ley del mono

Ley 20.251
Biblioteca del Congreso Nacional
-------------------------------------------------------------------------------Identificación de la Norma : LEY-20251
Fecha de Publicación
: 04.03.2008
Fecha de Promulgación
: 07.02.2008
Organismo
: MINISTERIO DE VIVIENDA Y
URBANISMO
LEY NÚM. 20.251
ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LOS
PERMISOS DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDASSOCIALES
Teniendo presente que el H. Congreso Nacional ha
dado su aprobación al siguiente proyecto, originado en
una moción de la Diputada señora Marta Isasi Barbieri, y
de los Diputados señores Sergio Bobadilla Muñoz; Álvaro
Escobar Rufatt; René Manuel García García; Jorge Insunza
Gregorio De Las Heras; Juan Carlos Latorre Carmona;
Carlos Montes Cisternas; Manuel Monsalve Benavides;
GonzaloUriarte Herrera, y Mario Venegas Cárdenas:
Proyecto de ley:
"Artículo único.- Modifícase la Ley General de
Urbanismo y Construcciones, cuyo texto refundido,
coordinado y sistematizado fue fijado en el decreto con
fuerza de ley Nº 458, de 1975, de la manera que se
expresa:
1) Agrégase el siguiente artículo 116 bis D):
"Artículo 116 bis D).- La Ordenanza General de esta
ley podrá establecernormas especiales y procedimientos
simplificados de aprobación y recepción, para la
regularización de construcciones existentes y la
aprobación de nuevas construcciones que se realicen en
zonas que hubieren sido decretadas zona afectada por
catástrofe.
La Ordenanza General deberá establecer los plazos

en que se aplicarán las disposiciones que se establecen
en el inciso primero de esteartículo.
Durante dicho período las regularizaciones y
permisos de viviendas sociales, y de viviendas cuyo
valor de tasación de la construcción no sea superior a
520 unidades de fomento, calculado conforme a la tabla
de costos unitarios por metro cuadrado de construcción
del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, estarán exentos
del pago de derechos municipales a que se refiere el
artículo 130 dela Ley General de Urbanismo y
Construcciones.".
2) Incorpórase, como artículo 166, el siguiente:
"Artículo 166.- A las ampliaciones de viviendas
sociales, viviendas progresivas e infraestructuras
sanitarias, emplazadas en áreas urbana o rural, sólo les
serán aplicables las disposiciones de los planes
reguladores y las normas técnicas que se indican a
continuación:
a) Disposiciones de losplanes reguladores
referidas a zonas de riesgo o protección, declaraciones
de utilidad pública y uso de suelo.
b) Normas técnicas de habitabilidad, seguridad,
estabilidad y de las instalaciones interiores de
electricidad, y, cuando corresponda, de agua potable,
alcantarillado y gas.
El cumplimiento de dichas disposiciones y normas
será certificado sólo por el profesional competente quesuscriba la solicitud del permiso de edificación y de
recepción de obras.
Los permisos de edificación y la recepción
definitiva de las ampliaciones de que trata este
artículo, se tramitarán conforme al procedimiento
simplificado de obra menor de vivienda social, que para
estos efectos establecerá la Ordenanza General.
Las disposiciones del presente artículo se

aplicarán asimismo a laregularización de las
edificaciones construidas con anterioridad al 31 de
julio de 1959.
Los derechos municipales serán los que se establecen en
el artículo 130 de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones, rebajados, a lo menos, en 50% en los
casos contemplados en el inciso primero de este
artículo.".
Artículos Transitorios
Artículo 1º.- Los propietarios de viviendas
sociales, y deviviendas cuyo valor de tasación de la
construcción no sea superior a 520 unidades de fomento,
calculado conforme a la tabla de costos unitarios por
metro cuadrado de construcción del Ministerio de
Vivienda y Urbanismo, emplazadas en áreas urbana o
rural, con o sin permiso de edificación y que no cuenten
con recepción final, podrán, dentro del plazo de tres
años contado desde la publicación...