Ley De Expropiacion
Páginas: 5 (1118 palabras)
Publicado: 30 de julio de 2011
Ley de Expropiación.
Esta ley nos habla de las causas de la utilidad y regulación de las modalidades y como se ejecuta una expropiación que sea para la Utilidad Pública, pero lo vamos a enfocar a la aplicación de las obras publicas, construcción y desarrollo urbano.
La ley establece como Utilidad Pública:
* Una apertura, ampliación o alineamiento de calles, la construcción de calzadas,puentes, caminos y túneles que faciliten el transito y desarrollo urbano y suburbano.
* El embellecimiento, ampliación y saneamiento de las poblaciones y puertos, la construcción de hospitales, escuelas, parques, jardines, campos deportivos o de aterrizaje.
* Para una construcción de oficinas para el Gobierno Federal, o alguna obra de infraestructura pública y a la prestación de serviciospúblicos, que beneficien a la sociedad en general y que ayude a evitar la propagación de plagas, inundaciones o catástrofe que afecte a la sociedad.
Cuando la Secretaria de Estado determine la Expropiación emitirá una declaratoria de Utilidad Pública que especifique la causa de esta utilidad, y se publicara en el Diario Oficial de la Federación y en su caso en un diario de circulación localy se notificara personalmente a los titulares de los bienes.
En el caso de que la notificación no sea exitosa y se ignore el paradero de los titulares o no se reciba respuesta alguna, se dejara pasar 5 días hábiles posteriores a la primera notificación para emitirse una nueva Notificación en el Diario Oficial.
Los interesados tendrán un periodo de 15 días hábiles a partir de lanotificación o de la segunda publicación, para presentarse en la Secretaria de Estado para presentar pruebas pertinentes.
Una vez acredita la propiedad el Juez determinara una cita para una audiencia para el desahogo de pruebas, y esta audiencia deberá llevarse a cabo dentro los ocho día hábiles siguientes a la presentación en la Secretaria.
Concluida dicha audiencia, se otorgará un plazo de tres díashábiles para presentar alegatos de manera escrita. Y después de presentar los alegatos se dejara pasar 10 días hábiles para realizar algún cambio a la declaratoria de la utilidad
La única forma de revocar esta utilidad es con la presentación de un de un amparo. Si no se presenta un amparo y se cumple con todo lo establecido la Secretaria de Estado emitirá un decreto para realizar la expropiación.La expropiación puede ser temporal o de limitación de dominio, para el caso de una utilidad pública como mencionamos anteriormente se realizara la expropiación de limitación de dominio.
Al decretar la expropiación deberá existir un avaluó de la utilidad pública o mejor dicho del bien expropiado que será equivalente al valor comercial que se fije sin que pueda ser inferior en el caso debienes inmuebles, al valor fiscal que figure en las oficinas catastrales o recaudadoras.
En caso de que existan controversias sobre los montos de la indemnización la ley establece que se debe recurrir a la colaboración de Peritos para verificar la controversia, se fijara un perito por parte de los involucrados, es decir serán 2, y los costos y salarios serán cubiertos en su totalidad por las partesafectadas, en caso de que siga existiendo rebeldía el juez determinara un tercer perito y el costo y salario será cubierto por ambas partes.
Se fijara un periodo no mayor a sesenta días para que los peritos fijen su postura y den una resolución a la controversia fijada.
La indemnización será paga en su totalidad por la secretaria de Estado, en moneda nacional en periodo que no exceda los 45días hábiles después de haber decretado la expropiación y el monto equivalente a esta.
Esta Ley de Expropiación en mi criterio facilita la modernización y mejoramiento de los espacios urbanos para la construcción y desarrollo, como acaba de suceder en la construcción del periférico elevado del Estado de México, donde varios predios fueron expropiados en la zona conocida como Toreo de Cuatro...
Esta ley nos habla de las causas de la utilidad y regulación de las modalidades y como se ejecuta una expropiación que sea para la Utilidad Pública, pero lo vamos a enfocar a la aplicación de las obras publicas, construcción y desarrollo urbano.
La ley establece como Utilidad Pública:
* Una apertura, ampliación o alineamiento de calles, la construcción de calzadas,puentes, caminos y túneles que faciliten el transito y desarrollo urbano y suburbano.
* El embellecimiento, ampliación y saneamiento de las poblaciones y puertos, la construcción de hospitales, escuelas, parques, jardines, campos deportivos o de aterrizaje.
* Para una construcción de oficinas para el Gobierno Federal, o alguna obra de infraestructura pública y a la prestación de serviciospúblicos, que beneficien a la sociedad en general y que ayude a evitar la propagación de plagas, inundaciones o catástrofe que afecte a la sociedad.
Cuando la Secretaria de Estado determine la Expropiación emitirá una declaratoria de Utilidad Pública que especifique la causa de esta utilidad, y se publicara en el Diario Oficial de la Federación y en su caso en un diario de circulación localy se notificara personalmente a los titulares de los bienes.
En el caso de que la notificación no sea exitosa y se ignore el paradero de los titulares o no se reciba respuesta alguna, se dejara pasar 5 días hábiles posteriores a la primera notificación para emitirse una nueva Notificación en el Diario Oficial.
Los interesados tendrán un periodo de 15 días hábiles a partir de lanotificación o de la segunda publicación, para presentarse en la Secretaria de Estado para presentar pruebas pertinentes.
Una vez acredita la propiedad el Juez determinara una cita para una audiencia para el desahogo de pruebas, y esta audiencia deberá llevarse a cabo dentro los ocho día hábiles siguientes a la presentación en la Secretaria.
Concluida dicha audiencia, se otorgará un plazo de tres díashábiles para presentar alegatos de manera escrita. Y después de presentar los alegatos se dejara pasar 10 días hábiles para realizar algún cambio a la declaratoria de la utilidad
La única forma de revocar esta utilidad es con la presentación de un de un amparo. Si no se presenta un amparo y se cumple con todo lo establecido la Secretaria de Estado emitirá un decreto para realizar la expropiación.La expropiación puede ser temporal o de limitación de dominio, para el caso de una utilidad pública como mencionamos anteriormente se realizara la expropiación de limitación de dominio.
Al decretar la expropiación deberá existir un avaluó de la utilidad pública o mejor dicho del bien expropiado que será equivalente al valor comercial que se fije sin que pueda ser inferior en el caso debienes inmuebles, al valor fiscal que figure en las oficinas catastrales o recaudadoras.
En caso de que existan controversias sobre los montos de la indemnización la ley establece que se debe recurrir a la colaboración de Peritos para verificar la controversia, se fijara un perito por parte de los involucrados, es decir serán 2, y los costos y salarios serán cubiertos en su totalidad por las partesafectadas, en caso de que siga existiendo rebeldía el juez determinara un tercer perito y el costo y salario será cubierto por ambas partes.
Se fijara un periodo no mayor a sesenta días para que los peritos fijen su postura y den una resolución a la controversia fijada.
La indemnización será paga en su totalidad por la secretaria de Estado, en moneda nacional en periodo que no exceda los 45días hábiles después de haber decretado la expropiación y el monto equivalente a esta.
Esta Ley de Expropiación en mi criterio facilita la modernización y mejoramiento de los espacios urbanos para la construcción y desarrollo, como acaba de suceder en la construcción del periférico elevado del Estado de México, donde varios predios fueron expropiados en la zona conocida como Toreo de Cuatro...
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