Ley de fraccionamiento para guanajuato

ÚLTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL: 17 DE JULIO DEL 2001.

Ley publicada en el Periódico Oficial, 5 de julio de 1996.

AL MARGEN UN SELLO CON EL ESCUDO DE LA NACION; PODER EJECUTIVO.- GUANAJUATO.

VICENTE FOX QUESADA, GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUANAJUATO, A LOS HABITANTES DEL MISMO SABED:

QUE EL H. CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE YSOBERANO DE GUANAJUATO, HA TENIDO A BIEN DIRIGIRME EL SIGUIENTE

DECRETO NÚMERO 187

LA H. QUINCUAGESIMA SEXTA LEGISLATURA CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE GUANAJUATO, DECRETA:

LEY DE FRACCIONAMIENTOS PARA LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO.

¬TITULO PRIMERO¬ DISPOSICIONES PRELIMINARES

¬CAPITULO UNICO¬ DE LAS DISPOSICIONES PRELIMINARES

¬ARTICULO 1.-¬

LASDISPOSICIONES DE ESTA LEY SON DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL Y TIENEN POR OBJETO ESTABLECER LAS NORMAS RELATIVAS AL CONTROL, VIGILANCIA Y AUTORIZACION DE LAS ACTIVIDADES RELACIONADAS CON EL FRACCIONAMIENTO, DIVISION Y LOTIFICACION DE TERRENOS, ASI COMO DE LOS DESARROLLOS EN CONDOMINIO, EN LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE GUANAJUATO.

¬ARTICULO 2.-¬

LOS FRACCIONAMIENTOS REGULADOS POR ESTA LEY DEBERANSUJETARSE A:

I.- LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO NACIONAL, ESTATAL Y MUNICIPAL;

II.- LOS ESTUDIOS MUNICIPALES QUE PARA EL USO DEL SUELO SE REALICEN DE LAS ZONAS QUE SE PRETENDAN FRACCIONAR;

III.- LOS ESTUDIOS DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS PUBLICOS;

IV.- LAS CLASES DE FRACCIONAMIENTOS, EN FUNCION DE SU USO O DESTINO;

V.- LA ORGANIZACION DE LA ESTRUCTURA VIAL;

VI.- EL SISTEMA DETRANSPORTE PUBLICO EN EL MUNICIPIO; Y

VII.- LAS CARACTERISTICAS Y DIMENSIONES DE LOS LOTES.

¬ARTICULO 3.-¬

PARA PROVEER AL EXACTO CUMPLIMIENTO DE LA PRESENTE LEY, CADA AYUNTAMIENTO EXPEDIRA LOS REGLAMENTOS MUNICIPALES CORRESPONDIENTES, LOS CUALES DEBERAN SER PUBLICADOS EN EL PERIODICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO.

¬ARTICULO 4.-¬

LOS AYUNTAMIENTOS PODRAN CELEBRAR CONVENIOS CON ELEJECUTIVO DEL ESTADO, PARA QUE ESTE SE HAGA CARGO DE LAS FUNCIONES O DE ALGUNAS DE ELLAS, RELACIONADAS CON LAS ATRIBUCIONES QUE LES COMPETEN EN MATERIA DE FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO; EN LOS CUALES SE DETERMINARA LA PARTICIPACION DE LAS DEPENDENCIAS DEL PODER EJECUTIVO. ASIMISMO, PODRAN CELEBRAR CONVENIOS DE COLABORACION CON OTROS AYUNTAMIENTOS EN MATERIA DE FRACCIONAMIENTOS YDESARROLLOS EN CONDOMINIO.

LOS CONVENIOS DEBERAN PUBLICARSE EN EL PERIODICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO.

EL AYUNTAMIENTO, PODRA CONTRATAR A CONSULTORES Y DESPACHOS EXTERNOS PARA LOS ESTUDIOS TECNICOS NECESARIOS PARA LA AUTORIZACION DEL FRACCIONAMIENTO O DESARROLLO EN CONDOMINIO; LOS CONTRATOS RESPECTIVOS SERAN MATERIA DE CONCURSO, EN LOS TERMINOS DE LA LEGISLACION APLICABLE.

¬ARTICULO 5.-¬PARA EFECTOS DE ESTA LEY, SE ENTIENDE POR EQUIPAMIENTO URBANO TODAS AQUELLAS ZONAS O AREAS AFECTAS A UN SERVICIO PUBLICO, PARA OBRAS COMPLEMENTARIAS DEL ASENTAMIENTO URBANO Y DE BENEFICIO COLECTIVO Y PARA OBRAS RELATIVAS A LA CULTURA, LA EDUCACION, EL ESPARCIMIENTO, EL DEPORTE Y ASISTENCIALES.

¬ARTICULO 6.-¬

PARA FRACCIONAR, DEBERA OBSERVARSE LO DISPUESTO EN LAS LEYES FEDERALES YESTATALES APLICABLES EN LA MATERIA.

¬TITULO SEGUNDO¬ AUTORIDADES COMPETENTES Y SUS ORGANOS AUXILIARES.

¬CAPITULO PRIMERO¬ DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES.

¬ARTICULO 7.-¬

SON AUTORIDADES COMPETENTES PARA APLICAR Y HACER CUMPLIR LAS DISPOSICIONES DE ESTA LEY:

I.- EL AYUNTAMIENTO;

II.- EL PRESIDENTE MUNICIPAL; Y

III.- EL EJECUTIVO DEL ESTADO, CUANDO SE CELEBREN LOS CONVENIOS A QUE SEREFIERE EL ARTICULO 4 DE ESTA LEY.

¬CAPITULO SEGUNDO¬ DE LAS FACULTADES Y OBLIGACIONES DEL AYUNTAMIENTO.

¬ARTICULO 8.-¬

EL AYUNTAMIENTO TENDRA LAS SIGUIENTES FACULTADES Y OBLIGACIONES:

I.- FIJAR, EN LA ESFERA ADMINISTRATIVA DE SU COMPETENCIA, LAS POLITICAS, CRITERIOS Y PROCEDIMIENTOS, EN LA APLICACION DE ESTA LEY;

II.- APLICAR Y HACER CUMPLIR LAS DISPOSICIONES DE ESTA LEY;

III.-...