Ley de Hipotecas
Páginas: 9 (2148 palabras)
Publicado: 18 de abril de 2013
Ley de Hipotecas no obligaría a prestar 5% del patrimonio
El presidente Rafael Correa vetó parcialmente el proyecto de Ley de Hipotecas o Ley Orgánica para la Regulación de Créditos para vivienda y vehículos, y la envió a la Asamblea.
La principal de las objeciones enviadas por el Ejecutivo a la Asamblea, este 28 de mayo, plantea que es inadecuada la disposición que buscaba fijar un mínimodel 5% del patrimonio técnico de las instituciones financieras para que lo destinen a créditos hipotecarios.
Por lo tanto, establece que la Superintendencia de Bancos sea la que fije anualmente el porcentaje de operaciones hipotecarias obligatorias que cada institución financiera deberá mantener en relación con su patrimonio técnico.
Las instituciones financieras e incluso el superintendentede Bancos, Pedro Solines, pidieron al Ejecutivo desechar esta obligación de destinar al menos el 5% de patrimonio técnico para entrega de hipotecarios.
Según el veto, el organismo de control emitirá las normas que le permitan fijar ese porcentaje para cartera de vivienda en función de la naturaleza, objeto y giro de negocio.
La ley establece que si una persona no puede pagar su casa ovehículo, estos bienes serán la única garantía para extinguir la deuda. La Asamblea tiene hasta el 27 de junio para pronunciarse. Para allanarse al veto parcial requiere la mitad más uno de los legisladores presentes en la sesión y para ratificarse en su texto aprobado el pasado 8 de mayo necesita 83 votos.
Modelo de Contrato Colectivo
CELEBRADO ENTRE:
"LA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMATEXTIL Y
EL COMITE DE EMPRESA DE LOS TRABAJADORES DE LA MISMA EMPRESA
CLAUSULAS
Primera- En la ciudad de Quito, Capital de la República del Ecuador a los siete días de mes de Junio de ____, ante el Señor Director del Trabajo, Dr. X. y el Secretario que certifico Señor A., comparecen por una parte la Empresa "La Internacional Sociedad Anónima Textil, con suficiente personería jurídica y porende con capacidad legal para contratar, la misma que en lo posterior se llamará "La Empresa" y en su calidad de dueña de la Fábrica Textil que funciona en los edificios situados en el kilómetro 4 de la Panamericana Sur, calle Maldonado 136 representada por su Gerente Señor Doctor E. R. G., debidamente autorizado por el Directorio, y, por otra el Comité de Empresa de Trabajadores de dichaFábrica, legalmente constituido y con personería jurídica, de conformidad con los estatutos que le rigen debidamente aprobados por el Ministerio del Ramo, representado por su Directiva, de acuerdo con la certificación que se acompaña con el propósito de celebrar el Segundo Contrato Colectivo de Trabajo que regirá las relaciones laborales entre la Empresa y los Trabajadores, de conformidad con lasestipulaciones que a continuación se consignan.
Segunda- El presente Contrato Colectivo ampara y comprende a todos los trabajadores que realizan labor manual dentro de las diferentes secciones y servicios en la Fábrica Textil que "La Internacional" S. A. opera en los edificios ubicados en el kilómetro 4 de la Panamericana Sur, calle Maldonado 136 de esta ciudad excepción hecha de los Empleados, de loscontratistas o subcontratistas o de los que prestaren servicios de carácter ocasional.
La Empresa declara que el número de Trabajadores que labo ran en la mencionada Fábrica es de 1.060 y el Comité, a su vez, que son 1.000 sus afiliados al 7 de Junio de 1971.
Tercera- El presente Contrato Colectivo es una continuación de¡ primero, suscrito el 24 de abril de 1969, después de haber concluido elperíodo de duración que fue previsto en el anterior, ratificando el espíritu de armonía que viene inspirando a las partes para que sea una realidad constructiva y saludable, la colaboración entre el capital, el trabajo y la técnica, en positivo beneficio del desarrollo económico social del país en general, y, particular de las partes contratantes.
