Ley del suelo pais vasco
Páginas: 3 (699 palabras)
Publicado: 30 de diciembre de 2013
Actualidad
Derecho inmobiliario y urbanístico
La nueva Ley del Suelo y
urbanismo del País Vasco
prevé estrategias novedosas
Irkus Palacio
Socio Presidente
En lo que a políticaurbanística se refiere,
la noticia de mayor relevancia en la CAPV es
la aprobación y vigencia de la nueva Ley de
Suelo y Urbanismo del País Vasco, Ley
2/2006 de 30 de junio, que incorpora estrategiasnovedosas en materia de vivienda, en
desarrollo sostenible, en política de fomento
de suelo y regeneración urbana.
La piedra angular de esta LSU ha sido el
impulso a la política de vivienda protegida,en la que se prevén unos estándares de reserva de suelo para viviendas de protección
superiores a los que existían con la precedente legislación. Y no sólo se establece un
incremento en las reservasde vivienda protegida en suelo urbano y urbanizable, sino que
se extiende la obligación de reserva a los municipios de población superior a 3.000 habitantes y a los municipios que cuenten connúcleos continuos de suelo urbano que alberguen a una población superior a 2.000 habitantes (artículo 82.1 LSU). A los municipios de población inferior a 2.000 habitantes se les obliga, con carácternovedoso,
a vincular la cesión de edificabilidad urbanística residencial para su destino a vivienda protegida, salvo que el ámbito ya
prevea estos desarrollos.
Además, como hecho inédito en el urbanismocomparado, se formaliza para los
municipios de más de 20.000 habitantes
un compromiso progresivo de conformación obligatoria de una red de alojamientos
públicos en régimen de alquiler social ydestinados a los segmentos de renta más
necesitados.
Una novedad importante de la LSU es la
obligación, para el propietario de suelo
urbano consolidado de contribuir a la obtención gratuita dedotaciones, lo que puede
provocar problemas de ajuste constitucional,
al colisionar con lo establecido en el artículo
14.1 de la LRSV 6/1998 de 13 de abril, de
forma que se cuestiona el aserto...
Derecho inmobiliario y urbanístico
La nueva Ley del Suelo y
urbanismo del País Vasco
prevé estrategias novedosas
Irkus Palacio
Socio Presidente
En lo que a políticaurbanística se refiere,
la noticia de mayor relevancia en la CAPV es
la aprobación y vigencia de la nueva Ley de
Suelo y Urbanismo del País Vasco, Ley
2/2006 de 30 de junio, que incorpora estrategiasnovedosas en materia de vivienda, en
desarrollo sostenible, en política de fomento
de suelo y regeneración urbana.
La piedra angular de esta LSU ha sido el
impulso a la política de vivienda protegida,en la que se prevén unos estándares de reserva de suelo para viviendas de protección
superiores a los que existían con la precedente legislación. Y no sólo se establece un
incremento en las reservasde vivienda protegida en suelo urbano y urbanizable, sino que
se extiende la obligación de reserva a los municipios de población superior a 3.000 habitantes y a los municipios que cuenten connúcleos continuos de suelo urbano que alberguen a una población superior a 2.000 habitantes (artículo 82.1 LSU). A los municipios de población inferior a 2.000 habitantes se les obliga, con carácternovedoso,
a vincular la cesión de edificabilidad urbanística residencial para su destino a vivienda protegida, salvo que el ámbito ya
prevea estos desarrollos.
Además, como hecho inédito en el urbanismocomparado, se formaliza para los
municipios de más de 20.000 habitantes
un compromiso progresivo de conformación obligatoria de una red de alojamientos
públicos en régimen de alquiler social ydestinados a los segmentos de renta más
necesitados.
Una novedad importante de la LSU es la
obligación, para el propietario de suelo
urbano consolidado de contribuir a la obtención gratuita dedotaciones, lo que puede
provocar problemas de ajuste constitucional,
al colisionar con lo establecido en el artículo
14.1 de la LRSV 6/1998 de 13 de abril, de
forma que se cuestiona el aserto...
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