Ley de fraccionamientos morelos

LEY DE FRACCIONAMIENTOS, UNIDADES HABITACIONALES, CONDOMINIOS Y USO DE INMUEBLES EN TIEMPO COMPARTIDO DEL ESTADO DE CAMPECHE

CONTENIDO

TÍTULO PRIMERO
Disposiciones Generales

TÍTULO SEGUNDO
De los Fraccionamientos de Terreno

CAPÍTULO I
De las Generalidades

CAPÍTULO II
Obligaciones y Derechos de los Fraccionadores

TÍTULO TERCERO
De las Unidades Habitacionales

TÍTULO CUARTODel régimen de Propiedad en Condominio de Inmuebles

CAPÍTULO I
De la Propiedad en Condominio

CAPÍTULO II
De los Bienes Privativos y de los Comunes

CAPÍTULO III
De la Administración del Condominio

CAPÍTULO IV
De las Cargas y Obligaciones de los Condominios

CAPÍTULO V
De los Gravámenes y Afectaciones Materiales del Condominio

TÍTULO QUINTO
Del uso y Disfrute de Inmueblesen Tiempo Compartido

TÍTULO SEXTO
De las Infracciones y Sanciones

ARTÍCULOS TRANSITORIOS

LEY DE FRACCIONAMIENTOS, UNIDADES HABITACIONALES, CONDOMINIOS Y USO DE INMUEBLES EN TIEMPO COMPARTIDO DEL ESTADO DE CAMPECHE.

TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1.- La presente Ley tiene por objeto regular la división de terrenos, la construcción de fraccionamientos y unidadeshabitacionales y establecer las normas que rijan la propiedad en condominio así como el uso y disfrute de inmuebles en tiempo compartido en el Estado de Campeche.

ARTÍCULO 2.- Son autoridades competentes para aplicar esta Ley:

I.- EL Gobernador del Estado;

II.- El Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de la Entidad;

III.- Los Ayuntamientos en la parte que les corresponde; yIV.- Las demás, tanto Estatales como Municipales, que conforme a esta Ley y otros ordenamientos tengan atribuciones específicas en la materia.

ARTÍCULO 3.- El Ejecutivo del Estado, tendrá facultades para planear y ordenar los destinos, usos y reservas del Territorio de la Entidad y el desarrollo Urbano de la misma.

ARTÍCULO 4.- Se declaran de orden público e interés social las acciones deplanear y constituir fraccionamientos de terrenos, la ordenación de sus usos y destinos, y la construcción y operación de unidades habitacionales.

ARTÍCULO 5.- Para la realización de las funciones que esta Ley le confiere, el Ejecutivo del Estado podrá, de una manera enunciativa y no limitativa:

I.- Determinar los destinos, usos y reservas de tierras y construcciones;

II.- Ejecutar obraspara el desarrollo urbano;

III.- Celebrar los convenios necesarios para dicho desarrollo, con el Gobierno Federal, otros gobiernos locales, entidades paraestatales y particulares;

IV.- Dictar y tomar las medidas necesarias para evitar la especulación excesiva de terrenos;

V.- Participar en la elaboración del Plan Nacional de Desarrollo Urbano y planes regionales correspondientes, así como enlos procesos de conurbación, cuando esto último fuere necesario; y

VI.- Otorgar las autorizaciones que procedan para la constitución y operación de fraccionamientos, condominios, unidades habitacionales y uso en tiempo compartido de inmuebles.

ARTÍCULO 6.- Son atribuciones del Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, en relación con la materia de esta Ley:

I.- Establecer losobjetivos, políticas, procedimientos, requisitos y programas que regirán el establecimiento, desarrollo y funcionamiento de los fraccionamientos, condominios, unidades habitacionales y uso en tiempo compartido de inmuebles;

II.- Coordinarse con la Comisión Estatal de Planeación de Desarrollo Urbano y las Municipales que correspondan, en las determinaciones sobre la provisión, uso, reservas ydestinos de áreas y predios, en las materias de su competencia;

III.- Coordinarse y cooperar con la Autoridades Federales en la elaboración y ejecución de planes de desarrollo urbano;

IV.- Proponer y gestionar los convenios o la expropiación en su caso, de los bienes inmuebles necesarios para cumplir con sus atribuciones en la materia;

V.- Calificar las infracciones e imponer las sanciones...