Leyes
Páginas: 6 (1335 palabras)
Publicado: 30 de julio de 2012
MINISTERIO DE COMERCIO, INDUSTRIA Y TURISMO DECRETO NÚMERO
259 O
DE 2009
9 JUL 2009
Por el cual se reglamentan las Leyes 300 de 1996 y 1101 de 2006 EL MINISTRO DEL INTERIOR Y DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, DELEGATARIO DE LAS FUNCIONES PRESIDENCIALES, MEDIANTE DECRETO 2536 DE 7 DE JULIO DE 2009 En ejercicio de sus facultades legales, en especial las que le confieren losarticulas 189, numeral 11 de la Constitución Polítíca y en desarrollo de los artículos 77 de la Ley 300 de 1996 y 12 de la Ley 1101 de 2006,
DECRETA:
Articulo 1°_ De los prestadores de servicios de vivienda turistica. Cualquier persona natural o juridica que entregue la tenencia de un bien inmueble para uso y goce a una o más personas a título oneroso por lapsos inferiores a treinta (30) diascalendario. en forma habitual. se considera prestador de servicios turisticos. Parágrafo primero. Inscripción ante el Registro Nacional de Turismo: De conformidad con el artículo 62 de la Ley 300 de 1996, modificado por el artículo 12 de la Ley 1101 de 2006, las viviendas turísticas y otros tipos de hospedaje no permanentes, en su condición de inmuebles destinados a la prestación de serviciosturísticos, deben estar inscritos ante el Registro Nacional de Turismo. La obtención del registro constituye requisito previo y obligatorio utilizado como vivienda turística. para que el inmueble pueda ser
Parágrafo segundo. Para efectos del presente Decreto se acoge la definición contemplada en el Numeral 3.3 de la norma Técnica NTSH 006 que indica: "apartamentos turísticos: Unidad habitacionaldestinada a brindar facilidades de alojamiento y permanencia de manera ocasional a una o más personas según su capacidad, que puede contar con servicio de limpieza y como mínimo con los siguientes recintos: dormitorio, sala-comedor, cocina y baño." Artículo 2°_ Naturaleza del contrato: El contrato celebrado entre el prestador a que hace referencia el artículo 1° del presente decreto y el usuario, será dehospedaje. En consecuencia, la relación contractual entre el prestador y el usuario del servicio de hospedaje se regirá por la Ley 300 de 1996, la Ley 1101 de 2006 y sus decretos reglamentarios y las normas pertinentes del Código de Comercio. sin que le sean aplicables de manera alguna las normas atinentes al arrendamiento de vivienda urbana. Artículo 3°_ Servicios de vivienda turistica en¡nmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal: En los reglamentos de propiedad horizontal de los edificios y conjuntos resídenciales en donde se encuentre un inmueble o varios destinados, en todo o en parte, a la prestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turística, se deberá establecer expresamente la posibilidad de destinarlos para dicho uso, previo el cumplimiento de losrequisitos establecidos por la ley para el efecto. _,-".
"""
GD-FM-17.vO
DECRETO
NÚME€o
~2~S~· =g~O
_
de 2009
Hoja W.
2
Continuación del Decreto "Por el cual se reglamentan las Leyes 300 de 1996 y 1101 de 2006"
Parágrafo primero. Los reglamentos de propiedad horizontal de edificios, conjuntos residenciales y demás inmuebles destinados, en todo o en parte, a laprestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turistica, que no establezcan esta destinación o uso, deberán ser modificados en tal sentido, dentro de los seis (6) meses contados a partir de la entrada en vigencia del presente Decreto. Parágrafo segundo. Es obligación de los administradores de los inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal, reportar al Viceministerio de Turismo, ladestinación de vivienda turística de los inmuebles de la propiedad horizontal que administra, cuando éstos no estén autorizados por los reglamentos para dicha destinación, o no se encuentren inscritos en el Registro Nacional de Turismo. Artículo 4°_ Tarjetas de Registro: Los propietarios o administradores de los edificios, conjuntos residenciales y demás inmuebles destinados, en todo o en...
