Ley de dificaciones de bc

Congreso del Estado de B.C.

Ley de Edificaciones del Estado de Baja California.

LEY DE EDIFICACIONES DEL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA
Publicada en el Periódico Oficial No. 26, sección III de fecha 24 de junio de 1994, Tomo CI.
TITULO PRIMERO Disposiciones Generales CAPITULO I Lineamiento ARTICULO 1. ALCANCES Y NATURALEZA. La presente Ley rige todas las edificaciones e instalaciones enproceso, uso, desuso o en demolición localizadas en cualquier predio público, privado, ejidal o comunal del Estado de Baja California y su cumplimiento, es de orden público e interés social. ARTICULO 2. OBJETIVO. Esta Ley tiene por objeto: I. Normar la construcción, reparación, modificación, ampliación, mantenimiento y demolición de edificaciones públicas o privadas e instalaciones, para asegurar lascondiciones mínimas de seguridad, higiene, funcionamiento, acondicionamiento ambiental e integración al contexto urbano, vigilando a su vez el cuidado del patrimonio histórico cultural e impacto ambiental; II. Establecer los lineamientos de los Reglamentos Municipales de Edificación; III. Definir en la esfera de sus competencias el ejercicio de las facultades de las Autoridades Estatales yMunicipales en materia de edificaciones, y; IV. Definir las obligaciones de los Propietarios, Directores de Obra, Directores de Proyectos y demás Corresponsables y las relaciones profesionales entre ellos durante el proyecto y el proceso de la edificación. ARTICULO 3. TERMINOLOGIA. Para los efectos de este Ordenamiento se entenderá, cuando se haga mención a la "Ley", la Ley de Edificaciones; por"Reglamentos", los Reglamentos Municipales de la Ley de Edificaciones; por "Normas Técnicas Complementarias", las normas técnicas en las cuales se establecen los procedimientos, especificaciones, parámetros y límites permisibles que complementan a los Reglamentos; por "Edificación", el proceso mediante el cual se obtienen espacios de diversos géneros, temporales o permanentes, incluyendo aspectosurbanísticos, edificaciones que están clasificadas en el Artículo 10 de esta Ley. Y como instalación, el conjunto de equipos, estructuras, aparatos, cables, ductos, tubos o instrumentos que tengan por objeto medir, emitir, transportar, conducir, colectar líquidos o

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gases, electricidad, ondas, señales, yotros de forma temporal o permanente y que están clasificados en el Artículo 10 fracción IV de esta Ley, como infraestructura. ARTICULO 4. FUNDAMENTOS. Las atribuciones en materia de edificaciones están definidas de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en la Ley General de Asentamientos Humanos, en la Ley de Desarrollo Urbano delEstado de Baja California y en las Leyes Orgánicas de la Administración Pública Estatal y Municipal del Estado de Baja California. Del mismo modo, toda edificación deberá cumplir con lo establecido en los ordenamientos legales enunciados, con lo señalado en los Programas de Desarrollo Urbano, así como las demás disposiciones federales, estatales y municipales que concurran en el ámbito deaplicación de esta Ley. CAPITULO II Autoridades y Atribuciones ARTICULO 5. ATRIBUCIONES DEL EJECUTIVO ESTATAL. Corresponde al Ejecutivo Estatal las siguientes atribuciones que ejercerá a través de la Secretaría de Asentamientos Humanos y Obras Públicas: I. Elaborar Dictámenes de Congruencia respecto del Plan Estatal de Desarrollo en los casos definidos en el Artículo 60 de esta Ley; y, II. Las demás que leotorga esta Ley y otras disposiciones en la materia. ARTICULO 6. ATRIBUCIONES DEL GOBIERNO MUNICIPAL. Son atribuciones de los Ayuntamientos y de las Unidades Administrativas que designen, las siguientes: I. Formular y aprobar el Reglamento de Edificaciones respectivo; II. Vigilar y hacer cumplir que los proyectos, construcciones e instalaciones se realicen conforme a las disposiciones...