Ley general de desarollo urbano durango

HONORABLE ASAMBLEA:

A la Comisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, le fue turnada para su estudio y dictamen correspondiente, Iniciativa de Decreto presentada por el Titular del Poder Ejecutivo, Licenciado Ángel Sergio Guerrero Mier; que contiene Código de Desarrollo Urbano para el Estado de Durango; por lo que en cumplimiento a nuestra responsabilidad y con fundamento en lo dispuesto enla Ley Orgánica del Congreso Local, nos permitimos someter a la determinación de esta Honorable Representación Popular, el presente dictamen, con base en los siguientes

C O N S I D E R A N D O S:

PRIMERO.- Después de analizar la Iniciativa a que se hace referencia en el proemio del presente dictamen, encontramos que la misma tiene como propósito fundamental crear en nuestro Estado una nuevaLey General de Desarrollo Urbano, con la finalidad de que todo lo que tenga relación con el desarrollo urbano en el Estado se encuentre debidamente reglamentado en el ámbito de la planeación urbana, con diseño urbanístico, el cual se ha convertido en una característica común de los centros, ciudades y poblaciones para fomentar la armonía, la comodidad y el ahorro de espacios dentro de los mismos,para una mejor calidad de vida de la población de nuestro Estado.

SEGUNDO.- Por otra parte y siendo en nuestro país el desarrollo urbano reciente y como consecuencia de las atribuciones del Estado Mexicano conferidas por los artículos 27, 73 y 115 Constitucionales, es que la nación podrá imponer a la propiedad privada las modalidades que dicte el interés público, regulando en beneficio socialel aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apreciación, logrando un desarrollo equilibrado, pues el mejoramiento de las condiciones de vida de la población rural y urbana son prioridad del Estado Mexicano, por lo que, en tal sentido se adoptaran las medidas necesarias para ordenar los asentamientos humanos para planear y regular el crecimiento de los centros de población.TERCERO.- El artículo 73 fracción XXIX-C de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, establece que el Congreso tiene facultad para expedir las leyes que establezca la concurrencia del gobierno federal, de los estados y los municipios, en el ámbito de sus respectivas competencias en materia de asentamientos humanos con objeto de cumplir los fines a que se hace referencia en el párrafotercero del artículo 27 Constitucional; por su parte el artículo 115 de la propia Constitución dispone que los ayuntamientos en los términos de las leyes federales y estatales relativas, estarán facultados para formular, aprobar y administrar la zonificación y planes de desarrollo urbano municipal; participar en la creación y participación de sus reservas territoriales, en la formulación deplanes de desarrollo regional, en concordancia con los planes generales de la materia; autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo en el ámbito de su competencia, en sus jurisdicciones territoriales; intervenir en la regularización de la tenencia de la tierra urbana; otorgar licencias y permisos para construcciones, participar en la creación y administración de zonas de reservas ecológicas,en la elaboración y aplicación de programas de ordenamiento en esta materia, expidiéndose los reglamentos y disposiciones necesarios para hacer realidad los fines establecidos en el párrafo tercero del citado artículo 27 Constitucional.

CUARTO.- El dictamen es el resultado de una metodología que permitió incorporar las propuestas de los organismos, entidades y dependencias de la AdministraciónPública Estatal y municipal, para que el instrumento jurídico que contiene las bases del desarrollo urbano esté acorde con la dinámica social de nuestro Estado; en tal sentido, es importante destacar los trabajos desarrollados al seno de la Comisión, en las cuales se llevó a cabo un análisis objetivo, profundo y a detalle de cada uno de los temas que en el mismo se involucran. Los Ayuntamientos...