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APENDICES
Apéndice No. 1
REPUBLICA DOMINICANA
Decreto No. 4807, del 16 de mayo de 1959, sobre Control de Alquileres de Casas
y Desahucios, Gaceta Oficial No. 8364, del 29 de mayo de 1959.
No. 4807
VISTO el artículo 15 de la ley de Impuesto sobre Documentos, No. 2254,
del 14 de febrero de 1950;
En uso de los poderes de que estoy investido por las leyes sobre Medidas
de Emergencia, No.2700, del 28 de enero de 1951, y No. 5112, del 24 de abril de
1959;
En ejercicio de las atribuciones que me confiere el artículo 54 de la
Constitución de la República, dicto el siguiente

DECRETO:
Art. 1.- El Control de Alquileres de Casas y Desahucios, establecido por el
decreto No. 5541, del 18 de diciembre de 1948, y sus modificaciones, estará a
cargo del Consultor Jurídico de los Bancosdel Estado, quien en lo sucesivo
ejercerá esas funciones con jurisdicción nacional y de acuerdo con las
disposiciones contenidas en el presente decreto.
Párrafo I.- Los Gobernadores Provinciales actuarán dentro de su
jurisdicción, como delegados del Control de Alquileres de Casas y Desahucios, en
todo cuanto se refiera a los asuntos de su competencia.
Párrafo II.- El Control de Alquileres deCasas y Desahucios, así
establecido, decidirá originalmente los casos que le fueren sometidos, de acuerdo
con las prescripciones del presente decreto.
Párrafo III.- En todos los casos en que los funcionarios que ejercen el
Control de Alquileres de Casas y Desahucios figuren como partes interesadas o se
encuentren en los casos de recusación señalados por el Art. 378 del Código deProcedimiento Civil, la resolución de los mismos corresponderá, en única
instancia, a la Comisión de Apelaciones que establece el Art. 25 de este decreto.
Art. 2.- Sin el consentimiento escrito del inquilino queda absolutamente
prohibido a todo propietario de casas, apartamientos, piezas, habitaciones, etc.
aumentar el precio del alquiler de los mismos por encima del tipo que actualmente

se estápagando por ellas, a menos que sea debidamente autorizado por una
resolución del Control de Alquileres de Casas y Desahucios.
Párrafo.- El precio del alquiler autorizado por el Control regirá a partir de la
fecha de la resolución que al efecto se dictare.
Art. 3.- Queda prohibido el desahucio del inquilino de un inmueble por
persecución del propietario, salvo que se haya ordenado la resiliacióndel contrato
de alquiler por falta de pago del precio del alquiler; o por utilizar el inmueble
alquilado con un fin diferente para el cual fue alquilado, siempre que sea
perjudicial al propietario o contrario al orden público o a las buenas costumbres; o
por el inquilino subalquilar total o parcialmente el inmueble alquilado, no obstante
habérsele prohibido por escrito; o por cambiar la formadel inmueble alquilado.
Cuando el inmueble vaya a ser objeto de reparación, reedificación o nueva
construcción, o cuando vaya a ser ocupado personalmente por el propietario o su
cónyuge, o por parientes de uno de ellos, ascendientes, descendientes o
colaterales hasta segundo grado inclusive durante dos años por lo menos, el
Control de Alquileres de Casas y Desahucios autorizará el desalojo.Párrafo I.- La sentencia que ordene el desalojo del inquilino no podrá ser
ejecutada, aunque haya sido dictada ejecutoria no obstante oposición o apelación,
sino después de 15 días de notificada, bajo pena de nulidad del procedimiento y
de la consiguiente responsabilidad civil respecto del persiguiente y de destitución
del alguacil.
Parrafo II.- En el Distrito Nacional y en las provincias endonde el Monte de
Piedad tenga sucursales, el alguacil que ejecutare un desahucio deberá depositar
por cuenta del inquilino, en uno de los almacenes de dicha institución, los efectos
muebles que encontrare en el inmueble desalojado, sin perjuicio de lo dispuesto
por el Art. 2102 del Código Civil y de los Artículos 819 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil.
Párrafo III.- El alguacil...