano, que conduzca a un desarrollo regional más equilibrado;
VI.- El control del crecimiento de los centros de población, conforme a lo previsto en los planes de desarrollo urbano;
VII.- La construcción, conservación y mejoramiento de las obras y servicios públicos en las comunidades urbanas y rurales, procurando la regeneración de las zonas deprimidas y arginadas;
VIII.-La promoción y organización de la participación ciudadana en los problemas inherentes al desarrollo urbano;
IX.- La regulación del mercado de los terrenos y de los inmuebles dedicados a la vivienda, y
X.- La promoción de obras y acciones para mejorar las condiciones de la vivienda en la entidad.

ARTICULO 4.- Para los efectos de esta ley, se establecen las siguientes definiciones:

I.-Centro de población.- Es el área urbana ocupada por las instalaciones necesarias para su vida normal; la que se reserva para su expansión futura y la constituida por los elementos naturales que cumplan una función de preservación de las condiciones ecológicas de dicho centro;
II.- Centros de población estratégicos.- Son los centros de población definidos en el plan estatal de desarrollo urbano, quedesempeñan una función primordial en la ordenación de los asentamientos humanos del Estado, ya sea por estar integrados en sistemas urbanos intermunicipales o porque cumplen o se prevea que cumplan funciones regionales en la prestación de servicios, en el desarrollo de las actividades productivas y en la distribución de la población;

III.- Zonificación.- Es la división del territorio en...