Ley de urbanismo y construccion

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Nombre: REGLAMENTO A LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCION EN LO RELATIVO A PARCELACIONES Y URBANIZACIONES HABITACIONALES

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|Materia: Derecho administrativo Categoría: Reglamento|
|Origen: MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS, TRANSPORTE Y VIVIENDA Y DES.URB Estado: Vigente |
|Naturaleza : Decreto Ejecutivo |
|Nº: 70 |Fecha:06/12/91|
|D. Oficial: 241 |Tomo: 313 |Publicación DO: 20/12/1991 |

|Reformas: S/R |


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______________________________________________________________________________Contenido;
REGLAMENTO A LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCION EN LO RELATIVO A PARCELACIONES Y URBANIZACIONES HABITACIONALES.

DECRETO Nº 70.

EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICA DE EL SALVADOR,

CONSIDERANDO:

I.-Que la parcelación de sueldos para uso habitacional es una necesidad social y a la vez una función económica desarrollada por los parceladores para uso y propiedad de terceros;

II.-Que laparcelación espontánea del suelo ha creado núcleos de población que por no contar con la infraestructura básica y el equipamiento social necesario, constituye un peligro para la salud y el bienestar de sus habitantes;

III.-Que la urbanización está creciendo desordenadamente y a un ritmo acelerado en el país, constituyendo un atentado para los recursos naturales y el medio ambiente debido a la faltade regulación que controle adecuadamente tales desarrollos;

IV.-Que es imperante que estos desarrollos que se realizan en las ciudades existentes y en los nuevos núcleos de población, se hagan en base a un ordenamiento del territorio bajo normas en beneficio de las personas que poblarán las nuevas zonas urbanas;

V.-Que el Reglamento vigente debe adaptarse a las necesidades habitacionalesque plantea la realidad socio-económica, a fin de que desarrolle a cabalidad los alcances y fines de la Ley de Urbanismo y Construcción; por lo que es necesario emitir uno con el fin de hacer accesible la propiedad para uso habitacional a toda la población.

VI.-Que de conformidad a la facultad conferida por el Art. 2 literales f) y j) de la Ley de Urbanismo y Construcción y el Art. 3 de la Ley dePlanes Reguladores, corresponde al Organo Ejecutivo en el Ramo de Obras Públicas, emitir los Reglamentos de Parcelación y Urbanización para todo el territorio nacional.

POR TANTO,

En uso de sus facultades legales.

DECRETA el siguiente:

REGLAMENTO A LA LEY DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
EN LO RELATIVO A PARCELACIONES Y
URBANIZACIONES HABITACIONALES

TITULO PRELIMINAR

CAPITULO UNICOOBJETO, ALCANCE Y DEFINICIONES

Objeto

Art. 1.-El presente reglamento tiene por objeto desarrollar todas las disposiciones necesarias para la tramitación de permisos de parcelación y normas de lotificación, equipamiento comunal y público, sistema vial e infraestructura de los servicios públicos, que deberán cumplir los propietarios y urbanizadores de parcelaciones habitacionales.Alcances y Atribuciones

Art. 2.-Se regirá por el presente reglamento todas las actividades relacionadas con la planificación, ejecución y control de cualquier proyecto de parcelación habitacional, que se realice en el territorio nacional, con excepción de aquellos municipios o grupos de municipios, que cuenten con un plan local que establezca su propio reglamento.

El plan local deberá aprobarse...