Cuarta La empresa reconoce como únicos...
El presidente Rafael Correa vetó parcialmente el proyecto de Ley de Hipotecas o Ley Orgánica para la Regulación de Créditos para vivienda y vehículos, y la envió a la Asamblea.
La principal de las objeciones enviadas por el Ejecutivo a la Asamblea, este 28 de mayo, plantea que es inadecuada la disposición que buscaba fijar un mínimodel 5% del patrimonio técnico de las instituciones financieras para que lo destinen a créditos hipotecarios.
Por lo tanto, establece que la Superintendencia de Bancos sea la que fije anualmente el porcentaje de operaciones hipotecarias obligatorias que cada institución financiera deberá mantener en relación con su patrimonio técnico.
Las instituciones financieras e incluso el superintendentede Bancos, Pedro Solines, pidieron al Ejecutivo desechar esta obligación de destinar al menos el 5% de patrimonio técnico para entrega de hipotecarios.
Según el veto, el organismo de control emitirá las normas que le permitan fijar ese porcentaje para cartera de vivienda en función de la naturaleza, objeto y giro de negocio.
La ley establece que si una persona no puede pagar su casa ovehículo, estos bienes serán la única garantía para extinguir la deuda. La Asamblea tiene hasta el 27 de junio para pronunciarse. Para allanarse al veto parcial requiere la mitad más uno de los legisladores presentes en la sesión y para ratificarse en su texto aprobado el pasado 8 de mayo necesita 83 votos.
Modelo de Contrato Colectivo
CELEBRADO ENTRE:
"LA INTERNACIONAL SOCIEDAD ANONIMATEXTIL Y
EL COMITE DE EMPRESA DE LOS TRABAJADORES DE LA MISMA EMPRESA
CLAUSULAS
Primera- En la ciudad de Quito, Capital de la República del Ecuador a los siete días de mes de Junio de ____, ante el Señor Director del Trabajo, Dr. X. y el Secretario que certifico Señor A., comparecen por una parte la Empresa "La Internacional Sociedad Anónima Textil, con suficiente personería jurídica y porende con capacidad legal para contratar, la misma que en lo posterior se llamará "La Empresa" y en su calidad de dueña de la Fábrica Textil que funciona en los edificios situados en el kilómetro 4 de la Panamericana Sur, calle Maldonado 136 representada por su Gerente Señor Doctor E. R. G., debidamente autorizado por el Directorio, y, por otra el Comité de Empresa de Trabajadores de dichaFábrica, legalmente constituido y con personería jurídica, de conformidad con los estatutos que le rigen debidamente aprobados por el Ministerio del Ramo, representado por su Directiva, de acuerdo con la certificación que se acompaña con el propósito de celebrar el Segundo Contrato Colectivo de Trabajo que regirá las relaciones laborales entre la Empresa y los Trabajadores, de conformidad con lasestipulaciones que a continuación se consignan.
Segunda- El presente Contrato Colectivo ampara y comprende a todos los trabajadores que realizan labor manual dentro de las diferentes secciones y servicios en la Fábrica Textil que "La Internacional" S. A. opera en los edificios ubicados en el kilómetro 4 de la Panamericana Sur, calle Maldonado 136 de esta ciudad excepción hecha de los Empleados, de loscontratistas o subcontratistas o de los que prestaren servicios de carácter ocasional.
La Empresa declara que el número de Trabajadores que labo ran en la mencionada Fábrica es de 1.060 y el Comité, a su vez, que son 1.000 sus afiliados al 7 de Junio de 1971.
Tercera- El presente Contrato Colectivo es una continuación de¡ primero, suscrito el 24 de abril de 1969, después de haber concluido elperíodo de duración que fue previsto en el anterior, ratificando el espíritu de armonía que viene inspirando a las partes para que sea una realidad constructiva y saludable, la colaboración entre el capital, el trabajo y la técnica, en positivo beneficio del desarrollo económico social del país en general, y, particular de las partes contratantes.
Cuarta La empresa reconoce como únicos...
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