Leyes que regulan las construcciones publicas y privadas del estado

PUBLICADO EN LA GACETA OFICIAL DEL ESTADO
NÚM. EXT. 369 DE FECHA 18 DE NOVIEMBRE DE 2010.
GOBIERNO DEL ESTADO
———
PODER EJECUTIVO
REGLAMENTO DE LA LEY QUE REGULA LAS CONSTRUCCIONES
PÚBLICAS Y PRIVADAS DEL ESTADO DE
VERACRUZ DE IGNACIO DE LA LLAVE
TÍTULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
DEL OBJETIVO DEL REGLAMENTO
Artículo 1. Las presentesdisposiciones son de orden público e interés general
y tienen por finalidad reglamentar la Ley que Regula las Construcciones
Públicas y Privadas del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.
DE LAS DENOMINACIONES
Artículo 2. Para efectos de este Reglamento se entenderá por:
I. Ayuntamiento: al respectivo gobierno municipal que de manera
supletoria aplique en su territorio el presente ordenamiento;II. Constancia de Alineamiento y Número Oficial: el instrumento jurídico por
el cual el Ayuntamiento define el límite de los predios en colindancia
con la vía pública y otorga el correspondiente Número Oficial.
III.Construcción privada: toda acción que tenga como objetivo, construir,
conservar, instalar, reparar, demoler, y en general, cualquier
modificación a bienes inmuebles, propiedad departiculares;
IV. Construcción Pública: toda acción que tenga como propósito, construir,
conservar, instalar, reparar, demoler y, en general, cualquier
modificación a bienes inmuebles que, por su naturaleza o por
disposición de la ley, estén destinadas al servicio público;
V. Edificaciones: el resultado de una construcción;
VI. Gobierno Estatal: el Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz deIgnacio
de la Llave;

VII.

Inmueble: el terreno y construcciones en el existentes;

VIII. Instituto: al Instituto Veracruzano de Desarrollo Urbano, Regional y
Vivienda;
IX. Ley: a la Ley que regula las construcciones Públicas y Privadas del
Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave;
X. Licencia de Construcción: el instrumento jurídico por el cual el
Ayuntamiento autoriza una construcciónpública o privada;
XI. Predio: el terreno donde se pretenda llevar a cabo una construcción;
XII.

Programa:

instrumento de ordenación y regulación de los
asentamientos humanos y del desarrollo regional y urbano del
territorio municipal.

XIII. Reglamento: el presente ordenamiento;
XIV.

XV.

Vivienda unifamiliar: edificación con uso habitacional destinada a dar

alojamiento auna familia, construida en un predio propio e
independiente.

Vivienda plurifamiliar: edificación con uso habitacional destinada a

dar alojamiento a dos o más familias, construida en un solo predio de
manera vertical u horizontal.
CAPÍTULO II
DE LAS COMPETENCIAS

Artículo 3. La aplicación y vigilancia del cumplimiento de las disposiciones del
presente Reglamento corresponde al InstitutoVeracruzano de Desarrollo
Urbano, Regional y Vivienda, a las unidades administrativas del Ejecutivo del
Estado vinculadas con la materia de las construcciones públicas y privadas y a
los Ayuntamientos que lo apliquen supletoriamente, en el ámbito de sus
respectivas atribuciones.
DE LOS DOCUMENTOS PARA ACREDITAR
LA PROPIEDAD Y LA POSESIÓN
Artículo 4. Para acreditar la propiedad de predios einmuebles podrán
presentarse escrituras públicas o resoluciones judiciales o administrativas,
inscritas en el Registro Público de la Propiedad. La propiedad social se podrá
acreditar mediante los documentos idóneos reconocidos por la legislación
agraria. Para acreditar la posesión de predios e inmuebles, podrán presentarse
los siguientes documentos: contratos de compraventa o arrendamiento;recibo
de pago de impuestos sobre traslación de dominio; acta de entrega, cuando se

trate de inmuebles de interés social; tratándose de propiedad social, cédula de
contratación para la regularización de la tenencia de la tierra.
Artículo 5. En los procedimientos administrativos para la obtención de
constancias de alineamiento y número oficial y licencias de construcción, los
solicitantes...