LEY DE HACIENDA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MEXICO

Páginas: 59 (14712 palabras) Publicado: 5 de diciembre de 2013
CESAR CAMACHO QUIROZ, Gobernador del Estado Libre y Soberano
de México, a sus habitantes sabed:
Que la Legislatura del Estado, ha tenido a bien aprobar lo siguiente:
DECRETO NUMERO 55
LA H. “LIII” LEGISLATURA DEL ESTADO DE MEXICO
DECRETA:
LEY DE HACIENDA MUNICIPAL DEL ESTADO DE MEXICO
TITULO PRIMERO
De los impuestos
CAPITULO PRIMERO
Del impuesto predial
SECCION PRIMERA
Del objeto delimpuesto
Artículo 1.- El objeto de este impuesto es la propiedad o posesión de
predios y las construcciones permanentes adheridas a ellos, que se
ubiquen dentro del territorio del Municipio.
SECCION SEGUNDA
De los sujetos del impuesto
Artículo 2.- Son sujetos de este impuesto:
I. Los propietarios y poseedores de predios urbanos o rústicos, ejidales
o comunales, ubicados dentro delterritorio del Municipio y de las
construcciones permanentes sobre ellos edificadas.
II. Los copropietarios y los coposeedores de bienes inmuebles sujetos a
régimen de copropiedad o condominio, y los titulares de certificados de
participación inmobiliaria..

III. Los poseedores de bienes inmuebles sujetos a fideicomiso.
IV. Los ejidatarios, los comuneros, los propietarios y beneficiarios deplantas de beneficio y establecimientos metalúrgicos.
V. Con responsabilidad objetiva, los adquirentes por cualquier título de
predios urbanos o rústicos, ejidales o comunales, y de las
construcciones permanentes sobre ellos edificadas.
VI. Con responsabilidad solidaria, los propietarios de bienes inmuebles
que hubiesen prometido en venta o hubieren vendido con reserva de
dominio.
VII. Conresponsabilidad solidaria, los servidores públicos que
indebidamente formulen certificados de no adeudo, sin perjuicio de la
responsabilidad administrativa o penal en que se incurra.
SECCION TERCERA
De la base del impuesto
Artículo 3.- Será base para la determinación del Impuesto Predial:
I. Tratándose de inmuebles ubicados dentro de las áreas urbanas de
interés catastral, el valor catastral.Al valor catastral de la construcción, se le aplicará una reducción según
el número de años transcurridos desde la fecha de su terminación, en el
entendido de que en ningún caso dicha reducción excederá del 40% del
valor total de la construcción. La cantidad a reducir se determinará
conforme a la siguiente tabla:
NUMERO DE AÑOS DE
POR
TERMINADA LA CONSTRUCCION
TRANSCURRIDO

PORCENTAJEDe 0 a 4 años
De 5 a 9 años
De 10 a 14 años
De 15 años en adelante

0.15%
0.25%
0.50%
1.00%

AÑO

II. Tratándose de inmuebles ubicados fuera de las áreas de interés
catastral, el monto pagado en el ejercicio anterior por concepto de este
impuesto.
III. Tratándose de inmuebles ubicados fuera de las áreas de interés
catastral, cuya obligación de pago se genere por primera vez, lasuperficie de terreno y de construcción si la hubiera.
IV. Tratándose de inmuebles ubicados fuera de las áreas de interés
catastral, en donde se realicen actividades agropecuarias y forestales
cuya obligación de pago se genere por primera vez, la superficie de
terreno y de construcción si la hubiera.
SECCION CUARTA
De la determinación del impuesto y de las exenciones
Artículo 4.- El impuestose determinará conforme a lo siguiente:
I. En el caso de inmuebles ubicados dentro de las áreas urbanas de
interés catastral, el importe a pagar será la cantidad que resulte de
aplicar al valor catastral la siguiente:
TARIFA
RANGO

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13

RANGOS DE VALORES CATASTRALES
(EN PESOS)

LIMITE
INFERIOR

1
71,770
93,623
140,435
234,057
328,501451,688
574,875
821,251
1,231,876
1,642,501
2,053,126
2,463,751

LIMITE SUPERIOR

71,769
93,622
140,434
234,056
328,500
451,687
574,874
821,250
1,231,875
1,642,500
2,053,125
2,463,750
en adelante

CUOTA FIJA
(EN PESOS)

FACTOR PARA APLICARSE
A CADA RANGO

89.10
103.35
138.10
210.65
369.90
543.70
782.60
1,040.70
1,614.10
2,675.95
3,737.80
4,884.65
6,116.40...
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