Ley Dfl2 Viviendas Economicas
Páginas: 3 (608 palabras)
Publicado: 24 de junio de 2012
Un poco de historia…
La Ley sobre Plan habitacional de Viviendas Económicas, popularmente conocidas como DFL-2, fue dictada en el contexto del plan habitacional que tuvo sus inicios en elgobierno del Presidente Jorge Alessandri Rodriguez, y cuyo espíritu y origen fue dar solución al gran déficit habitacional en las clases medias de dicha época.
Antes que la nueva ley se promulgara, personasnaturales y jurídicas podían adquirir un sinfín de viviendas DFL 2 y no existía ningún límite de posesión.
Lo primordial de esta Ley era que no se constituyeran rentas a partir de las viviendas, loque implica que no pagarán impuestos y una vez adquiridas el que determinará si la propiedad cumple o no con las características será el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quien a través de laDirección de Obras Municipales le otorgarán los permisos y recepciones finales acogiendo las edificaciones a este contrato.
Si hablamos del DFL N°2 debemos tener presente que esteplan habitacional está ligado a viviendas económicas de hasta 140 metros cuadrados de superficie útil.
Según el Servicio de Impuestos Internos en Chile existen cerca de 1.200.000 viviendas queposeen este perfil, siendo una ley de muchos beneficios ya que si lo vemos desde el punto de vista monetario hay una gran cantidad de puntos a favor para viviendas nuevas y usadas, como por ejemplo:rebajas del 50% del conservador de Bienes Raíces, en la tasa de timbres y estampillas, extensión en el impuesto de herencia y donaciones, ingresos por arriendos libres de impuesto, etc.
Con la Ley renovadasolo pueden acogerse personas naturales, por lo que las personas jurídicas están exentas de podar optar a este beneficio, el cual solo podrán optar a tener dos viviendas como mínimo, caso contrarioes que están edificaciones son adquiridas por sucesión por causa de muerte, aunque por otro lado si estas viviendas son arrendadas tampoco constituirían renta pero este beneficio tiene un antes y un...
La Ley sobre Plan habitacional de Viviendas Económicas, popularmente conocidas como DFL-2, fue dictada en el contexto del plan habitacional que tuvo sus inicios en elgobierno del Presidente Jorge Alessandri Rodriguez, y cuyo espíritu y origen fue dar solución al gran déficit habitacional en las clases medias de dicha época.
Antes que la nueva ley se promulgara, personasnaturales y jurídicas podían adquirir un sinfín de viviendas DFL 2 y no existía ningún límite de posesión.
Lo primordial de esta Ley era que no se constituyeran rentas a partir de las viviendas, loque implica que no pagarán impuestos y una vez adquiridas el que determinará si la propiedad cumple o no con las características será el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, quien a través de laDirección de Obras Municipales le otorgarán los permisos y recepciones finales acogiendo las edificaciones a este contrato.
Si hablamos del DFL N°2 debemos tener presente que esteplan habitacional está ligado a viviendas económicas de hasta 140 metros cuadrados de superficie útil.
Según el Servicio de Impuestos Internos en Chile existen cerca de 1.200.000 viviendas queposeen este perfil, siendo una ley de muchos beneficios ya que si lo vemos desde el punto de vista monetario hay una gran cantidad de puntos a favor para viviendas nuevas y usadas, como por ejemplo:rebajas del 50% del conservador de Bienes Raíces, en la tasa de timbres y estampillas, extensión en el impuesto de herencia y donaciones, ingresos por arriendos libres de impuesto, etc.
Con la Ley renovadasolo pueden acogerse personas naturales, por lo que las personas jurídicas están exentas de podar optar a este beneficio, el cual solo podrán optar a tener dos viviendas como mínimo, caso contrarioes que están edificaciones son adquiridas por sucesión por causa de muerte, aunque por otro lado si estas viviendas son arrendadas tampoco constituirían renta pero este beneficio tiene un antes y un...
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