259 O
DE 2009
9 JUL 2009
Por el cual se reglamentan las Leyes 300 de 1996 y 1101 de 2006 EL MINISTRO DEL INTERIOR Y DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA DE COLOMBIA, DELEGATARIO DE LAS FUNCIONES PRESIDENCIALES, MEDIANTE DECRETO 2536 DE 7 DE JULIO DE 2009 En ejercicio de sus facultades legales, en especial las que le confieren losarticulas 189, numeral 11 de la Constitución Polítíca y en desarrollo de los artículos 77 de la Ley 300 de 1996 y 12 de la Ley 1101 de 2006,
DECRETA:
Articulo 1°_ De los prestadores de servicios de vivienda turistica. Cualquier persona natural o juridica que entregue la tenencia de un bien inmueble para uso y goce a una o más personas a título oneroso por lapsos inferiores a treinta (30) diascalendario. en forma habitual. se considera prestador de servicios turisticos. Parágrafo primero. Inscripción ante el Registro Nacional de Turismo: De conformidad con el artículo 62 de la Ley 300 de 1996, modificado por el artículo 12 de la Ley 1101 de 2006, las viviendas turísticas y otros tipos de hospedaje no permanentes, en su condición de inmuebles destinados a la prestación de serviciosturísticos, deben estar inscritos ante el Registro Nacional de Turismo. La obtención del registro constituye requisito previo y obligatorio utilizado como vivienda turística. para que el inmueble pueda ser
Parágrafo segundo. Para efectos del presente Decreto se acoge la definición contemplada en el Numeral 3.3 de la norma Técnica NTSH 006 que indica: "apartamentos turísticos: Unidad habitacionaldestinada a brindar facilidades de alojamiento y permanencia de manera ocasional a una o más personas según su capacidad, que puede contar con servicio de limpieza y como mínimo con los siguientes recintos: dormitorio, sala-comedor, cocina y baño." Artículo 2°_ Naturaleza del contrato: El contrato celebrado entre el prestador a que hace referencia el artículo 1° del presente decreto y el usuario, será dehospedaje. En consecuencia, la relación contractual entre el prestador y el usuario del servicio de hospedaje se regirá por la Ley 300 de 1996, la Ley 1101 de 2006 y sus decretos reglamentarios y las normas pertinentes del Código de Comercio. sin que le sean aplicables de manera alguna las normas atinentes al arrendamiento de vivienda urbana. Artículo 3°_ Servicios de vivienda turistica en¡nmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal: En los reglamentos de propiedad horizontal de los edificios y conjuntos resídenciales en donde se encuentre un inmueble o varios destinados, en todo o en parte, a la prestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turística, se deberá establecer expresamente la posibilidad de destinarlos para dicho uso, previo el cumplimiento de losrequisitos establecidos por la ley para el efecto. _,-".
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GD-FM-17.vO
DECRETO
NÚME€o
~2~S~· =g~O
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de 2009
Hoja W.
2
Continuación del Decreto "Por el cual se reglamentan las Leyes 300 de 1996 y 1101 de 2006"
Parágrafo primero. Los reglamentos de propiedad horizontal de edificios, conjuntos residenciales y demás inmuebles destinados, en todo o en parte, a laprestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turistica, que no establezcan esta destinación o uso, deberán ser modificados en tal sentido, dentro de los seis (6) meses contados a partir de la entrada en vigencia del presente Decreto. Parágrafo segundo. Es obligación de los administradores de los inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal, reportar al Viceministerio de Turismo, ladestinación de vivienda turística de los inmuebles de la propiedad horizontal que administra, cuando éstos no estén autorizados por los reglamentos para dicha destinación, o no se encuentren inscritos en el Registro Nacional de Turismo. Artículo 4°_ Tarjetas de Registro: Los propietarios o administradores de los edificios, conjuntos residenciales y demás inmuebles destinados, en todo o en...
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