Ley De Politica

LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL
Créditos con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
Requisitos para adquirir vivienda con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda:
* No poseer vivienda propia.
* Ser venezolano, mayor de edad.
* En caso de ser extranjero, cinco (05) años de residencia ininterrumpida en el país o tener un hijo venezolano. Anexarconstancia de residencia y movimiento migratorio emitida por la ONIDEX y fotocopia de la partida de nacimiento del descendiente (en el caso que aplique).
* Ser aportante al ahorro habitacional y estar al día con las cotizaciones. El tiempo estipulado debe ser equivalente a doce Aportes. (En los casos de Ahorristas voluntarios)
Condiciones del Financiamiento
 
* Precio de venta máximo delinmueble a adquirir: Bs.F. 300.000,00
* Monto máximo de financiamiento: Hasta el 75% del avalúo o precio de venta del inmueble (el que sea menor) hasta un máximo de Bs.F. 150.039,29
Alternativas de Financiamiento
* Monto de ingreso máximo del beneficiario: hasta 28,98 Unidades Tributarias = Bs.F. 1.333,08 (46 Bs.F. x UT)
* Tasa de interés: 4,66%
* Plazo: 30 años
* Montomáximo a otorgar : Bs.F. 51.646,11
* Monto del subsidio a otorgar: Bs.F. 29.900,00
* Monto de ingreso máximo del beneficiario: desde 28,99 hasta 55 Unidades Tributarias = Bs.F. 2.530 (46 Bs.F. x UT)
* Tasa de interés: 6,99%
* Plazo: 30 años
* Monto máximo a otorgar : Bs.F. 76.132,47
* Monto del subsidio a otorgar: Bs.F. 25.300,00
* Monto de ingreso máximo delbeneficiario: desde 56 hasta 150 Unidades Tributarias = Bs.F. 6.900 (46 Bs.F. x UT)
* Tasa de interés: 9,31 %
* Plazo: 20 años
* Monto máximo a otorgar : Bs.F. 150.039,29

* Recaudos para solicitar un crédito con recursos del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda
* Recaudos de trabajadores dependientes
• Planilla de solicitud con todos los datos requeridos.
•Declaración jurada de no poseer vivienda principal.
• Autorización para inspección y avalúo.
• Constancia de ahorro habitacional, emitida por la institución bancaria (ahorristas por cuenta propia).
• Fotocopia de la cédula de identidad del solicitante y su cónyuge.
• Constancia de trabajo indicando cargo, sueldo mensual y fecha de ingreso, con antigüedad no mayor a tres
(3) meses, firmada y sellada porla empresa.
• Presentar original y consignar fotocopia de los recibos de pago de sueldo de los tres (3) últimos meses.
• Dos (2) referencias bancarias y dos (2) comerciales (si aplica).
• Movimientos bancarios de los últimos tres (3) meses o copia de la libreta de ahorros donde aparecen los
abonos de nómina.
• Copia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F) del comprador y sucónyuge.
• Copia de los poderes (en el caso que aplique).
• Carta de solicitud del subsidio elaborada por el cliente (sólo si se solicitará subsidio).
• En caso de que el inmueble provenga de sucesión, copia de la declaración sucesoral y certificado de
solvencia del impuesto sucesoral.
• Depositar en la cuenta de ahorro o corriente del Banco  el 1,93% del monto del préstamo a solicitar por
conceptode fondo de garantía y comisión bancaria.
*
* En el caso de trabajadores que trabajen por cuenta propia:
- Planilla de solicitud con todos los datos requeridos.
- Declaración jurada de no poseer vivienda principal.
- Autorización para inspección y avalúo.
- Constancia de ahorro habitacional, emitida por la institución bancaria (ahorristas por cuenta propia).
- Fotocopia de lacédula de identidad del solicitante y su cónyuge.
- Copia legible del Registro de Información Fiscal (R.I.F) del comprador y su cónyuge.
- Certificación de ingresos original, expedida, firmada y sellada por un Contador Público Colegiado y con
antigüedad no mayor a tres (3) meses.
- Dos (2) referencias bancarias y dos (2) comerciales.
- Los últimos seis (6) estados de cuenta bancarios.
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