ley de la propieda y derechos reales

INDICE

I. Evolución del derecho de la propiedad………………………………….2-4

II. Concepto de la propiedad……………………………………………………..4

III. Caracteres del derecho de la propiedad………………………………..4

IV. Función económica social del derecho de propiedad…………...4-5

V. Evolución constitucional del derecho de propiedad…………….5

VI. Ley de la propiedad y derechos reales………………………………..6



I. Evolución delderecho de la propiedad.
Dentro de los derechos subjetivos nuestra legislación positiva reconoce uno fundamental: el derecho de la propiedad.
Tal su importancia que el codificador prefiere titular el libro segundo: “De los bienes, de la propiedad y de los derechos reales sobre cosa ajena” (arts. 74 al 290). Su importancia va más allá del campo estrictamente para repercutir intensamente en losámbitos históricos, filosóficos, económicos, políticos y aún religiosos.

El cristianismo, en sus primeros tiempos, propugna un régimen de la comunidad de bienes por considerarlo el ideal para lograr la paz social; pero, sin embargo, reconoce la propiedad privada ya que la experiencia prueba que ella es necesaria. Es de importancia aclarar que el colectivismo que practicaron los primeroscristianos no fue comunismo (tal como lo entiende la doctrina marxista), ya que constituía una forma de comunidad no obligatoria, localista y transitoria.
Admitida la propiedad privada, como las conforme con la naturaleza del hombre, LEON XIII en su encíclica RERUM NOVARUM de 15 de mayo de 1891, reconoce con amplitud su función social al señalar que el derecho de poseer bienes privado no ha sido dado porla ley, sino por la naturaleza, y, por tanto la autoridad publica no puede abolirlo, sino tan solo moderar su uso y compaginarlo con el bien común y como la propiedad privada lleva naturalmente intrínseca una función social, quien disfruta del derecho de propiedad debe ejercitarlo para beneficio propio y utilidad de los demás. Entre todos los demás los bienes que pueden ser objeto de propiedadprivado y con los que se obtendría una mas equitativa distribución de las riquezas esta en el suelo es dsir la tierra cultivada esto es el fundo que habilita a su familia y cultiva con sus propias manos por lo que los hombres sentirán apego a la tierra en que han nacido.

Cuarenta años después, el 15 de mayo de 1931, PIO XI da a conocer su encíclica QUADRAGESIMO ANNO en el patio de san damasco, quefue publicada el día 23. No se observa una variación sustancial en la línea de su predecesor reiterando el origen natural del derecho de propiedad privada, analizando y aclarando además el fundamento de su función social, esto es, que el derecho de la propiedad se distingue en su ejercicio.

A setenta años de la RERUM NOVARUM, data el 15 de mayo de 1961 la MATER ET MAGISTRA.

JUAN XXIIIresalta la separación entre la función que corresponde a los propietarios de los bienes de producción y la responsabilidad que incumbe a los directores de los grandes organismos económicos.

El 11 de abril de 1963 aparece, también JUAN XXIII, la encíclica PACEN IN TERRIS donde se mantiene el derecho de la propiedad privada de los bienes incluidos los de producción, como conformes a la naturalezahumana remarcando que entraña una función social.

La constitución pastoral GAUDIUM ET SPES el concilio el Vaticano II promulgada el 7 de diciembre de 1965 por PABLO VI afirma que la propiedad privada contribuye al desarrollo de la persona, por lo que hay que favorecer el acceso de todos a la propiedad privada la cual debe cumplir su función social, único medio de evitar la codicia y la avaricia ydeclara la compatibilidad entre la propiedad privada y la propiedad publica.

Por nosotros, el entendimiento del concepto y del fundamento del derecho de propiedad debe partir de las siguientes premisas:

1.- La propiedad, al igual que los derechos de la persona es innata a la persona y lo único que queda determinar es hasta que punto de la propiedad individual ha de ser restringida.
2.-...