Ley Del Inquilinato


UNIVERSIDAD TECNICA DE ORURO
FACULTAD DE DERECHO CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES
CARRERA: “DERECHO”
“PROPUESTA DE PROYECTO DE LEY REFORMATORIA A LA
LEY DEL INQUILINATO Y REGLAMENTOS”
EGR. KATHERIN PAMELA CAMATA VARGAS
DEFENSA DE TESIS: 19 DE ABRIL 2009
LEY – PROYECTO - VIVIENDA – DERECHOS - INQUILINATO
TUTOR: Dra. PATRICIA SANDOVAL LANDAETA.
PAGINAS REALIZADAS: 139 Págs.
El Dilema de lasrelaciones arrendaticias, ha sido abordado indudablemente por el derecho, en este caso por la Ley del Inquilinato, sin embargo la Ley a ser estudiada y analizada presenta muchos vacíos procesales, pero sobre todo carece de obediencia, las personas que han tenido problemas de esta índole no han podido recurrir a la justicia para obtener ayuda debido a la falta de conocimiento y a la falta de un lugardonde presentar su queja de manera rápida y porque no decirlo económica. Ello implica las contingencias y problemas que debe pasar una persona ya sea en su calidad de inquilino o porque no en la de un propietario no pagado, surge así como consecuencia la importancia de un análisis la necesidad de mejorar ese derecho creado judicialmente, a través de un PROYECTO DE LEY QUE REFORME, ACTUALICE la Leycitada, ya que este problema afecta a gran parte de la sociedad Boliviana.
La Ley del 11 de Diciembre de 1959, Decreto Supremo Nº 5369 fue sancionada como la “LEY DEL INQUILINATO Y REGLAMENTOS” bajo la Presidencia de Hernán Siles Suazo, en aquel tiempo Presidente Constitucional de la República fue atendiendo las necesidades habitacionales de ese entonces, sin embargo ya han pasado 48 años desdesu promulgación y vigencia, analizando su data se advierte que esta ley es ambigua y que en la actualidad no es utilizada, no tiene aplicación por el paso del tiempo, también fue sancionada y promulgada con el fin de regular las relaciones derivadas del contrato de locación o inquilinato y no cumple con tal finalidad, por lo demás es caduca, incompleta, su contenido no es aplicado casi a ningúnlitigio del campo civil y mucho menos a un litigio habitacional además no protege los derechos del inquilino ni del propietario, tiene vacíos legales y procesales por consiguiente siendo ignorada por la totalidad de la Población Boliviana en especial por aquellas personas que viven en el Inquilinato, cual el objeto de estudio la Ley del Inquilinato PROPONER UN PROYECTO DE LEY y REFORMULAR lanormativa legal contenida en la Ley 11 de diciembre de 1959 constituye ser una propuesta con fundamentos destinada a resolver los problema Inquilinaríos y regular el derecho a la vivienda debiendo dictarse disposiciones legales con los principios de beneficencia y justicia.
Objetivo General es el de: Proponer un Proyecto de Ley Modificatorio al Decreto Supremo Nº 5369, (Ley del 11 de diciembre de 1959),Ley del Inquilinato y Reglamentos. Objetivos Específicos 1) Inclusión de nuevas figuras legales. 2) Mejorar la calidad de vida de la población desposeída de techo propio. 3) Crear un Marco Jurídico que se adecue a la realidad social existente dentro la relación Inquilino – Propietario. 4) Restablecer la seguridad jurídica. 5) Asegurar el cumplimiento de la presente Ley modificatoria. 6) Hacerefectivo el funcionamiento de las Comisarías de Vivienda que señala la Ley.
Los Métodos utilizados en la presente tesis son el Método Racional, Método Histórico, Método Lógico; Método Deductivo; Método Analítico; Método de Observación; Método Analógico Comparativo. De los Procedimientos; se utilizaron el de Análisis y la Observación Directa; para contribuir y desarrollar la metodología se aplicaronlas técnicas de la Entrevista y el Cuestionario.
Sabiendo que “LEY DEL INQUILINATO Y REGLAMENTOS” no cumple con la finalidad para la cual fue sancionada, por lo que PROPONER UN PROYECTO DE LEY, REFORMADA Y ACTUALIZADA es necesaria ya que con este PROYECTO DE LEY pretendemos subsanar los vacíos y óbices legales que existe, de esta forma también se logrará mejorar la calidad y las condiciones de...