Ley General de Urbanismo y Construcción

Biblioteca del Congreso Nacional
-----------------------------------------------------------------------------Identificación de la Norma : DTO-458; DFL-458
Fecha de Publicación
: 13.04.1976
Fecha de Promulgación
: 18.12.1975
Organismo
: MINISTERIO DE LA VIVIENDA Y URBANISMO
Ultima Modificación
: LEY-20296 23.10.2008
APRUEBA NUEVA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
Santiago, 18de diciembre de 1975.- Hoy se dictó el
siguiente decreto:
NUM. 458.- Vistos: las facultades que el decreto ley
N° 602, de 5 de Agosto de 1974, otorgó al Ministerio de
la Vivienda y Urbanismo para fijar los textos
definitivos de las leyes relativas a construcciones
y urbanización,
Decreto:
El nuevo texto de la Ley General de Construcciones
y Urbanización será el siguiente:
LEY GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TITULO I (ARTS. 1-26)
Disposiciones Generales
CAPITULO I (ARTS. 1-7)
Normas de Competencia
Artículo 1°- Las disposiciones de la presente ley,
relativas a planificación urbana, urbanización y
construcción, y las de la Ordenanza que sobre la
materia dicte el Presidente de la República, regirán
en todo el territorio nacional.
Artículo 2°- Esta legislación decarácter general
tendrá tres niveles de acción:
La Ley General, que contiene los principios,
atribuciones, potestades, facultades, responsabilidades,
derechos, sanciones y demás normas que rigen a los
organismos, funcionarios, profesionales y particulares,
en las acciones de planificación urbana, urbanización
y construcción.
La Ordenanza General, que contiene las disposiciones
reglamentariasde esta ley y que regula el procedimiento
administrativo, el proceso de Planificación urbana,
urbanización y construcción, y los standards técnicos
de diseño y construcción exigibles en los dos últimos.
Las Normas Técnicas, que contienen y definen las
características técnicas de los proyectos, materiales
y sistemas de construcción y urbanización, para el
cumplimiento de los standardsexigidos en la Ordenanza
General.
Artículo 3°- Al Ministerio de Vivienda y Urbanismo
corresponderá proponer al Presidente de la República
las modificaciones que esta Ley requiera para adecuarla
al desarrollo nacional.
Le corresponderá, igualmente, estudiar las
modificaciones que requiera la Ordenanza General de esta
Ley, para mantenerla al día con el avance tecnológico

y desarrollosocio-económico, las que se aprobarán por
decreto supremo.
Para los efectos indicados, podrá oir a los
respectivos Colegios Profesionales y asesorarse por los
técnicos que estime conveniente.
Le corresponderá, asimismo, aprobar por decreto
supremo los Planes Regionales de Desarrollo Urbano y los
Planes Reguladores Intercomunales.
Le corresponderá, también, aprobar por decreto
supremo las NormasTécnicas que confeccionare el
Instituto Nacional de Normalización y los Reglamentos
de Instalaciones Sanitarias de Agua Potable y
Alcantarillado, y de Pavimentación.
Los decretos supremos mencionados en los dos
últimos incisos precedentes, se dictarán por el
Ministerio de Vivienda y Urbanismo, por orden del
Presidente de la República.
Artículo 4º- Al Ministerio de Vivienda y Urbanismocorresponderá, a través de la División de Desarrollo
Urbano, impartir las instrucciones para la aplicación
de las disposiciones de esta Ley y su Ordenanza
General, mediante circulares, las que se mantendrán
a disposición de cualquier interesado. Asimismo, a
través de las Secretarías Regionales Ministeriales,
deberá supervigilar las disposiciones legales,
reglamentarias, administrativas y técnicassobre
construcción y urbanización e interpretar las
disposiciones de los instrumentos de planificación
territorial.
Las interpretaciones de los instrumentos de
planificación territorial que las Secretarías
Regionales Ministeriales emitan en el ejercicio de
las facultades señaladas en este artículo, sólo
regirán a partir de su notificación o publicación,
según corresponda, y deberán...