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CONTRA
EL DESALOJO
Y LA DESOCUPACIÓN
ARBITRARIA
DE VIVIENDAS

LEY CONTRA EL DESALOJO
Y LA DESOCUPACIÓN
ARBITRARIA DE VIVIENDAS

Ministerio del Poder Popular
para la Comunicación y la Información

LEY CONTRA EL DESALOJO Y LA DESOCUPACIÓN
ARBITRARIA DE VIVIENDAS
Ministerio del Poder Popular para la Comunicación
y la Información; Av. Universidad, Esq. El Chorro, Torre Ministerial,
pisos 9 y 10.Caracas-Venezuela.
www.minci.gob.ve / publicaciones@minci.gob.ve

Directorio

Presidente de la República Bolivariana de Venezuela
Hugo Rafael Chávez Frías
Ministro del Poder Popular para la Comunicación
y la Información
Andrés Izarra
Viceministro de Estrategia Comunicacional
Alejandro Boscán
Viceministra de Gestión Comunicacional
Lídice Altuve
Director General de Difusión y Publicidad
RobertoMalaver
Director de Publicaciones
Gabriel González
Diagramación
Ingrid Rodríguez
Depósito legal: lf87120113401971
Impreso en la República Bolivariana de Venezuela.
Mayo, 2011

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

DECRETO CON RANGO, VALOR
Y FUERZA DE LEY CONTRA
EL DESALOJO
Y LA DESOCUPACIÓN
ARBITRARIA DE VIVIENDAS

El Estado es el garante del disfrute pleno de todos los derechos fundamentales
inherentes a laexistencia humana. Entre
ellos, junto al derecho a la vida, la alimentación, la educación y la salud, coexiste el
derecho a una vivienda digna, el cual implica un enorme esfuerzo de todos los órganos y entes del Estado, en función de la
complejidad social y económica de la solución de los problemas habitacionales.
Ese esfuerzo ha sido empeñado por el
Ejecutivo Nacional durante el último decenio, mas, sinembargo, persiste un déficit en el número de soluciones habitacio-

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nales necesarias para satisfacer la enorme
demanda nacional, producto principalmente de distorsiones en el mercado inmobiliario y en el sector construcción.
Aunado a lo anterior, las fuertes lluvias
acaecidas durante el último trimestre del
año 2010 ocasionaron severos daños a la
infraestructura habitacional existente,
dejandoa un sinnúmero de familias damnificadas, las cuales han sido inmediatamente atendidas por la acción del Gobierno Nacional, pero que requieren en la actualidad una solución definitiva a su problema de vivienda.
Así, en el actual escenario, por uno u
otro motivo, existe una enorme cantidad
de familias que dependen de la disponibilidad de viviendas en el sector inmobiliario, bien por la vía delarrendamiento y las
diversas formas de ocupación o mediante
la compra a crédito.

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Estas familias ocupan las viviendas disponibles en función de su capacidad económica, y permanecen en ellas en la medida
que pueden satisfacer las demandas de los
arrendadores en los precios de alquiler, que
en la mayoría de los casos responden a los
valores que fija el mercado por vía de la especulación inmobiliaria ylos intereses capitalistas de los propietarios y arrendadores y no al costo real o un valor razonable
de los alquileres. De tal manera, son susceptibles de perder sus viviendas, o el derecho a ocuparlas, cuando las expectativas
del arrendador varían, produciéndose un
incremento en el valor de arrendamiento o
una modificación de los planes particulares
del propietario respecto de su inmueble.
Espertinente advertir que, generalmente, las familias que habitan durante
largos períodos una vivienda arrendada o
en otra forma de ocupación, lo hacen frente a la imposibilidad de acceso a políticas

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adecuadas para la obtención de la titularidad de las mismas, o de otra vivienda.
Un individuo, al establecer su residencia durante un largo período en un mismo
lugar, desarrolla sentido depertenencia y
apego hacia la vivienda que considera su
hogar, hacia la comunidad y hacia el hábitat en donde desarrolla parte de su vida.
Al ser arrancado abruptamente de su morada esta acción genera en los individuos
tensiones psicológicas, tensiones fisiológicas y tensiones derivadas de la pérdida,
además de las consecuencias económicas y
sociales que afectan directamente a todos
los miembros del grupo...