Leyes

LEY DE DESARROLLO URBANO SUSTENTABLE
DEL ESTADO DE PUEBLA

TITULO PRIMERO
DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO UNICO

Artículo 1.- Las disposiciones de esta Ley son de orden público y tienen por objeto:

II.- Establecer las disposiciones generales a las que se sujetará la propiedad urbana, las áreas de crecimiento y la reserva territorial de los centros de población;

IV.- Establecer losmecanismos de coordinación entre el Gobierno del Estado y los Municipios, o entre estos, para la administración conjunta de servicios públicos municipales;

VI.- Definir las bases conforme a las cuales la autoridad estatal apoyará a las autoridades municipales que así lo soliciten, en la planeación y administración del Desarrollo Urbano Sustentable;

Artículo 2.- Para el logro de los objetivos enmateria de Desarrollo Urbano Sustentable, el Ejecutivo del Estado promoverá, en coordinación con los Ayuntamientos, el Ordenamiento Territorial de los Asentamientos Humanos y el Desarrollo Urbano Sustentable de los centros de población, con el propósito de mejorar los niveles de vida de la población urbana y rural, para lo cual se establece:

I.- La vinculación del desarrollo regional y urbano con elbienestar social;

II.- El desarrollo sustentable de las regiones y centros de población, armonizando la interrelación de las ciudades y el campo, distribuyendo equitativamente los beneficios y cargas del proceso de urbanización;

V.- El fomento de centros de población urbanos de tamaño medio con servicios, infraestructura y equipamiento urbanos integrados;

VIII.- La creación y mejoramiento decondiciones favorables para la relación equilibrada entre zonas de trabajo y recreación de los centros de población;

IX.- La estructuración interna de los centros de población, la dotación suficiente y oportuna de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;

XI.- La protección al ambiente y la preservación del equilibrio ecológico en los centros de población, conforme a los criterios depolítica ambiental establecidos en la legislación aplicable;

XV.- La coordinación y concertación de la inversión pública y privada, con la planeación del desarrollo regional y urbano;

XIX.- El desarrollo de la infraestructura, equipamiento y servicios urbanos en los centros de población, que permitan la seguridad, el libre tránsito y fácil acceso de las personas con capacidades diferentes;

Artículo3.- Para los efectos de esta Ley, se entenderá por:

I.- Acción urbanística.- La urbanización de suelo y su edificación, comprendiendo la transformación del suelo rural a urbano; las fusiones, subdivisiones y urbanizaciones de predios; los cambios en la utilización y en régimen de propiedad de predios; la rehabilitación de zonas urbanas; así como la introducción o mejoramiento de las redes deinfraestructura, equipamiento y servicios públicos;

IV.- Área de expansión urbana.- El suelo susceptible de incorporarse al Desarrollo Urbano Sustentable de manera natural, debido al crecimiento poblacional y que puede requerir la transformación de suelo rural a urbano, la modificación del régimen legal de propiedad, así como la introducción de equipamiento e infraestructura urbana;

XLI.-Infraestructura urbana.- Los sistemas y redes de organización y distribución de bienes y servicios en los centros de población;

LX.- Servicios públicos.- Las actividades operativas públicas, prestadas directamente o concesionadas por la autoridad competente, para satisfacer necesidades colectivas en los centros de población;

LXIII.- Usos.- Los fines particulares a que podrán dedicarse determinadas zonas opredios de un centro de población y su área de expansión;

Artículo 4.- Se considera de utilidad pública, independientemente de lo señalado en la Ley de Expropiación para el Estado de Puebla:

III.- La fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población;

VI.- La planeación y ejecución de obras de infraestructura, equipamiento y servicios urbanos;


TITULO SEGUNDO...