Ley Registral Del Estado De Tabasco

LEY REGISTRAL DEL ESTADO DE TABASCO

TEXTO ORIGINAL.

Ley publicada en el Número Extraordinario del Periódico Oficial del Estado de Tabasco, el lunes 31 de enero de 2011.

DECRETO 075

QUÍM. ANDRÉS RAFAEL GRANIER MELO, GOBERNADOR DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO, CON FUNDAMENTO EN LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 51 FRACCIÓN I, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA LOCAL; A SUS HABITANTES SABED:Que el H. Congreso del Estado, se ha servido dirigirme lo siguiente:

LA SEXAGÉSIMA LEGISLATURA AL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO, EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL ARTÍCULO 36, FRACCIONES I Y XLIV DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE TABASCO:

CONSIDERANDO…

Ha tenido a bien emitir el siguiente:

DECRETO 075

ARTÍCULOÚNICO.- Se expide la LEY REGISTRAL DEL ESTADO DE TABASCO, para quedar como sigue:


LEY REGISTRAL DEL ESTADO DE TABASCO


TÍTULO PRIMERO


CAPÍTULO ÚNICO

DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1.- La presente Ley Registral del Estado de Tabasco es de orden público e interés social, y tiene por objeto regular la estructura, actividades, procesos, procedimientos y recursos procesales delInstituto Registral del Estado de Tabasco.

La función registral de manera originaria corresponde al Estado, quien la prestará por conducto del Instituto Registral del Estado de Tabasco.

Artículo 2.- Las disposiciones de la presente Ley Registral del Estado de Tabasco, establecen:

I. Las normas jurídicas y principios registrales de acuerdo con los cuales se llevará a cabo la función registraldel Estado;

II. Las normas legales con las cuales el Estado proporcionará el servicio de dar publicidad a los actos jurídicos que precisan de ese requisito para surtir efectos contra tercero; y

III. Las bases normativas para la organización y funcionamiento del Instituto Registral del Estado de Tabasco.

Artículo 3.- Todos los bienes inmuebles ubicados dentro del territorio del Estado deTabasco, deberán estar manifestados y requisitados en el catastro e inscritos en el Instituto Registral del Estado de Tabasco.

Artículo 4.- Son principios registrales los siguientes:

I. PUBLICIDAD: Los actos jurídicos inscritos son públicos, por lo que el Instituto Registral del Estado de Tabasco pone a disposición de parte interesada los asientos para su consulta;

II. LEGITIMACIÓN: Concedeel reconocimiento de la autoridad registral de quien tiene el derecho titular del bien o derecho inscrito;

III. ROGACIÓN: La inscripción o cancelación de inscripciones registrales se realiza a instancia de parte legítima o de las autoridades administrativas o judiciales;

IV. CONSENTIMIENTO: Para que en los asientos inscritos exista una modificación, es necesaria la manifestación expresa dela voluntad del titular registral por sí o por conducto de quien legalmente lo represente;

V. PRELACIÓN: Los actos inscritos en el Instituto Registral del Estado de Tabasco producirán sus efectos desde el día y la hora en que el documento se presente en la oficina registral;

VI. CALIFICACIÓN: Todo documento presentado para su registro debe ser examinado por el Registrador en cuanto a suselementos de existencia y validez, a fin de que satisfaga los requisitos señalados por la Ley Registral del Estado de Tabasco;

VII. INSCRIPCIÓN: Corresponde a todo asiento o captura que se realice en el Instituto Registral del Estado de Tabasco sobre los bienes inmuebles y una vez inscritos produce efectos jurídicos frente a terceros;

VIII. ESPECIALIDAD: La publicidad registral exige laprecisión respecto al bien objeto de los derechos o cargas reales que se inscriben;

IX. TRACTO SUCESIVO: El acto registrable debe tener una secuencia jurídica, una hilación (sic) entre sus antecedentes y el acto inscrito actualmente;

X. FE PÚBLICA REGISTRAL: Establece que el Registrador y autoridades del Instituto Registral del Estado de Tabasco, han sido facultados por la Ley Registral del...