Libelo de demanda

CIUDADANA.
JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL MERCANTIL Y DEL TRANSITO DE LA CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ZULIA
SU DESPACHO.
Yo, EDWIN JOSE AÑEZ RINCON, venezolano, mayor de edad, abogado, titular de la cedula de identidad numero V.7.712.725 y domiciliado en la ciudad y municipio Cabimas del estado Zulia. Actuando en este acto como apoderado judicial del ciudadano OTTO JOSE GARCIAORTIZ, venezolano mayor de edad, titular de la cedula de identidad numero V.11.452.651, domiciliado en la ciudad y municipio Cabimas del estado Zulia, según poder judicial autenticado por ante la notaria pública primera de Cabimas de fecha 26 de marzo del 2010, anotado bajo el numero 15, tomo 25. Y el cual acompaño al presente escrito. Ante usted ocurro y expongo:
Mi poderdante es propietario deun inmueble ubicado en la urbanización villa Rita, numero 234, del lote f, situado en la calle e (12 de febrero) sector el mamon, barrancas, jurisdicción del municipio santa Rita del estado Zulia. Cuyos linderos son los siguientes. NORTE: linda en la parcela 191 SUR: linda con la calle 02, ESTE: linda con la parcela 235 y OESTE: linda con la parcela 233. El inmueble posee un área de cientocincuenta metros cuadrados (150mts), y la construcción tiene una superficie aproximada de cuarenta y cinco metros cuadrados con dieciocho decímetros cuadrados (45,18mts2), el cual le pertenece a tenor de documentos protocolizados por ante la oficina del registro ubico de los municipios santa Rita, Cabimas y simón bolívar del estado Zulia de fecha 15 de noviembre de 2007 registrado bajo el numero 06protocolo primero, tomo 18. Cuarto trimestre del referido año. Cuyo documento anexo al presente escrito en copia certificada constante de 8 folios útiles para que surta todos los efectos jurídicos en el presente juicio reindivicatorio.
LOS HECHOS

Ahora bien ciudadana jueza, hace aproximadamente año y medio, el ciudadano JOSE HERNANDEZ, quien es venezolano, mayor de edad, titular de la cedula deidentidad V.10.532.114, y domiciliado en la ciudad y municipio Cabimas del estado Zulia. De forma violenta y sin explicación alguna violo las puertas y ventanas del referido inmueble, el cual se encontraba en reparaciones invadiendo el mismo sin que hasta la presente fecha haya querido salir del mismo. M poderdante ha tratado por todos los medios extrajudiciales y en varias ocasiones ha insistido leha solicitado la desocupación del inmueble haciendo caso omiso a tal petición, por lo tanto no se hizo la entrega material del inmueble y al buscar una conciliación amigable con el poseedor precario siempre me puso resistencia impidiéndole tomar posesión legitima y pacifica del inmueble. Cabe destacar que como consecuencia de la no disposición inmediata del inmueble por mi poderdante, el ciudadanoJOSE HERNANDEZ antes identificado, detenta Materialmente la propiedad que es el derecho de usar gozar y disponer del inmueble de manera exclusiva dispone el artículo 545 del código civil vigente.
DEL DERECHO
Nadie puede ser obligado a ceder su propiedad ni permitir que otro haga uso de ella, esto expresamente el legislador lo consagra como un derecho al propietario de la cosa, previsto por elartículo 548 del código civil cuando establece. Articulo 548 código civil “el propietario de una cosa tiene el derecho de reivindicarla de cualquier poseedor o detentador salvo las excepciones establecidas en las leyes, si el poseedor o detentador después de la demanda judicial a dejado de poseer la cosa por hecho propio esta obligada recobrarla a su costa por cuenta del demandante, y si así no lohiciere a pagar su valor sin prejuicio de la opción que tiene el demandante para intentar su acción contra el nuevo poseedor detentador”.
Ahora bien es sabido que sean las normas la acción reivindicatoria o de dominio está constituida por estos factores: a) cosa regular, reivindicable, o cuota determinada de cosas singulares. B) derecho del dominio del demandante. C) posesión material del...