ley de transformacion

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

LIMITACIONES DEL REGLAMENTO DE AGRIMENSURA AFECTAN
CERTEZA JURÍDICA DE LA PROPIEDAD Y REGISTRO DE UN
BIEN INMUEBLE

JORGE MARIO SIERRA PACAY

GUATEMALA, NOVIEMBRE 2005

UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES

LIMITACIONES DEL REGLAMENTO DE AGRIMENSURA AFECTAN
CERTEZAJURÍDICA DE LA PROPIEDAD Y REGISTRO DE UN
BIEN INMUEBLE

TESIS
Presentada a la Honorable Junta Directiva
de la
Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
de la
Universidad de San Carlos de Guatemala
Por
JORGE MARIO SIERRA PACAY
Previo a conferírsele el grado académico de
LICENCIADO EN CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
Y los títulos profesionales de
ABOGADO Y NOTARIO

Guatemala, septiembre 2,005

HONORABLEJUNTA DIRECTIVA
DE LA
FACULTAD DE CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
DE LA
UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
DECANO:

Lic. Bonerge Amilcar Mejía Orellana

VOCAL I:

Lic. Eddy Geovanni Orellana Donis

VOCAL II:

Lic. Gustavo Bonilla

VOCAL III:

Lic. Erick Rolando Huitz Enriquez

VOCAL IV:

Br. Jorge Emilio Morales Quezada

VOCAL V:

Br. Manuel de Jesús Urrutia Osorio

SECRETARIO:

Lic. Avidán OrtizOrellana
TRIBUNAL QUE PRACTICÓ
EL EXAMEN TÉCNICO PROFESIONAL

Primera Fase:
Presidente:

Lic. Carlos Humberto De León Velasco

Vocal:

Lic. José Roberto Mena Izeppi

Secretario:

Lic. Héctor David España Pinetta

Segunda Fase:
Presidente:

Lic. Mario Armando Cabrera Márquez

Vocal:

Lic. Federico Villela Jimenez

Secretario:

Lic. Rosa Herlinda Acevedo Nolasco

Nota: “Únicamente el autor esresponsable de las doctrinas sustentadas en la tesis”.
(Artículo 25 del Reglamento para los exámenes Técnico Profesionales de Abogacía y
Notariado y Público de Tesis).

ACTO QUE DEDICO
A Dios:
Como creador del Universo.
A mi Padres:
Oscar Raymundo Sierra Coronado y Aura Crisálida Pacay Requena, por haberme
motivado en el esfuerzo de alcanzar la anhelada superación académica, esto es
para ustedes.
A miesposa:
Licda. Ileana Patricia Aguirre Medina, con amor.
A mi hija:
Andrea Lucía Sierra Aguirre, mi gran amor especial, que me ha enseñado que la
felicidad es el fin supremo, camino de la eternidad, en nuestro paso efímero por el
mundo.
A mis hermanos:
Oscar Guillermo, Margarita Ivonne, Brenda Maritza, Juan Carlos, Luis Fernando Y
José Antonio, por haber compartido momentos gratos, imborrables enmi mente
durante mi niñez y adolescencia.
A mis abuelos:
Oscar Absalón Sierra Iboy, Rosa Lidia Coronado, Guillermo Pacay y María Berta
Requena, en su memoria.
A mis amigos:
La vida es menos difícil apoyándonos, gracias por tanto cariño y aprecio.
A la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
A la Universidad de San Carlos de Guatemala

6 avenida “A” 20-38, zona 1 Of. 7 1er. Nivel, Tel.22516080

ÍNDICE
Pág.
Introducción........................................................................................................... i
CAPÍTULO I
1. Desarrollo de la sociedad guatemalteca a partir de la revolución de
octubre con relación a la tenencia de la tierra ................................................. 1
1.1 Antecedenteshistóricos............................................................................. 1
1.2 Ley de Transformación Agraria, Decreto 1551 .......................................... 4
CAPÍTULO II
2. Algunas limitaciones de los Artículos 20 y 29 del Decreto 1786, Ley
Reglamentaria para Trabajos de Agrimensura que afectan la certeza
jurídica de las medidas de un bien inmueble, en su dominio y registro .......... 9
2.1Antecedentes............................................................................................. 9
2.2 Análisis jurídico..........................................................................................10
2.3 Caso concreto (finca Cuxpemech) ............................................................12
2.4 Solución aparente......................................................................................13
CAPÍTULO...