Leyes

GUIA CONCEPTUAL No. 10
FORMAS ESPECIALES DE LA PROPIEDAD
Regulación legal: del artículo 485 al 559 C.C.
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|COPROPIEDAD: Regulación Legal: del Art. 485 al 504 C. C.|MEDIANERIA: |PROPIEDAD HORIZONTAL: |
|“Hay copropiedad cuando un bien o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas”. | |“Existe en los distintos pisos, departamentos y habitaciones de un mismo |
|Art. 485 C. C.|“Cuando una pared, zanja o seto divide dos predios|edificio de más de una planta, susceptibles de aprovechamiento |
| |y no puede establecerse a quien pertenecen pro |independiente, pueden pertenecer a diferentespropietarios, en forma |
|DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS: |indiviso a los dueños de ambos predios.” |separada o en condominio, siempre que tengan salida a la vía pública o |
|1. Todo condueño tiene la plena propiedad de la parte alícuota que le corresponda. |Es una forma de copropiedad forzosa. Art. 505 C.|determinado espacio común que conduzca a dicha vía.” Art. 528 C. C. |
|2. Ninguno de los condueños podrá sin el consentimiento de los demás, hacer alteraciones |C. | |
|que modifiquen la cosa común. ||PISO: Conjunto de departamentos y habitaciones construidos en un mismo |
|3. Casa partícipe podrá servirse de las cosas comunes. |Signos contrarios a la medianería: Art. 506 C. C. |plano horizontal. |
|4. Cada partícipe debe contribuir a los gastos necesariospara la conservación de la | | |
|cosa común. |Regulación legal: del artículo 505 al 527 C. C. |DEPARTAMENTO: Construcción que ocupa parte de un piso. |
|5. Derecho detanteo: Consiste en el derecho preferente a obtenerla en igualdad de | | |
|condiciones del que ofrezca la mejor propuesta. |Obligaciones de los condueños: Art. 512 C.C. |HABITACIÓN: Espacio construido por un soloaposento. |
|6. Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. | | |
| ||ORIGEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. ART. 529 C. C. |
|CAUSAS DE EXTINCIÓN: | | |
|División de la cosa común. |...