Leyes de Consorcio

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DIRECCIONES IMPORTANTES
Ente
Registro de la Propiedad Inmueble
Ministerio de Trabajo (Rúbrica de Libros
laborales)
Colegio Público de Escribanos
Disposiciones Municipales
Habilitación Ascensores (G.C.B.A.)
S.U.T.E.R.H.
Dirección de Defensa y Protección del
Consumidor del Gobierno de la Ciudad
de Buenos Aires

Mediación Comunitaria del Gobierno de
la Ciudad deBuenos Aires

Fundación Liga del Consorcista de la
Propiedad Horizontal
Fundación Reunión de Administradores
Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias
Unión Administradores de Inmuebles
(UADI)
Asociación Civil de Bienes y Servicios de
la Propiedad Horizontal (Adeproh)

Dirección, teléfono, internet
Venezuela 1.139 Ciudad Autónoma de
Buenos Aires
Moreno 1.170Ciudad Autónoma de
Buenos Aires
Paraná 744 (Consejo Profesional de
Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Capital Federal
Callao 1.500/1.542 Ciudad Autónoma
de Buenos Aires
Perú 130 Ciudad Autónoma de Buenos
Aires
Carlos Pellegrini 211 (Edificio del Plata)
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Riobamba 280 Ciudad Autónoma de
Buenos Aires
0800-555-6776
5382-6200/08www.buenosaires.gov.ar
defensa@buenosaires.gov.ar
consumidores340@buenosaires.gov.ar
Patricias Argentinas 277, Piso 1. 49586504
4371-9790
4323-8000 Int. 5310
0800-999-2727
mediación@buenosaires.gov.ar
4816-5111 o 4811-9836
www.ligaadelconsorcista.org
info@ligadelconsorcista.org
4327-5995
www.reunionadm.com.ar
secretaria@fra.org.ar
4342-5128/2232
www.caphai.com.ar
ra@caphai.com.arcama-

4962-3492
49824066

Certificado de Reincidencia (se tramita en la calle Tucumán 1.353 P.B. El horario
de atención es de 7:30 a 19:00 horas) y el Certificado de Juicios Universales se
solicita en el Palacio de Tribunales (Talcahuano 550).
Presentarse en el Registro Publico de Administradores de Consorcios de Propiedad
Horizontal sito en la calle Patricias Argentinas 277, dentro delplazo de 30 días posteriores a la fecha de vencimiento de su matricula. (Ejemplo: si su matricula fue
emitida el 30 de Abril del 2008, deberá presentarse con la documentación desde el
30 de Abril y hasta el 30 de Mayo de 2.009. Horario lunes a viernes de 10:00 a

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14:00 horas). Para cualquier consulta el teléfono de contacto del registro es el
4958-6504

La vivienda delencargado
El encargado tiene derecho a "gozar del uso de habitación higiénica y adecuada y
recibir los útiles de trabajo necesarios para el desempeño de las tareas a su cargo",
según lo prescribe la Ley 12.981 en su art. 13.
Por ese imperio, se establecen obligaciones para las dos partes: el empleador y el
encargado.
La obligación del empleador, claro está, es la de proporcionar vivienda con lascaracterísticas señaladas por la Ley al encargado.
La obligación del encargado es habitar en ella manteniéndola en perfecto estado de
conservación e higiene y destinándola exclusivamente para el uso que le es propio
para habitarla conjuntamente con su familia, integrada por esposa e hijos, estándole prohibido darle otro destino o albergar en ella, aunque fuera en forma transitoria,
a personasextrañas al núcleo familiar. Es decir, que el uso de la vivienda no constituye para el encargado una opción sino una obligación con las características referidas Por otra parte, la jurisprudencia ha señalado que "la vivienda anexa al contrato de trabajo no puede asimilarse a la locación de cosa, pues el uso de la vivienda no le da al trabajador los derechos del locatario" (C.N.A.T., Sala II,13/7/1977;
"Pérez, Norma B. y Otro s/Consorcio de Propietarios Rodríguez Peña 1657"; L.T.,
XXVI - 437; D.T., 1980-1752; T. y S.S., 1978-109).
Es por eso que el dependiente tiene claras restricciones respecto de un inquilino y
no puede comportarse como tal sin incurrir en violación de la normativa vigente. El
mismo art. 13 dispone que "en edificios de renta en que se haya construido vivienda para...