Ley n29476 - peru

LEY Nº 29476

Viernes, 18 de diciembre de 2009

LEY QUE MODIFICA Y COMPLEMENTA LA LEY NÚM. 29090, LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES

Artículo 1.- Modificación del artículo 1 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Modifícase el artículo 1 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y deEdificaciones, con el siguiente texto: “Artículo 1.- Objeto de la Ley

La presente Ley tiene el objeto de establecer la regulación jurídica de los procedimientos administrativos para la obtención de las licencias de habilitación urbana y de edificación; seguimiento, supervisión y fiscalización en la ejecución de los respectivos proyectos, en un marco que garantice la seguridad privada y pública.Establece el rol y responsabilidades de los diversos actores vinculados en los procedimientos administrativos de la presente Ley.” Artículo 2.- Modificación del artículo 2 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Incorpórase un último párrafo al artículo 2 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguientetexto: “Artículo 2.- Ámbito de aplicación (…) Todos los procedimientos establecidos en la presente Ley están sujetos al silencio administrativo positivo, de acuerdo a lo dispuesto en la Ley núm. 29060, Ley del Silencio Administrativo.”

Artículo 3.- Modificación del artículo 3 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Modifícase el numeral 1 del artículo 3de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguiente texto: “Artículo 3.- Definiciones

Para los fines de la presente Ley, entiéndase por: 1. Habilitación urbana El proceso de convertir un terreno rústico o eriazo en urbano mediante la ejecución de obras de accesibilidad, de distribución de agua y recolección de desagüe, de distribución deenergía e redes de comunicaciones. iluminación pública. Adicionalmente, el terreno puede contar con redes para la distribución de gas y

Este proceso requiere de aportes gratuitos y obligatorios para fines de recreación pública, que son áreas de uso público irrestricto; así como para servicios públicos complementarios, para educación y otros fines, en lotes regulares edificables que constituyen bienesde dominio público del Estado, de los Registros Públicos. (…)” susceptibles de inscripción en el Registro de Predios correspondiente de la Superintendencia Nacional

Artículo 4.- Modificación del artículo 4 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulación de

Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones Modifícanse los numerales 6.1 y 6.2 del punto 6 del artículo 4 de la Ley núm. 29090, Ley de Regulaciónde Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, con el siguiente texto: “Artículo 4.- Actores y responsabilidades Los actores son las personas naturales o jurídicas, y entidades públicas que intervienen en los procesos de habilitación urbana y de edificación. Éstos son: (…) 6. Los Revisores Urbanos 6.1 Los Revisores Urbanos son profesionales registrados y autorizados para verificar que losproyectos de habilitación urbana y/o edificación, de los interesados que se acojan a la Modalidad C para el otorgamiento de las licencias que establece la presente Ley, cumplan con las disposiciones normas de acondicionamiento territorial y/o desarrollo urbano, el Reglamento Nacional de su especialidad para la obtención de la respectiva licencia de habilitación o de edificación. urbanísticas y/oedificatorias que regulan el predio materia de trámite, de conformidad con las Edificaciones y otras normas que sean de competencia para el proyecto. Emiten el informe técnico de Cada Revisor Urbano es autónomo en el ejercicio de sus funciones y responsable conforme a la presente Ley. No puede emitir informe técnico respecto de una especialidad distinta para la que se vinculación familiar, laboral o...