leyes

ORDENANZA DE URBANISMO
Y CONSTRUCCIÓN

ANÍBAL LEÓN Q.

1

TITULO IV, CAPITULO III
DE LAS CONDICIONES DE
SEGURIDAD CONTRA
INCENDIOS.
ANÍBAL LEÓN Q.

2

1.QUE SE FACILITE EL
SALVAMENTO DE LOS
OCUPANTES DE LOS
EDIFICIOS EN CASO
DE INCENDIO
ANÍBAL LEÓN Q.

3

PROTECCIÓN PASIVA.
• La que se basa en elementos de construcción que por
sus condiciones físicas aíslan laestructura de un edificio
de los efectos del fuego durante un determinado lapso
de tiempo, retardando su acción y permitiendo en esa
forma la evacuación de sus ocupantes antes del
eventual colapso de la estructura y dando, además,
tiempo para la llegada y acción de bomberos. Los
elementos de construcción o sus revestimientos pueden
ser de materiales no combustibles, con capacidad propia
deaislación o por efecto intumescente o sublimante
frente a la acción del fuego.

ANÍBAL LEÓN Q.

4

VÍA DE EVACUACIÓN.

ANÍBAL LEÓN Q.

5

ANÍBAL LEÓN Q.

6

PUERTA DE ESCAPE.

ANÍBAL LEÓN Q.

7

PROTECCIÓN ACTIVA.
• La compuesta por sistemas que,
conectados a sensores o dispositivos de
detección, entran automáticamente en
funcionamiento frente a determinados
rangos departículas y temperatura del
aire, descargando agentes extintores de
fuego tales como agua, gases, espumas o
polvos químicos.
ANÍBAL LEÓN Q.

8

ROCIADORES Y SPLINKERS.

ANÍBAL LEÓN Q.

9

Artículo 4.3.22.
• Será obligatorio el uso de sistemas de
protección activa en las edificaciones de 3 o
más pisos destinadas a la permanencia de
personas, en los casos que no pueda
garantizarsela evacuación de los ocupantes por
sus propios medios o en los que por razones de
seguridad se contemplen cierres no controlables
por sus ocupantes, tales como sectores de
enfermos no ambulatorios en hospitales, locales
para el cuidado de personas con serias
patologías mentales, lugares de detención o
reclusión de personas, y similares.
ANÍBAL LEÓN Q.

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2.- Que se reduzca almínimo, en cada
edificio, el riesgo de
incendio.
ANÍBAL LEÓN Q.

11

ELEMENTOS VERTICALES.
• (1) Muros cortafuego
• (2) Muros zona vertical de seguridad y
caja de escalera
• (3) Muros caja ascensores
• (4) Muros divisorios entre unidades (hasta
la cubierta)
• (5) Elementos soportantes verticales
• (6) Muros no soportantes y tabiques
ANÍBAL LEÓN Q.

12

Elementos verticales yhorizontales:
• (7) Escaleras
Elementos horizontales:
• (8) Elementos soportantes horizontales
• (9) Techumbre incluido cielo falso

ANÍBAL LEÓN Q.

13

3. Que se evite la
propagación del fuego,
tanto al resto del edificio
como desde un
edificio a otro.
ANÍBAL LEÓN Q.

14

CORTAFUEGO HORIZONTAL.

ANÍBAL LEÓN Q.

15

CORTAFUEGO VERTICAL.

ANÍBAL LEÓN Q.

16

4. Que sefacilite la
extinción de los
incendios.

ANÍBAL LEÓN Q.

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Artículo 4.3.8.
• En todo edificio de 5 o más pisos de altura
cuya carga de ocupación sea superior a
200 personas, se deberá instalar un
sistema automático que permita detectar
oportunamente cualquier principio de
incendio y un sistema de alarma que
permita, en caso de emergencia, alertar a
los usuarios en formaprogresiva y
zonificada según convenga
ANÍBAL LEÓN Q.

18

DETECTORES.

ANÍBAL LEÓN Q.

19

• ALARMA
CONTRA
INCENDIOS.

20

Artículo 4.3.9.

• Los edificios dispondrán
de instalaciones
especiales de agua
según se especifica a
continuación:
ANÍBAL LEÓN Q.

21

RED SECA.
Todo edificio de 5 o más pisos de altura deberá contar con
la instalación de una red metálicaindependiente para
agua, con válvula de retención, de uso exclusivo del
Cuerpo de Bomberos, de fácil acceso en la boca de la
entrada, para conexión de los carros bomba. Las
características técnicas de esta red serán las
especificadas en el Manual de Normas Técnicas para la
Realización de las Instalaciones de Agua Potable y
Alcantarillado, aprobado por D.S.N° del Minister io de
70,
Obras...