Ley especial

Nombre: LEY ESPECIAL PARA LA GARANTIA DE LA PROPIEDAD O POSESIÓN REGULAR DE INMUEBLES

Materia: Derecho Civil Categoría: Derecho Civil
Origen: ORGANO LEGISLATIVO Estado: VIGENTE
Naturaleza : Decreto Legislativo
Nº: 23 Fecha:20/05/2009
D. Oficial: 94 Tomo: 383 Publicación DO: 25/05/2009
Reformas: S/R
Comentarios: La presente Ley tiene por objeto establecer un procedimiento eficaz y ágil, afin de garantizar la propiedad o la posesión regular sobre inmuebles, frente a personas invasoras.
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Contenido;
DECRETO No. 23

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DE LA REPÚBLICA DE EL SALVADOR

CONSIDERANDO:

I.- Que la Constitución de la República en su artículo 2, establece que es obligación del Estadoreconocer, fomentar y garantizar el derecho de propiedad y posesión, y a ser protegido en la conservación y defensa de los mismos.

II.- Que el Código Civil en el Art. 568 establece que el derecho de propiedad "Es el derecho de poseer exclusivamente una cosa, gozar y disponer de ella, sin más limitaciones, que las establecidas por la ley o por voluntad de propietario".

III.- Que lapropiedad y posesión están siendo permanentemente violentadas por personas que invaden inmuebles, en los cuales ya existe propietario legítimo, quien no tiene la voluntad de otorgar la disposición o cesión del derecho de dominio o propiedad por las normas legales correspondientes a dichas personas.

IV.- Que para que el Estado garantice el ejercicio legítimo de la propiedad o posesión, sehace necesario establecer un procedimiento ágil y expedito que otorgue las garantías constitucionales necesarias frente a las personas que invadan dichos inmuebles, otorgándoles competencias a los Jueces de Paz; cuando así sea requerido para proteger el mencionado derecho.

POR TANTO,

En uso de sus facultades constitucionales y a iniciativa de los diputados José Francisco Merino López, LuisRoberto Angulo Samayoa, Elizardo González Lovo, Rodolfo Antonio Parker Soto, Roberto José d'Aubuisson Munguía, Félix Agreda Chachagua, Federico Guillermo Avila Qüehl, Eduardo Enrique Barrientos Zepeda, Erick Ernesto Campos, César René Florentín Reyes Dheming, Margarita Escobar, Carmen Elena Figueroa Rodríguez, Eduardo Antonio Gomar Morán, Santos Guevara Ramos, Mario Marroquín Mejía, Juan CarlosMendoza Portillo, Manuel Vicente Menjívar Esquivel, Erik Mira Bonilla, Julio Milton Parada Domínguez, Rafael Eduardo Paz Velis, Mariella Peña Pinto, Carlo René Retana Martínez, Carlos Armando Reyes Ramos, David Ernesto Reyes Molina, Dolores Alberto Rivas Echeverría, Abilio Orestes Rodríguez Menjívar, Alberto Armando Romero Rodríguez, Rodrigo Samayoa Rivas, Misael Serrano Chávez, Manuel Rigoberto SotoLazo, Mario Alberto Tenorio Guerrero, Boris Geovanni Torres Hernández, Patricia Elena Valdivieso de Gallardo, Donato Eugenio Vaquerano Rivas, Guadalupe Antonio Vasquez Martínez, Francisco José Zablah Safie y Rafael Antonio Jarquin Larios.

DECRETA la siguiente:

LEY ESPECIAL PARA LA GARANTIA DE LA PROPIEDAD O POSESIÓN REGULAR DE INMUEBLES

OBJETO DE LA LEY

Art. 1.- La presente Ley tiene porobjeto establecer un procedimiento eficaz y ágil, a fin de garantizar la propiedad o la posesión regular sobre inmuebles, frente a personas invasoras.

AUTORIDAD COMPETENTE

Art. 2.- La autoridad competente para conocer de los procedimientos establecidos en la presente Ley, será el Juez de Paz de la jurisdicción donde se encuentre el inmueble invadido.

LEGITIMACIÓN ACTIVA

Art. 3.-Podrán iniciar el proceso establecido en la presente Ley:

a) El Fiscal General de la República, cuando el inmueble invadido sea propiedad del Estado.

b) El propietario del inmueble, su representante legal o apoderado.

c) El poseedor regular, su representante legal o apoderado.

PROCEDIMIENTO

Art. 4.- Las personas establecidas en el artículo anterior, solicitarán al...