LEY19281

DIVISON JURIDICA
LEY Nº 19.281, (V. y U.), DE 1995.

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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
DIVISION JURIDICA
LEY N° 19.281
(D.O. DE 27.12.93)

ESTABLECE NORMAS SOBRE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS CON
PROMESA DE COMPRAVENTA.
INDICE

TITULO I

De las cuentas de ahorro para el
arrendamiento de Viviendas con Promesa de
Compraventa.

TITULO II

De las sociedades inmobiliarias propietarias
de lasviviendas que podrán darse en
arrendamiento con promesa de compraventa.

TITULO III

Del contrato de arrendamiento de vivienda
con promesa de compraventa.

TITULO IV

De los seguros y del fondo de garantía.

TITULO V

Del
Subsidio
Habitacional
para
el
arrendamiento de viviendas con promesa de
compraventa.

TITULO VI

De los Fondos para la Vivienda y de las
Sociedades Administradoras.

TITULO VII

De lasdisposiciones generales.

NOTAS

Registro de Modificaciones.

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LEY Nº 19.281, (V. y U.), DE 1995.

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MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
DIVISION JURIDICA
MJM/AHM/MGV/CMR/pml.
31.05.2003
TEXTO ACTUALIZADO LEY Nº 19.281,(D.O. DE 27.12.93) QUE ESTABLECE
NORMAS SOBRE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS CON PROMESA DE
COMPRAVENTA. INCLUYE MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR LAS
LEYES N° 19.401,(D.O. DE 28.08.95); Nº 19.623, (D.O. DE 26.08.99); Nº 19.705,
(D.O. DE 20.12.00); Nº 19.877, (D.O. DE 31.05.03).
LEY Nº 19.281
(Publicada en el Diario Oficial Nº 34.749, de 27 de diciembre de 1993)
TITULO I
DE LAS CUENTAS DE AHORRO PARA EL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS
CON PROMESA DE COMPRAVENTA.
Artículo 1º.- Autorízase a los bancos, sociedades financieras y cajas de
compensación de asignaciónfamiliar, en adelante, "las instituciones", para abrir y
mantener cuentas de ahorro para el arrendamiento de viviendas con promesa de
compraventa, de acuerdo con las normas de esta ley, con objeto de recibir en ellas
el ahorro metódico y el ahorro voluntario que efectúen sus titulares, a fin de pagar
las rentas de arrendamiento y acumular fondos suficientes para financiar la
compra de las viviendasarrendadas en el plazo convenido entre las partes.
Los titulares de estas cuentas sólo podrán ser personas
naturales.
Las Cajas de Compensación de Asignación Familiar podrán
abrir y mantener las cuentas a que se refiere el inciso primero, para sus propios
afiliados y para otras personas que se lo soliciten.
Estas cuentas se denominarán Cuentas de Ahorro para
Arrendamiento de Viviendas con Promesa deCompraventa, en adelante "las
cuentas", y los recursos depositados en ellas constituirán un fondo, independiente
y separado del patrimonio de las instituciones.(1)
Artículo 2º.- El interesado en ingresar a este sistema abrirá y mantendrá las
cuentas que desee en cualquiera de las instituciones mencionadas en el artículo
anterior, pudiendo cambiarse libremente dos veces en el año, con previo aviso de30 días.(2)

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El reglamento establecerá las condiciones y la periodicidad
con que las instituciones deberán informar a los titulares los movimientos
registrados en sus respectivas cuentas.
Artículo 3°.- (3) Con cargo a los recursos aportados mensualmente en la cuenta,
las instituciones pagarán la renta de arrendamiento al arrendadorpromitente
vendedor y descontarán la comisión a que se refiere el artículo 5 . El saldo de
dicho aporte constituirá el fondo disponible para el pago del precio de la
compraventa prometida celebrar. Con dichos recursos, las instituciones
constituirán uno o más Fondos, que se denominarán "Fondo para la Vivienda", los
cuales deberán ser administrados e invertidos en conformidad con lo establecido
en el TítuloVI de esta ley.
Las instituciones deberán encargar la administración del
Fondo para la Vivienda a una sociedad de las regidas por el Título antes
mencionado, para lo cual celebrarán con ella el correspondiente contrato de
administración. Encomendado el Fondo a una de estas sociedades para su
administración, la fiscalización del mismo corresponderá exclusivamente a la
Superintendencia de Valores...