Leyes

NUMERO ______________________ (___). En la ciudad de Tegucigalpa, el dieciséis de marzo del dos mil uno. ANTE MÍ: ______________________ con domicilio en ___________________ con numero de colegiación____________________ con numero de registro de notario_______________, COMPARECEN: por una parte el señor _________________, de cuarenta años de edad, casado , contador Publico y Auditor, de Estedomicilio, quien por no ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cedula de identidad, quien actúa en su calidad de presidente y representante legal de _______________________________, que en el cuerpo de este instrumento se denominara “EL ACREEDOR”, de conformidad y comparece por la otra parte el señor _______________________, de _______ años de edad, casado, , Ingeniero químico,de este domicilio, quien por no ser de mi anterior conocimiento, se identifica con la cedula de identidad, , persona que en el presente instrumento se denominara “LA PARTE DEUDORA”, doy Fe, que la representación que ese ejercita es suficiente, de conformidad con la ley y a mi juicio, para la celebración del presente contrato y asegurándome los comparecientes hallarse en el libre ejercicio de susderechos civiles, manifiestan que por este instrumento legal celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA ESPECIAL Y PRIVILEGIADA, Contenido en las siguientes cláusulas, PRIMERA: el representante de EL ACREEDOR, declara según resolución que se transcribirá en este instrumento que se acordó conceder a la PARTE DEUDORA, un préstamo bancario por la cantidad de ____________LEMPIRAS , en lacual le hará efectivo EL ACREEDOR, cuan do se le entregue el testimonio de la escritura, con la razón del Instituto de la Propiedad, en que conste que la hipoteca constituida a su favor ocupa el primer lugar y que se han llenado todos los requisitos fiscales y administrativos exigidos por este banco. SEGUNDA. La parte Deudora se declara LISA Y LLANA DEUDORA DEL ACREEDOR, por la suma de_______________ LEMPIRAS , de acuerdo con las siguientes estipulaciones. A ) Este préstamo lo destinara para la liberación del gravamen fiduciario bancario, y construcción de un anexo de vivienda en su residencia según comprobante y presupuesto prestados. B) La PARTE DEUDORA, reconoce y pagara interés a EL ACREEDOR, a razón del ____ por ciento anual, que hará efectivos cada fin de mes y al vencer el plazo.En caso de mora los mismos serán objetivos de recargo de un tres por ciento anual. LA PARTE DEUDORA y EL ACREEDOR, pactan expresamente que la tasa de interés y su recargo podrán variar de acuerdo con lo que al respecto disponga en cualquier tiempo la Junta Directiva de EL ACREEDOR, para sus operaciones activas. CC9 El plazo de esta obligación es de veinticuatro meses, contados a partir de lafecha de esta escritura y se compromete a pagar la cantidad prestada con abonos mensuales y consecutivos de cuatro mil quetzales y el saldo al vencer el plazo, D) Todo pago se hará en cajas de EL ACREEDOR. E) Faculta a EL ACREEDOR para ceder gravar o negociar este crédito o sus saldos. F) Acepta desde hoy como buenas y exactas las cuentas que con respecto a este negocio formule EL ACREEDOR y comoliquido y exigible el saldo que reclame, G) Se obliga a pagar o faculta a EL ACREEDOR para que se le carguen a su cuenta todos aquellos gastos que por cualquier causa se ocasione como motivo del presente contrato, antes o después de su celebración. H) LA PARTE DEUDORA, renuncia al fuero de su domicilio, se somete a los tribunales del departamento de Guatemala, o a los que EL ACREEDOR elija yseñala como lugar para recibir notificaciones la _______ avenida _________ de la zona _____ de esta ciudad, obligándose a comunicar por escrito cualquier cambio que hiciera en ella el entendido de que a falta de tal aviso que tendrá por validez y bien hechas las notificaciones hechas en el lugar indicado. TERCERA: En garantía de pago de capital, interese, gastos y costos judiciales. La parte...