Leyes

Derechos Reales Limitados De Goce
INTRODUCCIÓN

    Cuando nos referimos a los derechos reales de goce lo primero que se nos viene a la mente es el Derecho real por excelencia, es decir elDerecho de Propiedad, o lo que comúnmente llamamos Propiedad Privada, por ser así dejamos a un lado a otras clases de derechos que también son parte de esta clasificación como por ejemplo, la Enfiteusis,el Usufructo, el uso y habitación, la servidumbre y otros que también entrarían en la clasificación como derechos reales de garantía como son la prenda, la hipoteca y la anticresis.

    En estecaso explicaremos que son los derechos reales de goce y tomando en cuenta que estos se dividen en: derechos reales limitados de goce y derechos reales limitados de garantía, explicaremos a que serefieren los derechos reales limitados de goce y haremos énfasis en el usufructo, cuyo nombre se desconoce y su aplicación es muy común y que aun se confunde con otros derechos como la enfiteusis, uso yhabitación y hasta con el mismo derecho de propiedad.

    Nuestro Código Civil en su Artículo 583 define el usufructo como “el derecho real de usar y gozar temporalmente de las cosas cuya propiedadpertenece a otro, de la misma manera que lo haría el propietario” pero esta norma es muy amplia ya que no podemos pensar que una persona que no sea propietaria de la cosa podrá usarla para lo queella mejor le parezca sin consultar con el propietario y menos que gozará de ella el tiempo que este ahí igualándose a la figura del que ostenta el derecho de propiedad, porque esto sería unquebrantamiento a los derechos únicos, inviolables y máximos exclusivos del propietario.

    Es por esta crítica hecha en el párrafo anterior que nos hemos dedicado a este estudio, para dejar claro quesignifica este clase de derechos y cuál es su margen de aplicación, para esto hemos elaborado conceptos, explicando claramente la teoría general de los derechos reales limitados, porque se ha usado esta...