Ley de Hipotecas

Toda política económica beneficia y perjudica a los agentes económicos de una economía, la reciente Ley de Regulación de Créditos para Vivienda y Vehículos, aprobada, la anterior semana, por laAsamblea Nacional, regula créditos para vivienda, a una sola morada familiar, que no exceda las 500 remuneraciones básicas unificadas (146.000 dólares), la misma debe constituirse en hipoteca; y, devehículos, adquiridos por primera vez, con un costo no mayor a 29.200 dólares (100 salarios básicos) servirán para extinguir la deuda adquirida en caso de no poder cubrirla.
La Ley beneficia a losdeudores, porque ya no podrán embargárseles otros bienes que no sean la casa o el vehículo; ya no tendrán que firmar garantías y se puede flexibilizar el acceso al crédito por que el gobierno obliga a darcrédito hipotecario hasta el 5% de su patrimonio técnico.
También puede beneficiarse el Estado ya que el endurecimiento de las condiciones crediticias de vehículos, obligará a reducir importaciones.También es posible que los créditos sean de bajos montos y   se vuelvan más caros, la demanda de carros financiados sufrirá un aumento en los seguros.
 
Por su parte los que se sienten perjudicados sonlos banqueros, su principal actividad financiera puede reducirse, debido que se endurecerán las condiciones, los bancos se volverán más exigentes; el nivel de ingresos del deudor deberá ser mayor paraobtener el préstamo; la institución financiera cubrirá, con el crédito, un monto menor del valor del bien financiado; les preocupa que el bien embargado, ante el hecho de que no se page la deuda, nocubra el préstamo otorgado.  Los financista están preocupados por que la amplitud de sus actividades están siendo limitadas, por eso piden que se aplique la ley a préstamos hipotecarios a 200 salariosmínimos (58.400 dólares).
 
Al limitar el crecimiento del sector financiero se esta limitando, la alta rotación de su capital, los altos precios de los bienes y la especulación (burbujas...