ley fraccionamientos campeche

LEY DE FRACCIONAMIENTOS, UNIDADES HABITACIONALES, CONDOMINIOS Y
USO DE INMUEBLES EN TIEMPO
COMPARTIDO DEL ESTAD O DE CAMPECHE
CONTENIDO
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

TÍTULO SEGUNDO
DE LOS FRACCIONAMIENTOS DE TERRENO
CAPÍTULO I
DE LAS GENERALIDADES
CAPÍTULO II
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LOS FRACCIONADORES

TÍTULO TERCERO
DE LAS UNIDADES HABITACIONALES

TÍTULO CUARTO
DELRÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO D E INMUEBLES
CAPÍTULO I
DE LA PROPIEDAD EN C ONDOMINIO
CAPÍTULO II
DE LOS BIENES PRIVATIVOS Y DE LOS COMUNES
CAPÍTULO III
DE LA ADMINISTRACIÓN DEL CONDOMINIO
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CAPÍTULO IV
DE LAS CARGAS Y OBLIGACIONES DE LOS COND OMINIOS
CAPÍTULO V
DE LOS GRAVÁMENES Y AFECTACIONES MATERIA LES DEL CONDOMINIO

TÍTULO QUINTO
DEL USO Y DISFRUTE DE INMUEBLES ENTIEMPO COMPARTIDO

TÍTULO SEXTO
DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONES
ARTÍCULOS TRANSITORIOS

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LEY DE FRACCIONAMIENTOS, UNIDADES HABITACIONALES, CONDOMINIOS Y
USO DE INMUEBLES EN TIEMPO
COMPARTIDO DEL ESTAD O DE CAMPECHE.
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1.- La presente Ley tiene por objeto regular la división de terrenos, la
construcción de fraccionamientos y unidadeshabitacionales y establecer las normas que
rijan la propiedad en condominio así como el uso y disfrute de inmuebles en tiempo
compartido en el Estado de Campeche.
ARTÍCULO 2.- Son autoridades competentes para aplicar esta Ley:
I.-

EL Gobernador del Estado;

II.- El Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas de la Entidad;
III.- Los Ayuntamientos en la parte que les corresponde; y
IV.-Las demás, tanto Estatales como Municipales, que conforme a esta Ley y otros
ordenamientos tengan atribuciones específicas en la materia.
ARTÍCULO 3.- El Ejecutivo del Estado, tendrá facultades para planear y ordenar los
destinos, usos y reservas del Territorio de la Entidad y el desarrollo Urbano de la misma.
ARTÍCULO 4.- Se declaran de orden público e interés social las acciones de planear yconstituir fraccionamientos de terrenos, la ordenación de sus usos y destinos, y la
construcción y operación de unidades habitacionales.
ARTÍCULO 5.- Para la realización de las funciones que esta Ley le confiere, el Ejecutivo
del Estado podrá, de una manera enunciativa y no limitativa:
I.-

Determinar los destinos, usos y reservas de tierras y construcciones;

II.- Ejecutar obras para eldesarrollo urbano;
III.- Celebrar los convenios necesarios para dicho desarrollo, con el Gobierno Federal,
otros gobiernos locales, entidades paraestatales y particulares;
IV.- Dictar y tomar las medidas necesarias para evitar la especulación excesiva de
terrenos;
V.- Participar en la elaboración del Plan Nacional de Desarrollo Urbano y planes
regionales correspondientes, así como en losprocesos de conurbación, cuando esto
último fuere necesario; y

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VI.- Otorgar las autorizaciones que procedan para la constitución y operación de
fraccionamientos, condominios, unidades habitacionales y uso en tiempo compartido
de inmuebles.
ARTÍCULO 6.- Son atribuciones del Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas,
en relación con la materia de esta Ley:
I.-

Establecer losobjetivos, políticas, procedimientos, requisitos y programas que regirán
el establecimiento, desarrollo y funcionamiento de los fraccionamientos, condominios,
unidades habitacionales y uso en tiempo compartido de inmuebles;

II.- Coordinarse con la Comisión Estatal de Planeación de Desarrollo Urbano y las
Municipales que correspondan, en las determinaciones sobre la provisión, uso,
reservas ydestinos de áreas y predios, en las materias de su competencia;
III.- Coordinarse y cooperar con la Autoridades Federales en la elaboración y ejecución
de planes de desarrollo urbano;
IV.- Proponer y gestionar los convenios o la expropiación en su caso, de los bienes
inmuebles necesarios para cumplir con sus atribuciones en la materia;
V.- Calificar las infracciones e imponer las sanciones...