Ley De Politica
Créditos con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
Requisitos para adquirir vivienda con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda:
* No poseer vivienda propia.
* Ser venezolano, mayor de edad.
* En caso de ser extranjero, cinco (05) años de residencia ininterrumpida en el país o tener un hijo venezolano. Anexarconstancia de residencia y movimiento migratorio emitida por la ONIDEX y fotocopia de la partida de nacimiento del descendiente (en el caso que aplique).
* Ser aportante al ahorro habitacional y estar al día con las cotizaciones. El tiempo estipulado debe ser equivalente a doce Aportes. (En los casos de Ahorristas voluntarios)
Condiciones del Financiamiento
* Precio de venta máximo delinmueble a adquirir: Bs.F. 300.000,00
* Monto máximo de financiamiento: Hasta el 75% del avalúo o precio de venta del inmueble (el que sea menor) hasta un máximo de Bs.F. 150.039,29
Alternativas de Financiamiento
* Monto de ingreso máximo del beneficiario: hasta 28,98 Unidades Tributarias = Bs.F. 1.333,08 (46 Bs.F. x UT)
* Tasa de interés: 4,66%
* Plazo: 30 años
* Montomáximo a otorgar : Bs.F. 51.646,11
* Monto del subsidio a otorgar: Bs.F. 29.900,00
* Monto de ingreso máximo del beneficiario: desde 28,99 hasta 55 Unidades Tributarias = Bs.F. 2.530 (46 Bs.F. x UT)
* Tasa de interés: 6,99%
* Plazo: 30 años
* Monto máximo a otorgar : Bs.F. 76.132,47
* Monto del subsidio a otorgar: Bs.F. 25.300,00
* Monto de ingreso máximo delbeneficiario: desde 56 hasta 150 Unidades Tributarias = Bs.F. 6.900 (46 Bs.F. x UT)
* Tasa de interés: 9,31 %
* Plazo: 20 años
* Monto máximo a otorgar : Bs.F. 150.039,29
* Recaudos para solicitar un crédito con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
* Recaudos de trabajadores dependientes
• Planilla de solicitud con todos los datos requeridos.
•Declaración jurada de no poseer vivienda principal.
• Autorización para inspección y avalúo.
• Constancia de ahorro habitacional, emitida por la institución bancaria (ahorristas por cuenta propia).
• Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante y su cónyuge.
• Constancia de trabajo indicando cargo, sueldo mensual y fecha de ingreso, con antigüedad no mayor a tres
(3) meses, firmada y sellada porla empresa.
• Presentar original y consignar fotocopia de los recibos de pago de sueldo de los tres (3) últimos meses.
• Dos (2) referencias bancarias y dos (2) comerciales (si aplica).
• Movimientos bancarios de los últimos tres (3) meses o copia de la libreta de ahorros donde aparecen los
abonos de nómina.
• Copia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F) del comprador y sucónyuge.
• Copia de los poderes (en el caso que aplique).
• Carta de solicitud del subsidio elaborada por el cliente (sólo si se solicitará subsidio).
• En caso de que el inmueble provenga de sucesión, copia de la declaración sucesoral y certificado de
solvencia del impuesto sucesoral.
• Depositar en la cuenta de ahorro o corriente del Banco el 1,93% del monto del préstamo a solicitar por
conceptode fondo de garantía y comisión bancaria.
*
* En el caso de trabajadores que trabajen por cuenta propia:
- Planilla de solicitud con todos los datos requeridos.
- Declaración jurada de no poseer vivienda principal.
- Autorización para inspección y avalúo.
- Constancia de ahorro habitacional, emitida por la institución bancaria (ahorristas por cuenta propia).
- Fotocopia de lacédula de identidad del solicitante y su cónyuge.
- Copia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F) del comprador y su cónyuge.
- Certificación de ingresos original, expedida, firmada y sellada por un Contador Público Colegiado y con
antigüedad no mayor a tres (3) meses.
- Dos (2) referencias bancarias y dos (2) comerciales.
- Los últimos seis (6) estados de cuenta bancarios.
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