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CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE

Conste por el presente documento de CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE: que celebran de una parte como ARRENDADORA doña MARIA SOTO RUIZ, con DNI No 00171510 de ocupación su casa, estado civil viuda, con domicilio en la Av. Simón Bolívar No 231 segundo piso, distrito de Padre Abad, departamento de Ucayali.
Y de otra parte comoARRENDATARIO don CARLOS JORGE SALCEDO PALACIOS, con DNI No 42072648, de ocupación comerciante, estado civil soltero, con domicilio en la Junta Vecinal Pampa Yurac, distrito y provincia de Padre Abad, departamento de Ucayali.
EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERO: LA ARRENDADORA; es propietaria de un inmueble en la Av. Simón Bolívar No 235 primer piso, distrito y provincia de Padre Abad,departamento de Ucayali, de material noble, de dos pisos, con instalaciones de energía eléctrica, agua y desagüe en buen estado de conservación y uso.
SEGUNDO: Mediante el presente contrato; el arrendador da en calidad de ARRENDAMIENTO, el inmueble descrito en la cláusula anterior, a favor del ARRENDATARIO, la misma que será usado fines comerciales.
TERCERO: El plazo de duración del contrato dearrendamiento; es de 05 años la misma que empieza a regir el 17 de Marzo del 2014 y finalizara el 17 de marzo del 2019, fecha en que el ARRENDATARIO devolverá el inmueble dado en calidad de arrendamiento en el mismo estado de conservación en que recibió; salvo renovación por mutuo acuerdo de las partes.
CUARTO: La renta mensual convenida por las partes por el inmueble dado en calidad dearrendamiento es la suma de S/.1,000.00 (mil nuevos soles)
QUINTA: EL ARRENDATARIO; queda prohibido de subarrendar, traspasar o ceder en uso a terceras personas el inmueble; en caso de incumplimiento será causal de resolución del contrato.
SEXTO: LA ARRENDADORA; señala que el inmueble dado en calidad de arrendamiento se encuentra libre de todo tipo de cargas, gravámenes y en caso de existir secompromete a los saneamientos de acuerdo a Ley.
SEPTIMO: Las partes pactan que los pagos por el consumo de agua y energía eléctrica lo efectuara el ARRENDATARIO de acuerdo a su consumo.
OCTAVO: En caso de incumplimiento de cualquier de las clausulas señaladas en el presente contrato por las partes será causal de Termino del Contrato.
NOVENO: para efectos de cualquier controversia que se genera conmotivo de la celebración y/o ejecución de este contrato, las partes se someten expresamente a la competencia territorial de las autoridades judiciales de esta ciudad, fijando sus domicilios conforme lo indicado en la introducción de este documento, no siendo válido ningún cambio de domicilio, la misma que sufrirá efecto desde la fecha de comunicación a la otra parte por vía notarial.
DECIMO: En todolo previsto por las partes, el presente contrato se rigen por las normas del Código Civil y demás normas del sistema jurídico que resultan aplicables.

Ambas partes en señal de conformidad con las clausulas establecidas firmamos ante el Notario en esta ciudad para su legalización respectiva.

Aguaytia, 17 de Marzo del 2014




………………………….. ………………………………………………….MARIA SOTO RUIZ CARLOS JORGE SALCEDO PALACIOS















“AÑO DE LA PROMOCION DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO CLIMATICO”

DECLARACION JURADA

Yo, MARIA SOTO RUIZ, de nacionalidad peruana, con DNI No 00171510; en plena ejecución de mis derechos constitucionales y de conformidad con lo dispuesto en la Ley No 28882 deSimplificación de la Certificación Domiciliaria en su Artículo No 1º
DECLARO BAJO JURAMENTO: que mi domicilio actual se encuentra ubicado en:
La Av. Simón Bolívar MZ “O” Lot. 14, del Centro Poblado Villa Aguaytia, del distrito y provincia de Padre Abad, con Código P19011071 en el Registro de Predios.
Que, la dirección que señalo líneas arriba; es mi domicilio actual y verdadero donde tengo...