Ley de philips

LEASING PAGADO EN PERIODOS VENCIDOS
Si se realiza un contrato de arrendamiento financiero leasing, en el cual el costo del bien esta determinado por un $C y por el cual el arrendatario se comprometea pagar una canon mensual de arrendamiento de $R, durante n meses y al vencimiento del contrato, el arrendatario tiene la opción de adquirir el bien por $S. Si el arrendador desea ganar una tasa i.La ecuación de valor quedará matemáticamente:
C = R an¬i + S (1 + i)-n
Lo anterior se puede ver claramente elaborando una tabla para un leasing para una situación de este tipo.
EJEMPLO
El costo deun bien de capital de $800.000, con una duración de seis meses y con un valor de opción de compra al vencimiento del contrato, equivalente al 10% del valor del costo. Suponga una tasa del 4% efectivomensual y que el canon de arrendamiento es vencido.
SOLUCIÓN
La ecuación de valor esta dada por:
800.000 = R a6¬4% + 80.000 (1 + 0.04)-6
R = 140.548,57
El pago que realiza la empresa por elarrendamiento financiero de bienes representa un gasto y por lo tanto es deducible de impuestos, produciéndose un beneficio fiscal
La tabla de leasing es igual a una tabla de amortización:
n | Opcióncompra | Interés | Canon | Amortización |
0 | 800.000 |   |   |   |
1 | 691.451,43 | 32.000 | 140.548,57 | 108.548,57 |
2 | 578.560,92 | 27.658,06 | 140.548,57 | 112.890,51 |
3 | 461.154,79 |23.142,44 | 140.548,57 | 117.406,13 |
4 | 339.052,41 | 18.446,19 | 140.548,57 | 122.102,38 |
5 | 212.065,94 | 13.562,10 | 140.548,57 | 126.986,47 |
6 | 80.000 | 8.482,64 | 140.548,57 | 132.065,93|
LEASING PAGADO EN PERIODOS ANTICIPADOS
Si se realiza un contrato de arrendamiento financiero leasing, en el cual el costo del bien esta determinado por un $C y por el cual el arrendatario secompromete a pagar una canon mensual de arrendamiento de $R, durante n meses pagaderos al principio de cada mes. Al vencimiento del contrato el arrendador tiene la opción de adquirir el bien por $S. Si...