Ley de Transparencia y de Fomento a la Competencia en el Cr dito Garantizado



LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CREDITO GARANTIZADO





TITULO I
Aspectos Generales

CAPITULO I
Disposiciones Generales

CAPITULO II
Información Previa

TITULO II
Contratación de Créditos Garantizados

CAPITULO I
Oferta Vinculante

CAPITULO II
Avalúo del Inmueble

CAPITULO III
Formalización del Crédito Garantizado

CAPITULO IV
Tasas de Interés e Indices deReferencia.

TITULO III
Subrogación de Créditos

CAPITULO I
Subrogación de Deudor

CAPITULO II
Subrogación de Acreedor

TITULO IV
Disposiciones Comunes

ARTICULOS TRANSITORIOS













REGLAS GENERALES A QUE SE REFIERE LA LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CREDITO GARANTIZADO QUE EMITE LA SECRETARIA DE HACIENDA Y CREDITO PUBLICO


Capítulo I

Disposiciones Generales


Capítulo IIDe la Información Previa


Capítulo III

De la Solicitud de Crédito y la Oferta Vinculante


Capítulo IV

De los Contratos


Capítulo V

Incumplimiento e Interpretación


TRANSITORIAS




LEY DE TRANSPARENCIA
Y DE FOMENTO A LA
COMPETENCIA EN EL
CREDITO GARANTIZADO

(Publicada en el Diario Oficial de la Federación el 30 de diciembre de 2002. Actualizada con las modificaciones del Decreto por el quese abroga la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros, publicada el 26 de enero de 2004, se expide la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros y se reforman, adicionan y derogan diversas disposiciones de la Ley de Instituciones de Crédito y de la Ley de Protección y Defensa al Usuario de Servicios Financieros y la Ley de la ComisiónNacional Bancaria y de Valores, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 15 de junio de 2007).








Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

VICENTE FOX QUEZADA, Presidente de los Estados Unidos Mexicanos, a sus habitantes, sabed:

Que el H. Congreso de la Unión, se ha servido dirigirme el siguiente:



D E C R E T O :“El Congreso de los Estados Unidos Mexicanos, decreta:

LEY DE TRANSPARENCIA Y DE FOMENTO A LA COMPETENCIA EN EL CREDITO GARANTIZADO

Título I.- Aspectos Generales

Capítulo I.- Disposiciones Generales


(2) ARTICULO 1o.- La presente Ley es de orden público y tiene por objeto regular las actividades y servicios financieros para el otorgamiento de Crédito Garantizado, para la adquisición,construcción, remodelación o refinanciamiento destinado a la vivienda con la finalidad de asegurar la transparencia en su otorgamiento y fomentar la competencia.

ARTICULO 2.- Son de aplicación supletoria a la presente Ley, en el orden en que se indica:

I. Las leyes mercantiles especiales;

II. El Código de Comercio, y

III. La legislación civil de la Entidad Federativa donde se realicen los actos jurídicosa que se refiere esta Ley.

ARTICULO 3.- Para los efectos de esta Ley se entiende por:

(4) I. Derogada.

(1) II. Crédito Garantizado. El crédito que otorguen las Entidades con garantía real, ya sea a través de hipoteca, prenda, caución bursátil, fideicomiso de garantía o de cualquier otra forma, destinado a la adquisición, construcción, remodelación o refinanciamiento relativo a bienesinmuebles. Para efectos de esta definición, las operaciones que realicen las Entidades sujetas a la modalidad de compraventa con reserva de dominio, arrendamiento con opción de compra, compraventa en abonos, se equiparan al Crédito Garantizado y tendrán el mismo tratamiento que otorga la presente Ley.

III. Crédito Garantizado a la Vivienda. El Crédito Garantizado que se otorgue relacionado con vivienda.IV. Desarrollador Inmobiliario. Es la empresa mercantil, propiedad de una persona física o moral, que se dedica de forma habitual a la construcción, remodelación o venta de bienes inmuebles, utilizando u otorgando Crédito Garantizado.

V. Entidades. Son las empresas mercantiles, que directamente o a través de cualquier figura jurídica se dediquen habitualmente al otorgamiento de Crédito...