Ley para el desarrollo urbano de Tamaulipas



LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS





Ley publicada en el Periódico Oficial del Estado de Tamaulipas, el martes 25 de abril de 2006.

EUGENIO HERNANDEZ FLORES, Gobernador Constitucional del Estado Libre y Soberano de Tamaulipas, a sus habitantes hace saber:

Que el Honorable Congreso del Estado, ha tenido a bien expedir el siguiente Decreto:

Al margen unsello que dice:- “Estados Unidos Mexicanos.- Gobierno de Tamaulipas.- Poder Legislativo.

LA QUINCUAGESIMA NOVENA LEGISLATURA DEL CONGRESO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TAMAULIPAS, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE CONFIEREN EL ARTICULO 58 FRACCION I DE LA CONSTITUCION POLITICA DEL ESTADO; Y EL ARTICULO 119 DE LA LEY SOBRE LA ORGANIZACION Y FUNCIONAMIENTO INTERNOS DEL CONGRESO DELESTADO DE TAMAULIPAS, TIENE A BIEN EXPEDIR EL SIGUIENTE:

D E C R E T O No. LIX-520

MEDIANTE EL CUAL SE EXPIDE LEY DE DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS.

ARTICULO PRIMERO: Se expide la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas.


LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS.


















TÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALES


CAPÍTULOÚNICO

ARTÍCULO 1.

1. La presente ley es de orden público, de interés social, de observancia general y de aplicación en el territorio del Estado.

2. Esta ley tiene por objeto:

I. Establecer la competencia del Estado y la de los Municipios para ordenar y regular los asentamientos humanos y el desarrollo urbano;

II. Ordenar y regular la planeación, fundación, conservación, mejoramiento,crecimiento y zonificación de los predios urbanos, suburbanos y rústicos del Estado;

III. Definir las bases conforme a las cuales el Estado y los Municipios ejercerán sus atribuciones para determinar las reservas, usos y destinos de áreas o predios;

IV. Fijar las normas para ordenar y regular el fraccionamiento, división, subdivisión y relotificación de terrenos;

V. Establecer lasinfracciones, medidas de seguridad y sanciones, así como el recurso de reconsideración y los procedimientos administrativos que permitan la aplicación de la ley; y

VI. Establecer las normas y la forma de consulta a la sociedad en el proceso de planeación del ordenamiento territorial y la formulación de los programas previstos por este ordenamiento.

ARTÍCULO 2.

1. Se declara de interés público:I. La planeación del desarrollo urbano y la ordenación de los asentamientos humanos;

II. La ejecución y aplicación de los planes previstos en esta ley;

III. La determinación de las reservas, usos y destinos de áreas o predios;

IV. La planeación y ejecución de obras para infraestructura, equipamiento y servicios públicos en el Estado;

V. La fundación, conservación, mejoramiento ycrecimiento de los asentamientos humanos;

VI. La constitución de reservas territoriales;

VII. La preservación y protección al ambiente, así como la protección y conservación de las áreas naturales; y

VIII. La construcción de vivienda de interés social.

2. Para la mejor protección del interés público, el Estado llevará a cabo:

I. La promoción de fraccionamientos de cualquier tipoprevistos en esta ley; y

II. La promoción del régimen de propiedad en condominio.

3. A su vez, el Estado llevará a cabo la protección de los bienes que conforman su patrimonio edificado.

ARTÍCULO 3.

1. El ejercicio de las atribuciones del ordenamiento territorial de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano, deberá dar cause al crecimiento para mejorar las condiciones de vida de lapoblación y ofrecer a los habitantes del Estado mejores condiciones para vivir y trabajar, una funcionalidad integral y ordenada y un medio ambiente no contaminado.

2. Los propósitos citados en el párrafo anterior se atenderán, mediante:

I. Un sistema de planeación urbana para orientar el crecimiento y la densificación de las ciudades;

II. El aprovechamiento en beneficio social de los...